龙兴新城保障性安居工程（龙兴安置房三期A13-1-1地块）设计

本招标项目龙兴**保障性**工程（龙**置房三期A13-1-1地块）已由两江新区经济运行局以 **市企业投资项目备案证（项目代码:****）批准建设，项目业主****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：**两江新区龙兴**

2.2 项目概况与建设规模：占地面积约40亩，容积率2.3，需配套6班幼儿园，幼儿园建筑面积不得小于2340㎡，项目计容建筑面积约6.12万方，总建筑面积约9万方。项目**费总计约3.5亿。

2.3 √本项目工程总投资金额：6亿元

√本次招标项目工程费估算金额： 约3.5亿

√本次招标项目设计合同估算金额：270万元

2.4 招标范围：（1）、主要设计内容：包括但不限于选址、可行性研究报告编制、方案设计(包含工程估算、综合管网、室外工程、及其他配套工程等设计内容)、初步设计(含概算编制)、施工图设计(包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、节能、消防、道路、挡墙、边坡、景观绿化、照明、智能化、污水处理、涉及的临时工程、公共区域装修、建筑工程外装饰等专项设计、室外附属配套工程及其他为满足安置房使用的所有工程设计)。包括但不限于各阶段消防、节能、BIM、绿色建筑、装配式、生态文明、海绵城市、人防、防雷、电力、轨道保护、土石方调配、高边坡支护、周边文物和建构筑物保护等专篇编制。按照**市地方标准《城市三维建模技术规范》要求完成项目三维仿真模型，建立三维模型供招标人及主管部门进行投资决策、设计复核、图纸碰撞检查以及实施过程的动态模拟，满足信息模型的各项技术要求、审查要求。若行政单位、建设单位需要，则需完成项目信息模型BIM（最终建设规模、范围、内容、投资以行政主管部门的批复为准）。协助招标人开展前期规划调整、报规报建、施工招标、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务，协助招标人完成各项审批手续办理等工作内容。

（2）、其他服务内容：包括但不限于配合各阶段涉及的行洪、环评、水保、地灾、土壤污染调查等其他需要开展的专项论证工作；配合项目用地周边区域相关项目的协调研究工作；配合既有道路、管线等保护或者改线设计工作；配合做好周边用地规划、路网研究工作；配合项目周边水利、平场、公园、水系景观等相关项目的设计工作；协助周边招商落地项目的设计工作及与周边相关项目建设时序协调的服务工作；配合相关主管部门的评审单位的相关工作，协助招标人完成各项审批手续办理等工作。招标人有权在投标人中标后对设计范围和设计内容做调整，最终规模、范围、内容以行政主管部门或上级单位的批复为准。

2.5 设计服务期限：160日历天，其中：

（1）招标人下达设计任务后，50日历天内完成可行性研究。

（2）可研完成后，50日历天内完成方案设计。

（3）方案设计审查通过后且地勘完成后，50日历天内提交施工图设计文件及概算编制，在取得施工图审查意见后10日历天提交施工图设计文件正式成果。

（4）具体时间以上级主管部门要求及招标人具体工作安排为准。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。