望牛墩镇下漕村城中村改造项目拆迁安置房三期建设工程

东发改望投审〔2025〕44号

关于望牛墩镇下漕村**村改造项目拆**置房三期建设工程可行性研究报告的批复

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《关于商请合并审批可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、同意批准望牛墩镇下漕村**村改造项目拆**置房三期建设工程可行性研究报告（项目代码：****）。
二、项目建设地点位于**市望牛墩镇下漕村。
三、项目建设规模及内容：本项目为安置房建设项目，项目总用地面积6264平方米。由两地块组成，地块一(地块编号:C05-03)为C21商业用地，用地面积2683平方米;地块二(地块编号:C05-04)为R2二类居住用地，用地面积3581平方米。项目总建筑面积约32600平方米，其中地上建筑面积约22800平方米，地下建筑面积约9800平方米。建设内容包括拆**置房住宅、配套商业、商业办公楼、地下停车库(含人防工程)、配套公共服务用房、设备房，同时配套建设项目室外配套工程，包括园林绿化、室外管网、道路广场、给排水、电力电气、通信、燃气等设施。
四、项目投资规模及资金来源：本项目总投资为14741.60万元。其中:工程费用12989.71万元，工程建设其他费用1049.91万元，预备费701.98万元。项目需筹措资金14741.60万元，资金来源全部为**水****管理委员会财政资金，拟按国家政策****政府专项债。
五、本项目项目单位为****，项目集中建设管理单位东****建设中心，管养单位为****。
六、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按《**省工程招标核准意见表》执行（见附件）。
七、请按照相关节能措施做好节能工作。
八、如需对本批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面函的形式告知我局，并按有关规定办理。

附件：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：****分局、****分局、规划所。