2027年富锦市城镇老旧小区基础设施更新改造项目

项目编号：****

1. 招标条件

本招标项目2027年**市城镇老旧小区基础设施更新改造项目已由上级主管部门文件批准建设，招标人为**** ，建设资金为一般债券资金及地方财政匹配。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：2027年**市城镇老旧小区基础设施更新改造项目

2.2建设地点：**市。

2.3建设规模：屋面防水18525㎡，屋面保温14250㎡，彩钢屋面17101㎡，烟囱维修148个，更换单元门(含可视对讲系统)3个，楼梯间窗更换28㎡，楼梯间（含走廊）墙面修补、粉刷6600㎡，大门2座，给水室内立管1043m，给水室外管网320m，排水室外管网580m，化粪池5组，供热室内立管386m，供热室外管网1972m，网线整理120m，庭院照明33盏，消防设施4项，**凉亭9座，健身器材11组，自行车棚90㎡，充电桩2套，强弱电线槽8928m，小区道路7798㎡。（具体工程量以工程量清单为准）

2.4计划工期245日历天。计划开工日期2026年05月01日；计划竣工日期 2026年12月31日（具体开竣工日期以合同签订为准）。

2.5 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.6招标范围：完成施工图纸及工程量清单等包含的全部内容；

2.7招标控制价：人民币****4045.31元

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质资质，本单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证（证企相符、合法有效）。并承诺在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（承诺书格式自拟）。

3.2拟派驻本工程的项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格（不包含二级建造师临时执业证书），具备有效的安全生产考核证书B证，且承诺未承担其他在建项目（承诺书格式自拟）；提供近三个月（2025年9月-2025年11月）企业为项目经理缴纳的养老保险证明。（建办市函〔2019〕92号文件规定的六类人员除外）（如是退休人员，则需提供退休证）。

项目管理机构配置要求：按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.3信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目****机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；标书代写

（2）在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；标书代写

3.4 投标人须提供“针对本项目做出不拖欠农民工工资的承诺”；

3.5参加工程投标活动的可以是企业法定代表人或授权委托代理人，如果授权委托代理人参加招标活动的，授权委托代理人必须持有法定代表人签字的授权委托书，授权委托代理人本人必须按照要求参加所有招投标活动，否则其投标将被否决；

3.6本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本工程对投标申请人采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网” （https://ggzyjyw.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及工程量清单。下载时间为2025年12月26日17:00时至2026年01月05日17:00时（**时间，下同），有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

4.2潜在投标人使用数字证书通过“**公共**交易网”在线下载。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交的截止时间为2026年01月16日9时00分。投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期递交的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标方式及开标时间、地点标书代写

6.1该项目为线上开标，各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.****.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。标书代写

6.2开标时间：2026年01月16日9时00分，地点：****交易中心。标书代写

6.3其他事项

6.3.1本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“**公共**交易网”中的《服务指南》查看。

6.3.2开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。标书代写

6.3.3电子投标工具“**公共**交易网”中的《服务指南》下载。

技术支持咨询联系电话：****980000。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1具体踏勘事宜详见招标文件。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次在**公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）上发布。

9. 其他

9.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章；提倡投标人通过公共**交易平台电子招标投标系统在线提出异议和投诉。招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2凡在本市参与建设工程项目的中标企业：1.如遇到“用工难”问题，****服务中心服务专线0454-****686或在**省公共**交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨****仲裁院服务专线0454-****650或微信小程序添加**劳动人事微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，****信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（https://ggzyjyw.****.cn/xwdt/001003/****1009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可****银行申请办理中标贷款业务，****银行业务咨询链接（https://ggzyjyw.****.cn/zcfg/002006/****0329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

10.联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：富****办公室

电话: 0454-****288

招 标 人：****

地 址：**市

联 系 人：马驰

联系电话：186****2528

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**城小区

联 系 人：王佳

联系电话：139****3520

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。