合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园、康利园C、方兴南北园项目设计补疑2

合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园、康利园C、方兴南北园项目设计补疑2

项目编号：****

投标人疑问回复

1.招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，商务文件评分标准里的投标人业绩与项目负责人业绩是否可以重复

答：可以重复。

2.根据招标文件第63页2.2.2条关于投标人和项目负责人业绩要求：2. 除资格审查业绩外，自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同中总建筑设计面积不少于10 万平方米的房屋建筑改造设计业绩。请问：如我公司提供合同总建筑设计面积不少于10 万平方米的棚户区改造设计业绩，是否符合招标文件业绩要求

答：予以认可，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

3.招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，商务文件评分标准里的投标人业绩第2条和项目负责人业绩第2条，要求提供总建筑设计面积不少于10万平方米的房屋建筑改造设计业绩。 ****公司提供总建筑设计面积不少于10万平方米的老旧小区改造业绩，是否满足要求

答：予以认可，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

4.投标文件制作软件中开标一览表中，需填写的项目经理是否为项目负责人标书代写

答：投标文件制作软件中开标一览表中的项目经理栏仅用于数据推送，不属于本招标项目评审内容。针对本项目，可填拟派项目负责人，也可根据投标端备注填写。标书代写

5.招标文件第63页及65页关于投标人业绩及项目负责人业绩的业绩证明材料要求：第二类：（1）合同协议书。 （2）设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件，其中竣工验收证明文件至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章）。如果合同协议书和该证明文件中的合同要素不一致，以该证明文件为准。（3）其他材料： / 业绩需在商务文件中“商务文件详细评审资料”栏“项目负责人业绩情况表（详细评审）”中注明并提供相关证明材料。投标人提供的上述业绩证明材料应能完整或充分反映评审因素（如合同签订时间、总建筑面积、项目负责人姓名、工作内容），****委员会不予认可。 问：部分项目审图合格证上建设单位为项目实施代建单位或建设单位名称存在变更与合同签订的发包人名称不一致，提供合同、审图合格证和发包人盖章的业主证明是否予以认可

答：予以认可，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****开发区翠微路1710号

联系人：史工

联系方式：0551-****8928

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****9165

2025年12月26日

合经区南区老旧小区改造提升建设项目-福禄园、康利园C、方兴南北园项目设计补疑1

项目编号：****

投标人疑问回复

1.招标文件中所提“福禄园”小区，百度地图搜索位置，位于**市轩辕路、**路、习友路围合地块里有福禄园A、B、C、D区，本次招标范围是否包括所有这些区域还是哪一个具体区域

答：本次招标范围为福禄南园，位于**路与轩辕路**西北角。

2.招标文件中所提“康利园C区”小区，百度地图搜索位置，位于**市海恒路、观海路、慈光路围合地块里有康利园南区、北区、**，本次招标范围是具体哪一个区

答：康利园北区。

3.招标文件中所提“方兴南北园”小区，百度地图搜索位置，位于**市紫云路、合掌路、清**路、紫蓬路围合地块里有方兴园南区、北区、**，本次招标“方兴南北园”范围是具体哪一个区

答：方兴南园、方兴北园。

4.招标文件附件中除了“方兴南北园”小区提供了电子版图纸，未见其他小区电子版图纸

答：本项目招标投标阶段仅对方兴北园方案进行评审，故目前仅提供了“方兴南北园”小区电子版图纸，其他小区电子版图纸待中标人中标后提供。

5.招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中，商务文件评分标准里的投标人业绩第2条房屋建筑改造设计业绩，我司如提供业绩为“某某小区消防设计维修改造工程总承包”，我司在该项目里承担设计工作。主要维修改造设计内容为小区既有消防系统的管网和设备的维修改造，总建筑面积37.12万平方米，请问是否满足要求

答：满足招标文件要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

6.招标文件第31页附录5 资格审查条件（项目负责人最低要求）中关于项目负责人社保证明的描述：“社保要求：提供投标人所属社保机构出具的项目负责人2025年6月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）”。问：****事业单位附属的投标人参与投标，如何提供社保证明

答：如为事业单位参与投标，投****事业单位为拟委任的项目负责人缴纳的2025年6月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料。如为事业单位附属的投标人参与投标，投标文件中****事业单位为拟委任的项目负责人缴纳的2025年6月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，****事业单位出具的投标人为其附属单位的证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：****开发区翠微路1710号

联系人：史工

联系方式：0551-****8928

代理机构：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：李工

联系方式：0551-****9165

2025年12月23日