关于秦皇岛市托育综合服务中心建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复(2025-12-17)

****审批局

关于**市托育综合服务

中心建设项目可行性研究报告（代

项目建议书）的批复

****：

你单位《关于报批****服务中心建设项目可行性研究报告（代项目建议书）的请示》（秦妇院〔2025〕51号****设计院有限公司按评估论证意见修订的《****服务中心建设项目可行性研究报告（代项目建议书）》（报批版）等材料一并收悉。****卫健委《关于申请****服务中心建设项目的请示》（秦卫健呈〔2024〕60号）上的批示（收文请字1725号****规划局《关于****服务中心建设项目用地预审与选址意见书的复函》（无需办理用地预审与选址意见书）、市财政局《****政府投资基本建设项目资金落实情况表》、****发改局《固定资产投资项目社会稳定风险踏勘意见》（同意该项目无需做社会稳定风险评估报告）及**中金****公司出具的该项目可行性研究报告（代项目建议书）（报批版）评估论证报告，经研究，原则同意该项目可行性研究报告（代项目建议书）（报批版）。现就有关内容批复如下：

一、项目名称：****服务中心建设项目。

二、建设单位：****。

三、拟建地点：**市**区**路 318 号。

四、拟建内容及规模：本项目涉及改造总建筑面积4963.06㎡，其中：办公楼3831.63㎡，车库389.11㎡，锅炉房拆除454.86㎡、餐厅287.46㎡。主要改造内容包括：

1.办公楼、车库整体改造，涉及改造面积4220.74㎡（办公楼3831.63㎡，车库389.11㎡）。其中办公楼改造：既有建筑结构加固改造、重做外墙保温和屋面防水及保温、门窗更换、加装2部室外电梯、室内重新装修（含建筑功能布局调整）、室内水暖电系统改造、更新单体空调80台、家具及电器购置； 车库改造：既有建筑结构加固改造、重做外墙保温和屋面防水及保温、门窗更换、室内重新装修（含建筑功能布局调整）、室内水暖电系统改造、增加多联机中央空调、家具及电器购置。

2.餐厅改造，涉及面积287.46㎡。具体包括：重做屋面防水及保温、门窗更换、室内重新装修（含建筑功能布局调整）、室内水暖电系统改造、厨房设备、家具及电器购置。

3.锅炉房拆除：拆除现有锅炉房454.86平方米。

4.增加消防系统：**消防水池水泵房，面积237.50㎡，消防水池有效容积390m3；新增屋顶消防水箱，有效容积18m3；按现行消防规范对原消防系统进行升级改造。

5.室外工程：**人造草坪100㎡、铺设彩色沥青道路600㎡、透水铺装改造650.00㎡、**围墙330m及室外管网改造。

6.信息化工程建设：包含信息化平台软件及硬件设备采购等。

五、投资估算及资金筹措：项目估算总投资2500.00万元。资金筹措：中央投资、市财政****政府****医院自筹资金）、****政府专项债券、自筹）。

六、项目招标按照国家相关法律、法规和经核准后的招标方案执行。

七、请抓紧委托具有相应设计资质的单位编制项目初步设计文件。

八、本文件有效期2年（2年内按程序报批初步设计，否则自动失效）。

****审批局

2025年12月17日