乐清市柳市镇再生资源分拣中转中心（象阳分中心）五年租赁权（第二次）招租公告

****受****委托，就**市柳市镇****中心****中心）五年租赁权（第二次）进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

备注：①该标的位于**市柳市镇象北村，东临区间路、南临象北东路、西临南电科技楼、北临中心大道。建筑面积7310.08㎡（其中1#回收站3470.21㎡、3#回收站3839.87㎡）。经第三方评估，该标的年租金单价为380元/㎡，具体详情可参见《**市柳市镇****中心****中心）建成后房地产年租金市场价值咨询估价的租赁咨询报告》。②标的面积为人工测量结果，可能存在一定误差，最终以实际交付的出租面积为准。③承租人需在实物交割之日前5个工作日内，向出租人提供履约担保，担保金额为年成交租金的10%。④承租人已缴纳的竞租保证金，在竞价成交后转为部分租金。⑤竞租人可自行前往标的现场进行踏勘，标的实际情况以现场实物为准，其外观、面积、结构、固定装修及内在质量均以移交时的现状为准。出租人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，相关责任由竞租人自行承担，由此产生的问题不影响招租成交结果及成交价格。⑥成交租金为不含税租金，年成交租金=租赁面积×成交单价，因租赁行为产生的各类税费，按照法律法规规定，由双方各自承担。

二、租赁期限

租赁期限为5年，具体起止日期以双方签订的《租赁合同》为准。

三、竞租人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

若竞租人提供虚假文件、隐瞒事实以骗取竞租资格的，或不符合条件参加竞租的，其竞租结果无效，竞租保证金不予退还。该竞租人还须承担由此产生的一切损失和相应的法律责任。

四、租赁标的范围限制

不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。承租人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由承租人自行承担。

五、招租方式

本次招租采用增价方式进行现场竞价，最终按照“价高者得”原则确定承租人，竞租报价不得低于该标的每平方米单价。

六、租金的支付办法

租金一年一付，先付后用。

七、招租文件获取

本次招租的详细资料和具体要求，详见《**市柳市镇****中心****中心）五年租赁权（第二次）》招租文件，申请人可于2025年12月27日至2026年1月5日（工作日）16时前到****（**市旭阳路总部经济园7幢19楼）招标代理部购领，费用500元（售后不退）。

八、报名有关事宜

1、报名时间：2025年12月27日至2026年1月5日（工作日）16时。

竞租保证金截止时间：竞租保证金到账的截止时间为2026年1月5日16时。自然人需以本人名义缴纳竞租保证金，企业需通过其企业账户以转账方式缴纳。经审查，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件，将在2026年1月5日17时前确认其竞租资格。标书代写

报名地点：**市旭阳路总部经济园7幢19楼招标代理部

2、报名时需提供相关资料：

（1）竞租申请书；

（2）自然人需提交居民身份证复印件（需提供原件核对）；

（3）企业需提交企业营业执照和法定代表人居民身份证复印件加盖公章（需提供原件核对）；

（4）若申请人委托他人代为申请的，需提交授权委托书原件及委托代理人的居民身份证复印件加盖公章；

（5）竞租保证金缴纳凭证。

九、招租时间

招租时间：2026年1月6日14时30分

地点：**市旭阳路总部经济园7幢19楼开标室标书代写

十、竞租保证金汇入账户如下

账户名称：****

开户行：****银行****公司**乐成支行

账 号：330********400000207

十一、租金、履约保证金汇入账户如下：

开户单位：****

开 户 行：建设银行**柳市支行

账 号：330********059999888-0018

十二、联系方式：

出 租 人：****

联 系 人：施先生

电话：0577-****5166

代理机构：****

地址：**市旭阳路总部经济园7幢19楼

联 系 人：金女士

电话：0577-****2936

十三、未尽事项详见招租须知。

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2025年12月26日