威宁县校企联合服务中心经营权出让项目转让公告

六、对受让人资质的要求:

（一）受让人资格条件：

1、是在中国境内依法设立、合法存续的法人或其他组织；

2、意向受让人只能单独参与此次挂牌交易，不接受联合参与挂牌交易；

（二）受让人承诺及权利和义务：

1、受让人承诺：

（1****中心的经营应符合零售业态分类（GB/T18106-

2021）、食品安**家标准餐饮服务通用卫生规范（GB31654-2021）、

餐饮服务食品安全监督、食品经营许可和备案管理办法、学校食品

安全与营养健康管理规定等标准、规范要求。

（2****中心的经营要以服务学生为宗旨，服务思想必须

坚持“服务学生，物美价廉”的公益性原则。在运营机制上既要遵

循市场规律，****学校后勤的服务性、保障性。

（3）挂牌出让活动完成后，受让人须****政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。

2、受让人权利和义务

（1）在约定期限内支付经营权转让价款。

（2）始终遵守所有适用法律法规的规定以及本项目协议文件约定，不得做出危害社会公共利益及安全的决策。

（3）负责本项目资金筹集、项目运营维护等，并按标准、相关规范和运营评价要求提供项目设施维护维修等服务，经营者自行承担费用、风险及责任。

（4****政府方财务监管。

（5）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他义务。

（6）有权获得本项目经营权。

（7）经营期内，获得对本项目进行运营维 护的权利，并有权按相关法律法规的规定，对本项目相关业务进行自主经营并获得项目的相应回报的权利。

（8）有权享受适用法律法规的各项减、免税和优惠政策。

（9）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他权利。

（10）作为项目融资主体因融资需要，有权将项目收益权进行抵押或

质押；在政府方违反本方案有关约定的情况下，经营者有权要求政

府方根据相关约定进行赔偿。

（11****政府部门获得、保持和延续项目所必需的应由经

营者负责的许可、执照和批准的办理，自行支付相关费用。

（12）严格执行有关食品安全标准和生态环境保护的规定。

（13）经营期届满后，按规定将项目****政府指定机构。

（三）其他：

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用,没有不遵守竞买规则的不良记录；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件；

4、本项目采用资格后审，如挂牌出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加**市挂牌出让交易的项目，保证金不予退还；

5、本项目采用资格后审，即取得受让资格后递交纸质资料审查。

七、对经营权方式的要求：

（一）出让期

出让期为20年。产权交易合同期内，出让人若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）出让底价

本项目底价为（人民币）叁亿贰仟肆佰壹拾伍万伍仟柒佰元整（小写：￥32415.57万元），采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元。

（三）经营权出让价款的付款方式及账号（出让人账号向出让人索取）

付款方式：与出让人合同约定

八、挂牌出让代理服务费

本项目招标代理服务费我方以（包干价）：柒万元整（￥70000.00元）收取，由竞得人支付。（竞得人需一次性向****交纳招标代理服务费。竞得人交纳招标代理服务费后，自动放弃成交的，招标代理费不予退还)。

九、竞买保证金：壹拾万元整（￥100000.00元）

十、标的产权证明：/

十一、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向受让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向受让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新挂牌。受让候选人放弃受让权，则保证金不予退还。

十二、出让人承诺及权利和义务：

（一）出让人承诺

1、对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

2、若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

（二）出让人权利和义务

（1）有权获得经营者缴纳的经营权转让价。

（2）否决经营者做出的涉嫌违反国家相关法律法规或危害社会公共利益及安全的决策。

（3）对经营者的资金筹集、经营、管理、安全、质量、服务状况等随机评估，并有权将评估结果向社会公示，接受公众监督。

（4）有权监管项目财务情况。

（5）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他权利。

（6）授予经营者本项目经营权，并确保经营权排他性，确保经营期内原资产所有人不处置项目资产。

（7）在权限和管辖范围内，协助经营者办理经营权转让、项****政府批文，协调解决与本项目关联的事宜。

（8）在权限和管辖范围内，协助经营者享受适用法律法规的各项减、免税和优惠政策。

（9）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他义务。

（10）经营期内，如经营者发生被接管、破产、被并购、资产重组等

情况，致使协议无法履行的，可视为经营者严重违约，实施机构有

权与其终止**。

（11）在经营权转让前，应保证经营权不存在质押、许可、诉讼等情

况或确保经营者不为项目承担除经营权转让价款之外的经济及法律

纠纷；在经营期内，如实施机构的职能发生拆分或合并或重组等，

****政府下属职能部门承继实施机构的所有权利和义

务，继续履行协议约定，确保项目继续实施。

十三、意向受让人承诺：

（一）意向受让人已了解公告的相关内容，一旦成为受让人，按照挂牌出让文件的实质性要求及内容与出让人签订产权交易合同（合同由出让人和竞得人自行约定）。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，在确定受让人后的次日起3个工作日内产权交易机构组织交易双方签订产权交易合同，受让人需在规定时间内主动联系出让人并签订出让合同，逾期视为自动放弃买受权。

（三）合同签订地点：****

联系人及联系电话：王龙志/151****4277

十四、报名及出让流程：

（一）办理CA及网上出让事宜：

1、登****交易中心网站，意向受让人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织出让项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系人及联系方式联系人:CA办理窗口；联系电话（传真）: 0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）。

3、网上出让技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名：报名时间：2025年12月29日09时00分至2026年01月26日17时00分。

2、竞买保证金交纳、绑定及退还：

意向买受人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将竞买保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年01月26日10时00分前将竞买保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳竞买保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向买受人的竞买保证金，由出让人出具书面保证金退还意见后一次性无息退还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年01月27日10时00分至12时00分；

限时竞价时间：2026年01月27日12时00分至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向受让人不用到现场）

十五、联系方式：

出 让 人：****

地 址：**县铂宫商务大厦

联 系 人：王龙志

联系电话：151****4277

代理机构：****

地址：**省**市威**海边街道**大道翠竹苑小区1-1-1-5

联系人：周印、吴亚、严秋月

联系电话：173****6626