海口市横沟村城市更新项目（二期）02 地块软装设计及采购工程服务招标文件补遗

**市横沟村城市更新项目（二期）02 地块软装设计及采购工程服务招标文件补遗

投标阶段要求：所有软装方案及报价清单均需编制提交。

PPT述标要求：为保证述标环节的时间可控，述标内容仅围绕负一层会所及夹层、架空层、样板房127㎡及169㎡户型展开，无需阐述其他范围的内容。

合同签订后，乙方应向甲方提交软装深化方案并提请甲方决策会审核。若该方案经三次修改迭代后，仍未通过甲方决策会审核，构成乙方违约。甲方有权单方面终止未通过的部分（架空层、户型、会所）的工作委托，乙方须无条件按甲方要求签订补充协议，将该部分工作范围从合同中移除；同时，该部分未通过审核的工作不纳入付款及结算依据，乙方不得以已提供配合性工作为由，向甲方主张任何形式的费用或赔偿。

原招标文件第二章 “投标人须知” 前附表 1.3.2 条 “服务期限” 调整为：

投标方案设计：20 日历天；

方案深化设计确认：5 日历天；

样板确认：5 日历天；

生产安装时间：50 日历天；

摆场时间：

第一阶段（除异地样板间207㎡户型外所有区域）：计划 2026 年 3 月 30 日前完成所有功能区摆场；

第二阶段（异地样板间207㎡户型）：计划2026年5月完成摆场，实际进场摆场时间以甲方书面通知的时间为准，各阶段合同工期保持不变。

实际完成时间以乙方完成对应地块、对应阶段承包范围内全部软装饰工程工作，并经甲方完工验收合格之日为准。

结合项目定位及客群需求，各户型软装设计方向明确如下：

110㎡户型（「云釉暖居」）

127㎡户型（「椰风栖梦」）

139㎡户型（「屿光奢境」）

166㎡户型（「海韵鎏光」）

207㎡户型（「宋代美学」）

本次招标补充提供负一层会所区域效果图（详见附件 1），投标人应结合效果图及招标文件相关要求，开展软装设计及采购工程服务工作，确保软装效果与会所整体空间调性一致。

本次补充207户型的户型图及意向图（详见附件2），补充的 207㎡户型平面图及意向图仅作为投标阶段的参考依据。待该户型软装工作正式启动（第二阶段）后，招标人可根据项目实际情况对图纸进行调整，最终设计及施工需以招标人出具的正式修订版图纸为准。

异地样板间 207㎡户型相关工作按第二阶段启动，其设计标准、质量要求、成本控制等所有实质性条款均与其他区域一致，仅实施及验收周期按第二阶段要求执行。

本补遗未涉及的原招标文件条款，仍按原招标文件执行。

招标人：****

2025 年 12 月 26 日