云南鑫凯麒拍卖有限公司彝良县力泰物业管理有限公司经营管理的环形桥早间市场商铺等经营性资产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-11 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-12-26~2026-01-10

依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规的规定，我公司将于2026年1月11日10时至2026年1月11日12时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对**省**市**县****公司经营管理****商铺等经营性资产7项以公开网络拍卖的方式进行招租，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况

二、拍卖时间及网址

1.拍卖时间：2026年1月11日10时至2026年1月11日12时（**时间，下同）。

2.中拍平台：https://paimai.****.cn/index.html

三、标的展示时间及地点

1.展示时间：自公告之日起至2026年1月10日17时止（节假日除外）。

2.展示地点：标的物所在地，有意者可致电预约自行看样，标的的实际情况以竞买人的实地查看为准。详见《拍卖标的情况》。

四、报名时间

报名时间：自公告之日起至2026年1月11日17时止。

五、报名方式及条件

1.中华人民**国境内注册的企业法人、自然人；

2.符合国家法律法规、产业政策，依法办理营业执照等相关证照；

3.竞买企业或个体工商户凭办理的工商营业执照、法人身份证、提交委托方办理；自然人提交身份证办理。

4.竞买人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名。

5.标的如果存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于网络拍卖竞价开始前2个工作日，向本公司或委托方提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与中拍平台实名认证相一致），资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有的优先购买权，优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

6.竞买保证金应****银行账户直接转账至指定账户，缴纳竞买保证金后，****公司进行报名资格确认及开通竞拍权限：

竞买保证金指定账户

开户名称：**县****公司

开户银行：****银行**县支行

账号：242********014700

注：转账备注须填写缴款人名称及报名项目名称、商铺号。

上述报名、缴纳竞买保证金等手续必须于2026年1月11日17时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，视为资格审核未通过，竞买保证金无息退还。未尽事宜详见《竞买须知》。

7.依据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍卖成交，买受人按照拍卖总成交价1%****公司缴纳竞买佣金，拍卖成交后，买受人还须向中拍平台缴纳软件使用费，具体金额以平台收取为准。

8.一次性缴纳2年或3年租金的租户具有优先选择租赁权。

六、特别说明：

1.委托方以标的现状委托拍租，竞租人一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞拍成交款项，拍卖佣金及中拍平台软件使用费。标的移交过程中及移交之后产生的相关费用由承租人自行承担，委托方不再承担任何费用。

2.拍租后标的物装修由承租人根据需要自行开展，且不得改变房屋的主体结构或破坏消防设施。租赁期间水、电、通信及所需管线、消防等所有安装、维护以及与房屋相关的所有维修、维护管理（包括周边管道、外墙、屋面顶面等）均由承租人自行负责，与租赁房屋经营活动有关的一切费用（包括水、电、物业管理、垃圾清运等）概由承租人承担。

3.成交后竞拍保证金转为抵扣租金并在3个工作日内承租人将剩余的第一年租金及50%履约保证金支付至委托方指定账户并与委托方签订租赁合同，逾期视为违约，竞买人所缴纳的保证金不予退还，竞买人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资。

4.保证金以实际到账****银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。

5.租赁合同签订期限为三年，每年租金不递增，租金一年一交，竞买人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资，租赁期满后需续租承租人根据相关规定与委托方协商解决。

6.买受人逾期或未缴纳成交款的，视为买受人违约，买受人的竞买保证金和已缴付的款项不退，用****公司的经济损失，****公司依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定，可以继续追偿买受人所造成的经济和法律责任。

7.因早****政府对场地另做规划时，买受****公司的安排，租赁合同自然终止，由此造成的经济损失，双方互不承担，我公司将按实际经营天数计算并（不计利息）退还买受人未到期的租赁费及保证金。

七、其他未尽事宜详见本次《竞买须知》。

八、联系方式

联系单位：****

联系人/电话：杨先生 189****8599

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2025年12月26日