L53A00425001310C1弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期2026年物业管理服务（二次）

**市保障性租赁住房建设项目（**片区）二期2026年物业管理服务（二次）竞争性比选公告

1、比选条件：

本项目资金已落实，采购人为****，代理机构为****，因第一次报名家数不足3家，作流标处理。现拟对**市保障性租赁住房建设项目（**片区）二期2026年物业管理服务（二次）组织竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称：**市保障性租赁住房建设项目（**片区）二期2026年物业管理服务（二次）。

2.2服务内容：制订物业服务工作计划，根据法律、法规和本小区临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度；并按照有关制度和计划组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等。物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的清理及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放秩序管理；公共秩序维护、安全防范等事项的管理；物业档案资料管理；代办和代收代缴服务、物业服务合同之外的有偿便民服务、特约服务。（详见第五章项目需求）

2.3服务期限：本合同正式服务期限为1年，从2026年 月 日起至2027年 月 日止，具体起始日期以甲方书面通知或指定联络人通知后，乙方实际进场日期为准。

2.4服务地点：****农场玫瑰路以南，农垦路以东，**一小旁。

2.5服务标准：满足比选文件及采购人要求。

3、资格要求：

3.1比选申请人应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照。（复印件/扫描件）

3.2比选申请人2022年1月至今（以合同签订时间为准）至少承担过1项（含1项）物业管理服务业绩。（提供合同复印件或扫描件）

3.3提供2022-2024年度（或2021-2023年度）任意一年的财务报表复印件/扫描件（至少资产负债表、利润表和现金流量表），成立不满1年的公司可提供成立****银行资信证明复印件/扫描件。

3.4信誉要求：比选申请人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn/）“重大税收违法失信主体名单”；中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”。比选申请人存在不良信用记录的，其比选申请文件将被拒绝。（提供上述网站查询截图）。

3.5 本项目比选不接受联合体。

4.领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1有意参加比选的申请人，请于2025年12月26日起至2025年12月31日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，13时30分至17时30分（**时间），登录****网（网址：http://www.****.com），注册登记并通过审核后，在网上缴费（备注项目编号+项目用途）并获取电子文件。如网上操作不成功的，可携带单位介绍信到**省**市人民西路328号（****）403室现场报名。

4.2每家报名费600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）：2026年1月9日下午14时30分；标书代写

5.2比选申请文件递交地点：**市人民西路328号****综合楼2楼开标二厅。标书代写

6．联系方式

采购人：****

联系人：谷**

代理人名称：****

地址：**市人民西路328号

联系人：孙春艳、周芸帆

电话：0871-****7190

电子邮件：****@qq.com