烟台市芝罘区庆善街住宅拍卖会20251226

受委托，我公司分别于2025年12月26日、12月31日、2026年1月10日、1月17、1月24日、1月31日的每日上午10时通过中拍平台(https://paimai.****.cn)举办6场住宅拍卖会专场，公开拍卖位于**市**区庆善街毓秀小区内1-6号楼的住宅127套（**商品住房），****公司公众号及中拍平台。

**市**区庆善街毓秀小区住****医院区片改造项目，位于**商圈的****学区房，****中心，****医院，****广场，****小学和**二中，处于**商业、文化、****中心合一的区位，其优越性不可复制。

展示时间：每个拍卖日前两日在标的所在地（**市**区庆善街毓秀小区）进行公开展示。（上午：9:00—12:00；下午：14:00—16:00）。

竞买登记： 1、保证金：5万元/套，多买多交；2、保证金账户（户 名：****；开户行：中国****营业部；账 号：228****91461）；3、保证金到账截止时间：每个拍卖日前一日的下午16:00；4、自行进行网络平台注册并申请参拍，不进行线下竞买登记。标书代写

****公司在公众号、中拍平台发布的竞买须知，竞买人一经在中拍平台注册并申请参拍本场拍卖会即表明同意并完全遵守竞买须知的规定，并为自己的竞买行为负责。

咨询电话：0535—****248 176****9044 156****5566

公司地址：**市**区**东路18号**村43号楼101

微信公众号：zhh-pm(正和拍卖在线)

背景资料：拍卖标的概况

1、区位交通概况

拍卖标的所在小区整体多面临路，东**南河路，南临毓璜顶东路，北临南大街，地理位置较佳。市区有多路公交车在附近设有站点，通往**机场、****车站、****车站、****总站、****客运站的道路状况较好，交通通达程度高，出行交通十分便利。

2、公共服务配套状况

拍卖标的所在区域公建配套设施完善，周边有万达写字楼、市长大厦、阳光100、银都国际、润隆大厦等中、高档写字楼，办公环境良好；区****医院****服务站等医疗机构，医疗卫生条件优越；****广场，西有毓璜顶公园、****小学、**市二中，整体文化氛围较好；****银行、中国银行、交通银行、农业银行、招商银行、恒丰银行、****银行网点，金融服务条件便利；周边分布有振华商厦、****中心、万达广场、南大街购物城等大型商业综合楼等，集购物休闲娱乐于一体，生活十分便利。所在位置为**市住宅、商业土地级别一级地段。

3、建筑概况

拍卖标的现状为毛坯房（个别标注有装修的除外）。

1-5号楼36层，地下3层、地上33层，框剪结构，真石漆外墙，中空彩铝玻璃窗，建成于2012年。水、电、暖、燃气、消防设施配套齐全。

1、5号楼为二梯四户，1号楼地上1-5层为非住宅，6层以上为住宅；5号楼负一层为非住宅，1-33层为住宅；3、4号楼为三梯八户，1-3层为非住宅，4层以上为住宅。室内净高约2.65米，现状除3号D户型，E户型室内已装修，其余房源室内均为毛坯。

6号楼为35层，地下2层、地上33层，地上1-5层为非住宅，6层以上(除604号)为住宅，两个单元，两梯四户，真石漆外墙，中空彩铝外窗，建成于2016年。室内净高约为2.65米，现状毛坯、无装修。水、电、暖气、燃气、消防设施配套齐全。