天津市建筑工程职工大学2026年度造价咨询机构入围项目需求书

1、项目名称：****2026年度造价咨询机构入围项目

2、入围数量：2家。

3、项目概况：

为学校2026年度各类工程的顺利实施提供专业、规范的造价咨询服务，实现工程造价比选的科学化、精细化管理，保障学校国有资产的合理使用与工程建设质量。

****学校2026年度内实施的修缮工程及碎修项目。其中，修缮工程包含但不限于校园内建筑物（如教学楼、办公楼、宿舍楼等）的结构加固、内外檐装修、供暖系统改造、空调系统维护、电气线路升级等工程类型，参考学校过往修缮项目经验，可能涉及单体建筑或特定区域的系统性维修改造工作；维修项目则以校园内日常性、零星性的维修工程为主，包括房屋局部损坏修复、设施设备小范围检修、校园基础设施零星修补等突发性或常规性的小型维修事项。

入围机构需依据国家及**市相关工程建设法规、造价管理标准、计价规范等，为上述工程提供全面的造价咨询服务，配合学校完成工程采购过程中的造价相关澄清与解释工作，****学校开展工程结算审计对接等事宜。

项目服务期限为2026年度，****学校工程实施计划及实际需求，由入围机构承接相应的造价咨询任务。学校将通过严格的资格审查和服务考核机制，确保入围机构具备相应的专业资质、丰富的高校工程造价咨询经验及良好的服务信誉，能够高效、准确地完成各项造价咨询工作，为学校2026年度工程建设项目的顺利推进提供坚实的专业支撑。

4、项目地点：****

5、项目预算：本次****2026年度造价咨询机构入围项目，主要依据“津价房地〔2008〕136号”收费标准收费结合市场价格，参考过往市教委直****中学、****学院等关于造价咨询服务单位入围情况。经研究，具体咨询服务费计算基数划分如下：

各单位以此为计算基数，上报合理下浮折扣，入围方式以综合评分法计算得分，取得分最高的前两家单位作为入围单位。****将按照入围单位的具体报价合理分配年度造价咨询业务工作。具体可按年度项目总量均衡拆分，确保各入围机构承接项目数量相近，兼顾小型零散项目与较大项目的搭配。同时保证各入围机构最终咨询服务费相近。

6、服务内容：具体服务内容主要以清单控制价编制、结算审核为例。

（1）清单控制价编制内容

①现场实际测量、拍照、沟通。

②根据招标图纸或者实测数据，进行工程量计算。

③依据招标文件的计量规则进行清单标底、清单说明的编制。

④提交清单初稿，包括以下内容：

a 清单编制说明、清单标底初稿

b 计算底稿书（电子版本）

c 与业主、设计院等来往的文件（书面版本、电子版）。

（2）结算审核工作内容

①依据施工合同内容进行工程信息梳理。

②明确合同类型：单价合同、总价合同。

③根据施工图纸、竣工图纸、变更、洽商签证、竣工验收报告等，进行工程量核算、做法核查。

④提交结算审核件初稿，包括以下内容：

a 结算审核件初稿

b 计算底稿书（电子版本）

c 与业主、设计院等来往的文件（书面版本、电子版）。

(3) 将结算审核件初稿交复核人员复核，根据复核人员意见调整，并将调整结果交复核人员确认。

7、付款方式：按季度结算咨询费用，每季度初，委托人验收受托人上季度成果文件合格、收到等额合法发票后，支付对应咨询服务费。

8、服务周期：

自完整资料接收之日起，7个工作日内完成。如遇特殊情况或复杂项目不能在上述规定时间内完成的，由采购人确定合理的完成时限。

9、质量要求：国家验收规范合格标准；

10、对报价单位的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，须提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书；

（2）投标****事务所审计的2024年度财务审计报告，或提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书”****银行开具的资信证明；

（3）投标人须提供2025年度任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录（依法免缴的，应提供相关证明材料），或提供“依法缴纳税收和社会保险承诺书”；

（4）比价截止时间前三年在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函（截至比价时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；标书代写

（5）若为法定代表人参与比价，须提供法定代表人身份证明书（须加盖公章）和法定代表人身份证复印件加盖公章；若为被授权人参与比价，须提供法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件加盖公章；

（6）本项目不接受联合体。

11、比价截止时间及比价时间：2026年1月5日17时00分前提交。标书代写

12、比价地点：****气象台路93号****

13、报价文件的装订：报价文件用A4纸打印装订成一册。

14、比价有效期：比价后60个日历天。

15、评审办法：综合评分法。（后附评分表）

16、联系人及联系方式：吴老师 022-****5817

附件：综合评分表.docx