关于瑶都广场地下停车场洗车场地公开招租的公告

****停车场业态布局，提升场地利用率与综合收益，****停车场用户提供便捷的车辆清洁服务，****停车场洗车场地进行公开招租，欢迎符合资格要求的个人或企业参与。具体事宜如下：

一、招租背景

****停车场业态布局，提升场地利用率与综合收益，****停车场用户提供便捷的车辆清洁服务，现****停车场内指定区域，用于经营专业洗车场。

二、招租基本信息

（一）场地位置

金秀****广场地下停车场内部。

（二）场地面积与布局

共计120平方米，其中洗车操作区40平方米、工具存储区40平方米、客户等候区40平方米（可根据实际需求微调）。同时场地已预留水电接口，排水系统完善，周边无居民住宅，可避免噪声、污水对周边环境的影响。

（三）招租期限

租赁期限为5年（自2026年1月1日起至2030年12月31日止），租赁期满后，在同等租赁条件下，承租人享有优先续租权。

（四）租金标准与支付方式

每年租金为12000元起，租金每2年递增10%（可根据当地市场行情调整）。采用“押二付三”模式，即签订合同当日支付首期租金（3个月）及押金（2个月租金），后续租金需在每期到期前15个工作日内足额支付。水电费、物业费、税费等由承租人自行承担，****停车场管理规定按时缴纳，****公司清洗30辆车。

三、承租人资格要求

（一）具备独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的个人，无不良经营记录、失信记录及法律纠纷。

****车行业经营经验者优先，****车行业相关政策、技术标准及安全规范。

（三）具备充足的资金实力，能够按时足额支付租金及经营所需成本（如设备采购、人员工资等）。

****停车场管理规定，接受停车场方的日常监督与管理，不得擅自改变场地用途、扩大经营面积或转租他人。

四、洗车场经营要求

（一）经营范围

仅限车辆清洁（含普洗、精洗）、车辆打蜡、内饰护理等非维修类汽车美容项目，不得经营喷漆、焊接、机油更换等产生污染或安全隐患的业务。

（二）设备与人员

需配备符合环保标准的洗车设备（如高压水枪、循环水处理系统等），从业人员须具备相应操作技能，穿着统一工装，提供规范服务。

（三）环保与安全

严格遵守环保部门规定，污水经处理达标后排放，严禁乱排乱放；配备消防器材，定期开展安全检查，杜绝火灾、漏水等安全事故。

（四）服务与收费

制定明确的服务流程与收费标准，公示于显眼位置，保障客户知情权；服务态度良好，避免与客户发生纠纷，若因服务问题引发投诉，需及时妥善处理。

五、招租流程

（一）凡有意参加报价者，请于2025年12月26日至2025年12月30日前提交报名材料。

（二）有意向者需在信息发布期内，携带本人身份证（个人）或营业执照、法人身份证（企业）等相关资料，****停车场办公室办理报名登记手续，填写《洗车场招租报名表》。

****停车场管理方对报名者的资质、经营能力等进行审核，审核通过后，通知报名者参与现场考察及竞价。

（四）组织审核通过的报名者进行现场竞价（或协商议价，根据实际情况选择），出价最高者（或综合条件最优者）确定为拟承租人。

（五）拟承租人需在竞价结束后3个工作日内，与停车场管理方签订《洗车场租赁合同》，逾期未签订视为自动放弃承租资格，押金不予退还（若已缴纳诚意金）。

（六）合同签订并支付首期租金及押金后，停车场管理方在5个工作日内将场地交付给承租人，承租人需在15个工作日内完成设备安装、人员招聘等筹备工作，正式开业经营。

六、其他说明

本公告未尽事宜，由双方在《洗车场租赁合同》中进一步明确。

本公告最终解释权归****所有。

七、联系方式

地址：****停车场办公室

联系人：盘先生，联系方式：132****2518

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2025年12月26日