国投﹒庞公府（南）商业招租公告

****对国投﹒庞公府（南）商业进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：国投﹒庞公府（南）商业招租公告公开招租

（二）项目内容及需求:

1.项目概况：位于国投﹒庞公府（南）项目商业位于2#楼一层、6#楼一层。

2.招租标的情况：

（1）标的一：2#楼一层商业共计152.57平方米（包含2-1-001室面积57.79平方米、2-1-002室49.23平方米、2-1-003室45.55平方米）；

（2）标的二：6#楼一层商业169.68平方米（包含6-1-001室59.84平方米、6-1-002室54.92平方米、6-1-003室54.92平方米）；

（3）标的三：6#楼一层商业162.33平方米（包含6-1-004室54.92平方米、6-1-005室54.92平方米、6-1-006室52.49平方米）。

3.业态要求：2#楼一层、6#楼一层为生活配套相关，****超市、生鲜类业态。

4.租赁期限：3年。

5.租金价格：2#楼一层商业拟定为36元/平方米/月；6#楼一层商业拟定为29元/平方米/月。

6.租金付款方式：按季度预付。

7.租赁保证金：3个月租金。

8.竞租保证金：竞租人须在参与竞租前，向出租方缴纳一笔保证金。保证金金额为拟竞租房屋月租金的三倍，用于担保竞租人履行相关承诺。竞租成功后自动转为租赁保证金，报名成功者需在确定成交后15个工作日内签订合同，否则保证金不退。未成功者将在招租完成后20天内无息全额退还。

9.装修减租期：3个月（即首年月租金按标准月租金的75%收取）。

10.物业及其他费用：承租人另行与襄投物业签订物业合同，物业服务费（2.8元/平方米/月），水电等相关涉及经营所产生费用由承租人预缴至襄投物业。

11.是否允许装修改造：不得改变房屋主体结构，如需装修改造须经出租方同意。

12.其他要求：承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。另有房屋需要与本租赁项目共用出入通道及配套设施，竞得方承诺不以任何理由干扰或拒绝该房屋使用人使用本租赁项目出入通道及配套设施，不得收取任何费用，并予以配合；如出租方停止租赁收回资产，出租方不对承租方所做的一切投入给予任何形式的补偿。在租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方违反此规定，出租方有权立即终止合同，且无需承担任何赔偿责任。

二、竞租资格及材料准备

1.竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。如竞租人是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，相关模版见竞租响应文件，其他材料格式自拟。

2.竞租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，****公司有权取消其租赁资格。

3.该资产按现状进行租赁，报名前请详细了解资产现状，招租人不组织踏勘，竞租人可自行前往对该资产进行现场踏勘，期间费用自行承担，风险自行负责。

4.信誉要求：

（1）****人民法院列入失信被执行人名单，以 信用中国 网站（www.****.cn）或 中国执行信息公开网 网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章（如为自然人签字即可）。

（2）竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章），在签订正式租赁合同时企业主要负责人需另行签署连带责任保证函；其他竞租人需提供个人征信报告。

3.本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租响应文件递交地点及截止时间加急标书代写

（一）递交地点：**省**市东津新区东津商务大楼A座122室。

（二）递交截止时间：2026年1月9日16时30分（**时间）。加急标书代写

四、竞租地点及竞租时间

（一）竞租地点：同竞租响应文件递交地点。

（二）竞租时间：同竞租响应文件递交截止时间。

五、合同签订时间

确定最终承租方后，承租方须于十五（15）个工作日内完成《租赁合同》正式签订手续。若未按期完成签约，将视为自动放弃承租资格，出租方有权取消其承租资格并另行处置该租赁标的，且不承担任何违约责任。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起十个工作日。

七、联系事项

招租人联系方式：

名 称：****

地 址：**市**区东津汉水路与五一路交会处东津商务大楼

联系人：王经理

电 话：0710-****601

八、信息发布媒体

襄投置业官网。

附件1：平面图

附件2：竞租响应文件