成都轨道城市集团梓潼宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、龙潭寺二期一号地块、梓潼宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务项目招标公告

****集团**宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、**寺二期一号地块、**宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务项目招标公告

本招标项目为****合法代表招标联合体各成员单位 开展本次一户一验细部检查及陪验服务项目招标活动，建设资金来自国家投资－非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：

****集团**宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、**寺二期一号地块、**宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务项目。

2.2 招标主体：****。

2.3 签约主体：本次招标为 ****合法代表招标联合体各成员单位 开展本次一户一验细部检查及陪验服务项目招标活动，在中标人确定后，中标人后续就具体项目分别与联合体成员单位****区梓橦****公司、****、****区菁蓉****公司、****区静桉南****公司、****康桥驿****公司、****区龙桂****公司、****区梓郡****公司签订一户一验细部检查及陪验服务合同。

2.4 项目地点：**市。

2.5 招标范围：****集团**宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、**寺二期一号地块、**宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务。

2.6 服务内容：包括但不限于以下内容

（1）一户一验细部检查：交付前采用驻场式服务，负责项目交付前风险排查并输出风险评估报告；对户内及塔楼公共区域合同交付标准、质量、使用功能、观感及 设计缺陷等进行逐户细部检查，督促整改、整改后复查销项；进行查验台账汇总，查验日报、周报及月报等数据反馈；参与招标人组织相关查验、移交及招标人基于项目特殊情况专项指定的计划。

（2）陪验：为招标人提供专业陪验人员，在项目工地开放、集中交付及零星交付等房屋交付期间提供陪验带看服务，对业主提出的疑问问题给与专业解答，及时呼叫快修人员，引导业主进行收房，每户陪验结束后及时记录问题并准确无误反馈至招标人工作人员。

（3）合同签订后，一户一验细部检查具体查验内容及时间以招标人正式通知为准，中标人不得有异议。

（4）招标人可根据项目的实际情况对中标人具体承包范围及内容进行调整，根据项目实际情况确定是否进场，中标人不得据此提出任何索赔要求。

2.7 服务期限：中标人在合同签订后按招标人要求开展项目一户一验细部检查及陪验工作。一户一验细部检查进场时间以招标人通知时间为准，共计4个月工期，工期结束后，中标人完成相关工作及资料移交并经甲方确认进行退场。陪验服务周期以招标人通知的进场时间及服务天数为准，撤场时间不超过集中交付后30天。

三、投标人资格要求

3.1 资格要求：具备独立法人资格，能独立承担民事责任的合法企业，并提供有效营业执照。

3.2 信誉要求：不存在投标人须知第1.4.2项规定的限制投标的情形，且资信良好，投标人及其****人民法院列入失信被执行人名单（提供

http://zxgk.****.cn/shixin/**查询结果截图打印件）。

3.3 财务要求：无财务要求。

3.4 业绩要求：近3年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间）具有 3 个类似项目业绩。标书代写

（1）类似项目业绩是指单个合同住宅建筑面积 6 万平米及以上的一户一验细部检查服务项目。

（2）类似项目业绩证明材料为签约时间 2022 年 1 月 1 日以后的合同协议书（可提供合同首尾页及能体现出评分因素的合同关键页复印件或扫描件）。

3.5 其他要求：本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月27日起，在**市公共**电子交易云平台（www.****.com)（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），且须获得“拟投标项目回执”，否则无法参与投标。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月22日10时30分，地点为成****服务中心本项目开标室（**市天府大道北段966****中心7号楼）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在**公共**交易平台（**省）、****集团电子商务采购平台（网址：https://ggzyjy.****.cn/、https://ep.****.cn:1443）上发布。

招标人：****

地 址：**市高新区天府大道中段396号地铁大厦A座

邮 编： 610041

联系人：姚先生（技术）、袁女士（商务）

联系电话：400-****-6969（技术）、028-****2078（商务）

监督投诉部门：****集团有限公司

联系电话：028-****2047