宜昌市农业综合执法支队物业管理服务采购结果公告

框架协议采购项目名称：****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号：****

本次成交金额：￥294,816.00

采购单位：****

联系人：李**

联系电话：****038

采购人地址：**省**市**区一马路22号

成交供应商：****

成交供应商地址：**市**区中南路29号1栋东辰壹号峰景

成交日期：2025年12月26日

执行方式：二次竞价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：乙方为甲方提供物业管理服务，参照《**市住宅物业服务等级标准》二级标准提供物业服务。 一、安保服务 1.服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，车辆停放管理等工作，包括楼内、院内、各通道、停车场、建筑物等。 2.负****指挥部关于常态化疫情防控有关要求，执行严格的岗位纪律和岗位责任制，以确保整个物业管理范围的安全、有序。 3.对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。 4.办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。 5.重要出口24小时值班、24小时监控。做到24小时有安全护卫人员巡查。 6.加强管理，预防重大火灾，刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告甲方，防止事态进一步恶化，协助保护现场， 7.负责《****事业单位停车场的通知》等各级相关规定的执行。 8.其它与安全保卫有关事项。 二、卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围:具体负责公共区域(如会议室、接待室、空置或****办公室、走廊、楼梯等)、公共场地(包括绿化地)、厕所、茶水间、停车场等清洁及保洁。 2.清洁(上班)时间:早上7:30-11:30下午15:00-19:00，经甲方同意，也可合理调节。 3.工作要求: (1)每天对单位门前，单位内道路等定时清扫，同保安员一同负责落实单位“门前四包”（卫生、秩序、设施、绿化）责任制； (2)保证院内道路无积水、无积雪，办公时间楼内地面保持清洁、干燥； (3)定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫； (4)各楼层厕所（含马桶间）要求平时每天至少冲洗1次，每周用洁厕剂彻底清洗1次，每月月底用水枪对卫生间地面防滑垫进行清洁一次。 (5)每天18:30前完成垃圾清理，每天要求至少2次的卫生清洁，在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，****服务区的整洁。 (6)会议室、茶水间要做到每日下班后清理干净，确保整洁、无垃圾滞留、无积水。 三、人员配置 1.服务人员具体岗位设置(本项目须配置服务人员7人) 物业管理1人，保安员（含保安班长）4人，保洁员2人，合计7人。在合同期内，确保物业管理人员不能调整。 2.乙方要配置不少于上述所需人员，并需实际在岗，可以提出更优化的配置方案。 四、承接方式和服务费用 1.承接方式 采取费用综合包干的方式，包含人员工资、服装、培训、国家规定节假日加班费用、赶工费、措施费、税费、管理费、安全文明施工费、五险一金、劳保费用、发生工伤事故的赔偿费用、利润及本合同虽未提及但为完成本项目所有可能发生的费用。 2.服务费用 年度物业服务费为人民币300000元（大写：叁拾万元整）。

服务响应说明：完全按照甲方采购需求进行物业服务