包河经开区智能机器人产业园项目电梯采购及安装答疑澄清公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **经开区智能机器人产业园项目电梯采购及安装

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年12月06日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**经开区智能机器人产业园项目电梯采购及安装招标文件补疑2

（项目编号：****）

一、项目延期部分：

1.原开标时间及投标截止时间延期到“2026年1月9日9:30”。标书代写

2.招标文件获取截止时间延期到“2026年1月9日9:30”。标书代写

3.开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼10号开标室。

4.投标人要求澄清招标文件时间延期到“2025年12月30日17:30”。

5.因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

二、图纸及清单控制价修改部分：

本项目随招标文件同步发布的图纸、工程量清单及最高投标限价文件作废，以本补疑同步发放的图纸、工程量清单及最高投标限价文件为准，请投标人及时下载查看。

三、招标文件修改部分

1.招标文件第三章评标办法——商务、技术及报价文件详细评审标准——2.2.2（2） 商务文件评分标准——参数评审中第3条修改为：

所投品牌客梯获得VDI4707能效认证A级的，得1分；所投品牌客梯获得ISO25745能效认证A级的，得1分。注：提供对应证书扫描件。

2.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——四、C类载货电梯装潢基本技术要求——7 小门套中“不锈钢板≥1.5mm，门套施工结合电梯门厅装饰施工进行”修改为“钢板喷涂≥1.5mm，门套施工结合电梯门厅装饰施工进行”。

3.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——四、C类载货电梯装潢基本技术要求——5 轿门中“钢板喷涂≥1.5mm（在门框的垂直立梃上安装可拆卸的U型防撞钢条）”修改为“钢板喷涂≥1.5mm”。

4.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——四、C类载货电梯装潢基本技术要求——8 轿厢地坎中“高强度硬质碳钢≥4mm，并将其加高到50-70mm”修改为“高强度硬质碳钢≥4mm”。

5.以下为全部电梯的部分技术规格参数补充和调整

楼栋	梯号	开门净宽度(mm)	开门净高度(mm)	轿厢净高度(mm)
1#	DT1	1100	2600	2800
	DT2	1100	2600	2800
	DT3	1100	2600	2800
	DT4	1100	2600	2800
	DT5	900	2400	2500
	DT6	1100	2600	2800
2#	DT1	2000	2600	2600
	DT2	2000	2600	2600
	DT3	2000	2600	2600
	DT4	1100	2600	2800
	DT5	1100	2600	2800
3#	DT1	900	2300	2500
	DT2	900	2300	2500
	DT3	900	2300	2500
	DT4	900	2300	2500
4#	DT1	900	2300	2500
	DT2	900	2300	2500
6#	DT1	900	2300	2500
7#	DT1	2000	2600	2600
	DT2	2000	2600	2600
8#	DT1	2000	2600	2600
	DT2	2000	2600	2600
9#	DT1	2000	2400	2400
	DT2	1800	2400	2400
	DT3	1800	2400	2400
10#	DT1	2000	2400	2400
	DT2	1800	2400	2400
	DT3	1800	2400	2400
11#	DT1	2000	2400	2400
	DT2	1800	2400	2400
	DT3	1800	2400	2400

四、投标人疑问部分：

1.关于能效认证适用范围的澄清，招标文件第65页商务文件评分标准中要求：“所投品牌电梯获得VDI4707能效认证A级的得1分；获得ISO25745能效认证A级的得1分。”

问题：本项目包含客梯与货梯。根据目前市场调研情况，众多一线品牌货梯无法满足VDI4707能效认证A级及ISO25745能效认证A级。

故能否将此条改为：“所投品牌客梯获得VDI4707能效认证A级的得1分；获得ISO25745能效认证A级的得1分。”

回复：详见本补疑招标文件修改部分第1条。

2.关于业绩证明材料的澄清，招标文件对资格评审及商务评分中的业绩要求合同金额不少于600万元。考虑到此类合同通常篇幅较长、内容繁多。

问题：为便于评审，是否允许仅提供合同的关键页（包括但不限于合同封面、标的金额页、签字盖章页、电梯规格参数页等）及能证明项目履约完成的部分文件（提供1—2台电梯验收报告关键页）作为证明请明确业绩证明材料的组成要求。

回复：可以提供合同的关键页（包括但不限于合同封面、标的金额页、签字盖章页、电梯规格参数页等）及能证明项目履约完成证明文件（需提供合同内全部电梯监督检验报告中的加盖特检院检验章的合格页）作为证明，但须充分、完整反映评审因素，否则不予认可。

3.关于质保期起算时间条款统一的澄清，招标文件中存在两处关于质保期起算时间的描述存在不一致：

①专用合同条款（第108页）规定：“免费质保期不少于36个月，自相关项目所有电梯安装完成、通过政府部门验收取证，并移交至业主或物业之日起开始计算。”

②专用合同条款（第96页）规定：“合同设备整体质量保证期：取得监督检验合格报告之日起3年。”

问题：为明确双方权责，避免未来产生歧义，恳请统一以“特种设备检验机构（特检院）验收合格之日”作为所有电梯免费质保期及后续维保期的起算时间点。请予以确认并统一相关条款表述。

回复：以移交物业完成之日起开始计算。

4.关于厅外装潢配置范围与要求的澄清，招标文件第130页“厅外”描述中包含“到站灯、大门套、一体化不锈钢外呼面板”。

问题：①第112页已明确“乙方负责电梯小门套，电梯大门套的安装不在此次招标范围内”。请确认第130页中提到的“到站灯”及“大门套”是否包含在本项目招标采购及安装范围内

②以上配置要求是针对客梯、货梯均需配备，还是仅针对客梯

③请进一步明确上述部件的具体装潢标准、材质及工艺要求。

回复：（1）本项目招标采购及安装范围内不包含大门套及到站灯。小门套由中标人负责。（2）小门套、一体化不锈钢外呼面板全部客货梯均需配备，（3）客梯标准小门套为发纹304不锈钢，货梯为钢板喷涂，一体化不锈钢外呼面板采用304不锈钢。

5.关于附录3 资格审查条件（业绩最低要求）中“（2）供货安装完毕并验收合格的相关证明文件（如监督检验报告或合同甲方开具的证明等，其中合同甲方开具的证明等应盖合同甲方单位公章）”的澄清

据市场调研：目前电梯行业安装施工均以劳****公司进行安装。因此如遇到电梯《监督检验报告》中施工单位名称与业绩合同乙方单位名称不一致时，是否可以提供业绩合同乙方单位与施工单位的劳务合同作为补充材料加以证明业绩的真实性以及是否符合业绩评审要求

回复：电梯《监督检验报告》中施工单位名称与业绩合同乙方单位名称须一致，若项目供货部分和安装部分是分开签订合同的，供货部分合同和安装部分合同视为单个合同，单个合同总金额以供货部分合同总金额和安装部分合同总金额合计为准，但供货合同和安装合同的合同签订双方应一致，否则不予认可。其中供货合同、安装合同****公司关系的，视为合同签订双方一致，须同时提供投标人出具的隶属关系证明。安装合同需与设备合同为同一项目。

6.招标文件第65页评分标准，“3、所投品牌电梯获得VDI4707能效认证A级的，得1分；获得ISO25745能效认证A级的，得1分。 注：提供对应证书扫描件。”考虑货梯的使用性能，建议该能效认证等级评分仅针对客梯。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第1条。

7.招标文件第65页评分标准，“4.所投品牌客梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV能力的；或者所投品牌客梯层门防冲击力通过450J以上冲击试验的，二者满足其一得3分； 注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。” 所投品牌客梯层门防冲击力通过450J以上冲击试验是否同抗雷击电压为≥的关系，即所投品牌客梯层门通过防冲击力≥450J冲击试验的得分。

回复：是的。所投品牌客梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV能力的，或者所投品牌客梯层门防冲击力通过≥450J以上冲击试验的，二者满足其一得3分。注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。

8.招标文件第65页评分标准，“维保信用等级：1、拟为本项目提供质保期内维保服务的制造****公司获得过地市****管理部门评定的最高维保信用评价3次及以上的，得6分；获得最高维保信用评价2次，得3分，其余不得分。注：（1）投标文件中提供获奖证书、颁发单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中一个即可）。（2）不同年份或不同地区地市****管理部门评定的最高维保信用评价均予以认可。（3）关于最高维保信用评价的评审，投标文件****管理部门维保信用评价等级级别划分的相关证明材料。”不同年份或不同地区由****公司分别获得地市****管理部门评定的最高维保信用评价总数量满足3次及以上，是否视为满足6分评分要求。

回复：不予认可，维保信用等级仅针对本项目提供质保期内维保服务的制造商或制****公司。

9.招标文件第122-123页需求一览表，1#DT6（载重1350kg，速度1.75m/s）、4#DT1-DT2（载重≥1000kg，速度1.5m/s）。考虑该载重速度，建议电梯类型按照客梯配置，装潢配置要求按照C类货梯要求，开门尺寸按照客梯要求配置。

回复：1#DT6（载重1350kg，速度1.75m/s）、4#DT1-DT2（载重≥1000kg，速度1.5m/s）电梯类型按照客梯配置，装潢配置要求按照C类货梯要求，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条。

10.招标文件第125页，“1350kg及以上，开门尺寸≥1100*2600。图纸上门洞尺寸为宽1300mm*高2500mm，对应的开门尺寸为1100*2400，请进一步确认开门高度是否按照2600mm，若按照2600mm，门洞高度须要调整为2700mm。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，详见本补疑招标文件修改部分第5条，图纸中关于门洞尺寸将做调整。

11.招标文件未明确载货电梯的开门尺寸，请进一步明确，另11#工业厂房门垛尺寸偏置，是否配置旁开门

回复：载货电梯的开门尺寸已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条。土建图纸中左右两侧砌体门垛位置和宽度仅供参考，中标人提供深化图纸交设计单位复核调整，投标人务必自行踏勘现场，如现场已完成施工，对应土建调整费用，投标人需考虑。轿厢面积需满足最新国标要求。载货电梯的开门方式根据现有图纸及井道条件自行考虑。

12.招标文件第128页“C类载货电梯装潢基本技术要求，厅门要求钢板喷涂≥1.5mm，小门套要求不锈钢板≥1.5mm。”一般情况下厅门和小门套材质一致，本项目要求厅门喷涂钢板，小门套不锈钢，请问厅门和小门套是否都调整为喷涂钢板。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第2条。

13.招标文件第128页“C类载货电梯装潢基本技术要求，厅外召唤箱≥4.3寸液晶，轿厢配置显示器尺寸≥4.3寸液晶操纵箱位于轿厢侧前壁，（货梯3000kg贯通式）配备一体式回转前臂主副操作盘。”考虑货梯的使用性能，建议厅外召唤箱、轿内显示器、轿内操纵箱按照各厂家标准，3000kg贯通货梯配置主副操纵盘。

回复：货梯的厅外召唤箱、轿内显示器、轿内操纵箱按照各厂家标准，3000kg贯通货梯配置主副操纵盘。

14.2#智能机器人制造DT1-DT3货梯不下地下室，请进一步明确是否配置对重安全钳

回复：2#智能机器人制造DT1-DT3货梯不下地下室，地下无可利用空间，无需配备对重安全钳。

15.2#智能机器人制造DT-4配置标准为B类，DT-5配置标准为A类，两台电梯为并联，建议配置标准统一。

回复：按照招标文件招标需求，不作调整。

16.招标文件第125页，“预留装饰重量300kg”一般情况下，电梯后期进行二次装潢下才会要求预留装饰重量，本项目装饰已包含，现场无需预留装饰，请问该装饰重量是否可取消预留要求。

回复：需预留装饰重量，按原招标文件执行。

17.招标文件第126页，“AB类电梯不低于10.4寸多媒体液晶显示。（与业主单位的监控系统能兼容）、配备刷卡装置。”请明确配备的刷卡装置是否为梯控IC卡。

回复：刷卡装置配备为梯控IC卡。

18.招标文件第128页，“1000kg及以上载重电梯净高不小于2600mm，未明确货梯开门尺寸，请明确C类载货电梯开门尺寸。”

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条。

19.招标文件第128页，“花纹钢地板≥4mm”，一般情况下，3000kg载重货梯地板厚度3mm即可满足使用，建议花纹钢地板≥3mm。

回复：不予修改，按原招标文件执行。

20.招标文件第128页，“轿门钢板喷涂≥1.5mm（在门框的垂直立梃上安装可拆卸的U型防撞钢条）。”一般门框上的防撞钢条在载重5000kg以上货梯上配置，本项目载重货梯均为3000kg无需配置，若3000kg以上货梯配置防撞钢条会占用井道空间，增加井道尺寸，建议取消配置在门框的垂直立梃上安装可拆卸的U型防撞钢条。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第3条。

21.招标文件第128页，“厅门要求配置钢板喷涂，小门套为不锈钢板。”一般厅门材质和小门套材质一致，本项目厅门材质为钢板喷涂，小门套材质为不锈钢板，建议将小门套材质调整为钢板喷涂。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第2条。

22.招标文件第128页，“轿厢地坎高强度硬质碳钢≥4mm，并将其加高到50-70mm。”一般情况下轿厢加高5-7mm，建议调整为加高到5-7mm。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第4条。

23.招标文件第128页，“轿厢配置显示器尺寸≥4.3寸液晶操纵箱位于轿厢侧前壁，厅外召唤箱≥4.3寸液晶。”货梯通常操纵箱及召唤显示器按照标准配置。

回复：货梯的操纵箱及召唤显示器按照各自品牌出厂标准配置，其中3000kg需配置主副操纵盘。

24.1#智能制造总部DT1-DT04#梯、2#智能机器人制造DT4-DT5#梯，技术要求开门尺寸≥1100*2600mm，土建图纸中门洞尺寸为1300*2500mm，不满足开门尺寸要求，请明确是降低开门尺寸，还是后期调整土建门洞尺寸。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，详见本补疑招标文件修改部分第5条，图纸将按照招标需求调整。

25.根据土建图纸，2#智能机器人制造、3#宿舍、4#研发设施用房、7#工业厂房-11#工业厂房中井道尺寸及冲顶高度不足，后期现场尺寸是否可进行调整。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条，变更图纸随招标文件答疑一起发布。目前6#-11#楼电梯顶层已施工完毕，其余楼栋可根据中标品牌需求微调土建尺寸；投标人务必自行踏勘现场，如现场已完成施工，中标后中标人提供深化图纸交设计单位复核调整，投标人需考虑对应土建调整费用。

26.招标文件第128页，“服务功能中485通讯协议接口”请明确本项目中客梯及货梯是否均需配置。

回复：本项目中客梯及货梯均需配置。

27.招标文件第128页，“服务功能中轿厢内语音报站功能。”请明确本项目中客梯及货梯是否均需配置。

回复：除3000kg货梯以外，均需配置。

28.招标文件P4：合同估算价：1300万元，招标文件附录文件项目最高投标限价汇总要求为限价为：****024.46元（含20万暂列金）。

a.估算价与限价不一致，请问以何为准

b.20万暂列金：需要计取税金么税率是多少

c.最高限价：****024.46元（含20万暂列金），中含有设备价格****391.25元，安装价格****633.21元。请问投标人是否仅考虑最高限价：****024.46元（含20万暂列金）,还是需要在投标报价中兼顾考虑设备价不超过****391.25元，安装价格不超过****633.21元

回复：a.以全费用综合单价表（控制价）为准；

b.20万暂列金为含税价，详见全费用综合单价表（控制价），税率是9%；

c.投标人的投标总价需不超过全费用综合单价表（控制价）：****024.46元（含20万暂列金）,同时设备价格和安装价格均不得高于全费用综合单价表（控制价）中对应的安装费及材料费控制价。

29.招标文件P108页：“9.1 免费质保期不少于36个月，自相关项目所有电梯安装完成、通过政府部门验收取证，并移交至业主或物业之日起开始计算。”由于移交至业主或物业之日起开始计算时间不好估计，后期存在争议可能，建议此处明确为：免费质保期不少于36个月，自相关项目所有电梯安装完成、通过政府部门验收取证之日起开始计算。后期如遇提前使用电梯，建议使用方与电梯保养单位签订临时用梯协议，临时用梯费用以使用方与中标单位后期双方约定为准，同时中标单位承诺此费用不高于市场正常临时用梯相关费用水平。

回复：质保期以移交物业完成之日起开始计算36个月。

30.招标文件P11“增值税税金相关要求”：“计税方法：一般计税方法”；而招标文件P115“合同协议书：3.合同总价款：设备采购增值税税率：13%，安装工程增值税税率：3%。”请问是否以合同协议书为准

回复：“增值税税金相关要求”按照一般计税方法，其中设备（材料）采购增值税税率：13%，安装工程增值税税率：9%。

31.招标文件P122页需求一览表中个别电梯顶层高度轻微不满足电梯实际顶层高度需求，请问中标后是否能根据中标厂家实际需求土建尺寸进行微调

回复：目前6#-11#楼电梯顶层已施工完毕，其余楼栋可根据中标品牌需求微调土建尺寸，变更图纸随招标文件答疑一起发布；投标人务必自行勘察现场，如现场已完成施工，中标后中标人提供深化图纸交设计单位复核调整，投标人需考虑对应土建调整费用。全部电梯的部分技术规格参数补充和调整详见本补疑招标文件修改部分第5条。

32.招标文件P123：“9#、10#、11#工业厂房，6台叉车货梯（贯通）的井道尺寸为3.25*3.6”；而该项目建筑图纸中显示6台叉车货梯（贯通）的井道尺寸为3.55*4.0（且井道内有凸出立柱）。请明确以哪个为准。

回复：招标文件井道尺寸为扣除梁、凸出立柱后净尺寸，同时投标人结合现场踏勘实际情况自行考虑。

33.招标文件P126:“多处装潢为304镜面不锈钢蚀刻，蚀刻效果由招标人指定。（所有不锈钢厚度≥1.2mm，一次性压铸成型，不接受钢板外贴发纹不锈钢拼接方式)。”a.招标要求轿厢高度为2800mm，层门高度为2600mm，无论是单层1.2mm还是单层1.5mm，做这么高轿厢其强度很难达到坚固要求，故后壁必须辅衬钢板以保证强度。b.依据项目实操经验：工厂装潢效果非常单一，后期满足不了业主个性化需求。业主一般有装潢需求时建议此处为喷涂钢板，后期由中标单位送样或根据甲方指定小样反馈。这样业主能得到更为厚实的材料并且满足装饰需求。建议此处修改为：“装潢为304镜面不锈钢蚀刻，蚀刻效果由招标人指定。（所有不锈钢厚度≥1.2mm，一次性压铸成型，或采用钢板外贴发纹不锈钢拼接方式，并保证外贴不锈钢厚度≥1.2mm）”

回复：不予修改，按招标文件执行。

34.招标文件 P125、P126：“1350kg 及以上开门尺寸≥1100*2600mm,电梯净高不小于 2800mm，此开门高度对应所需的门洞尺寸为1300(宽)*2700(高)mm；而该项目 DT-1~ DT-4(1#)、DT-6(1#)及 DT-4~ DT-5(2#)建筑图纸中显示这7台的门洞尺寸为1300(宽)*2500(高)mm，该门洞尺寸对应的开门尺寸为1100*2400。建议将所有：1350kg开门尺寸修改为2400mm门高,满足蓝图需要。

回复：开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条，请以最新补充的蓝图为准。

35.招标文件 P126：“要求轿厢地坎为耐磨铝合金，厅门地坎为高强度硬质碳钢。”已咨询相关同事，碳钢不耐腐蚀容易生锈，且办公楼后期地坎不容易跟换。故在乘客电梯地坎类型中优先选择轻便耐用、美观耐腐蚀性强铝合**槛。只有在货梯等大载重等特殊场景，对美观度要求不高的场景下采用价格便宜硬度的碳钢门槛。建议此处办公楼乘客电梯修改为“要求轿厢地坎为耐磨铝合金，厅门地坎为耐磨铝合金。”

回复：3000kg货梯轿厢地坎及厅门地坎为高强度硬质碳钢，其余所有客、货梯电梯轿厢地坎及厅门地坎为高强度不锈钢。

36.招标文件P126：“货梯3000kg贯通式配备一体式回转前臂主副操作盘。” 回转前臂主副操作盘一般应用于乘客电梯，货梯的设计初衷是满足垂直运输需求，其结构和控制系统未考虑回转功能。添加回转装置可能需要对整个电梯结构、导轨、轿厢等进行重新设计和改造，成本高昂且可能影响电梯的安全性和稳定性。回转装置增加了电梯的复杂性，需要更频繁的维护和保养。货梯的维护人员可能缺乏对回转装置的维修经验和技能，难以确保其正常运行和安全性能。建议此处按货梯厂家标准配置。

回复：货梯的厅外召唤箱、轿内显示器、轿内操纵箱按照各厂家标准，3000kg贯通货梯配置主副操纵盘。

37.招标文件P128：货梯开门高度并未明确，请问是否为2400mm

回复：开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条。

38.招标文件P130：“6. 厅外包含到站灯、大门套、一体化不锈钢外呼面板。” 电梯采购与安装合同通常明确约定电梯单位的供货和安装范围，一般仅包括电梯本体、轿厢门、厅门及配套的小门套（用于固定电梯门扇的结构部件）。大门套属于装饰性构件，不在电梯单位的常规责任范围内，需由建设单位或精装修单位另行采购和安装。大门套的安装通常在电梯安装完成后进行，需根据建筑装修的整体进度和风格进行定制。电梯单位的施工任务完成后，后续的装修工作（包括大门套安装）由其他专业单位负责，以确保整体装修效果的协调统一。大门套的材质、工艺和成本差异较大，若由电梯单位统一提供，可能导致成本增加且责任界定不清。将大门套的采购和安装分离，有利于建设单位根据项目预算和设计要求灵活选择供应商，同时明确各方责任。综上建议招标人将大门套放入精装修单位负责。

回复：本项目招标采购及安装范围内含电梯小门套；大门套及到站灯不在本次范围内；小门套要求客货梯全部配备，其中客梯标准小门套为发纹304不锈钢，货梯为钢板喷涂。

39.招标文件P128：“6、厅门：钢板喷涂≥1.5mm； 7、小门套：不锈钢板≥1.5mm，门套施工结合电梯门厅装饰施工进行。”因电梯厅门与电梯门套材质一般是保持一致的，且此项配置要求是针对货梯；建议此处修改为“厅门及门套：钢板喷涂≥1.5mm。”

回复：详见本补疑招标文件修改部分第2条。

40.招标文件P90页第四章合同条款及格式第8点质量保证期：合同设备整体质量保证期为验收之日起12个月，招标文件P96页第二节专用合同条款合同设备整体质量保证期：取得监督检验合格报告之日起3年。

问：招标文件质保期要求不统一，请问质量保证期为多少个月

回复：质保期以移交物业完成之日起开始计算36个月。

41.2、招标文件P64页业绩评分：自2022年1月1日以来，投标人所投品牌制造商具有单项合同总金额不少于600万元的电梯供货及安装业绩4个；业绩证明材料：（1）合同；（2）供货安装完毕并验收合格的相关证明文件（如监督检验报告或合同甲方开具的证明等，其中合同甲方开具的证明等应盖合同甲方单位公章）。

问：招标文件P5页投标人资格业绩和招标文件P64页业绩评分中需要提供的监督检验报告，每份业绩提供3至5份监督检验报告是否可行因为上传投标文件最大内存要求50M，600万元的业绩涉及到的监督检验报告张数很多，如果每份业绩监督检验报告全放投标文件里，会导致投标文件无法正常上传。

回复：可以提供合同的关键页（包括但不限于合同封面、标的金额页、签字盖章页、电梯规格参数页等）及能证明项目履约完成证明文件（需提供合同内全部电梯监督检验报告中的加盖特检院检验章的合格页）作为证明，但须充分、完整反映评审因素，否则不予认可。

42.招标文件P128页四、C 类载货电梯装潢基本技术要求第5点轿门：钢板喷涂≥1.5mm（在门框的垂直立梃上安装可拆卸的 U 型防撞钢条）。

问：门框上安装U型钢条会减小开门尺寸，此要求是否应为轿厢内U型钢条

回复：详见本补疑招标文件修改部分第3条。

43.招标文件P128页四、C 类载货电梯装潢基本技术要求第8点轿厢地坎：高强度硬质碳钢≥4mm，并将其加高到 50-70mm。

问：地坎加高到 50-70mm会影响开门，建议取消。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第4条。

44.招标文件P65页维保信用：拟为本项目提供质保期内维保服务的制造****公司获得过地市****管理部门评定的最高维保信用评价3 次及以上的，得 6 分；获得最高维保信用评价 2 次，得 3 分，其余不得分。

问：拟为本项目提供质保期内维保服务的制造****公司是否不做属地限制

回复：不做属地限制，但拟为本项目提供质保期内维保服务须为制造商或制****公司。

45.招标文件 P126要求厅门地坎为高强度硬质碳钢。

问：客梯配备碳钢易生锈不美观，建议3000kg货梯配备高强度硬质碳钢，其余电梯配备硬质铝合金。

回复：3000kg货梯轿厢地坎及厅门地坎为高强度硬质碳钢，其余所有客、货梯轿厢地坎及厅门地坎为高强度不锈钢。

46.关于“维保信用评价”的业绩认定问题

招标文件商务评审标准要求提供****公司的最高维保信用评价记录。

疑问：****公司曾发生法律主体名称变更，我单位在投标文****管理部****公司变更信息证明文件，以证实其法律主体的延续性与同一性。在此情况下，以变更前名称获得的、满足招标文件要求的维保信用评价，是否被认可为有效评审依据

回复：****公司曾发生法律主体名称变更，在投标文件****管理部****公司变更信息证明文件，方可以认为有效评审依据，同时须加盖名称变更后制造商公章。

47.关于专用合同条款“18.3与土建承包商接口”的工作界面澄清

（1）砼浇筑工作责任： 专用合同条款第18.3.1条约定“完成电梯安装后主机钢梁及缓冲器基础的砼浇筑由乙方负责完成”。鉴于此类工作通常涉及主体结构，属于土建总包范畴。

疑问：请贵单位明确此项“砼浇筑”工作的是否由项目总承包单位实施

（2）货物堆放与保管责任： 专用合同条款第18.3.2条约定“乙方负责提供电梯货物的堆放场地，乙方负责保管工作”。

疑问：“负责提供堆放场地及保管工作”是否指由贵单位/总包单位在项目现场内指定区域，若为现场指定区域，该区域的日常看管、防盗、防火等“保管工作”的具体责任主体是否为总承包单位请明确堆放场地及保管工作责任主体。

回复：（1）按照招标文件专用合同条款第18.3.1条约定执行。

（2）甲方负责提供指定区域堆放货物，货物堆放区域的日常看管、防盗、防火等“保管工作”由乙方负责。

48.关于“总承包服务费”的具体涵盖范围

招标文件P14页提及总承包服务费。

疑问：为进行精确的投标报价，请贵单位明示该笔费用所对应的具体服务内容。特别是以下事项是否包含在内：施工水电费、电梯厅门呼梯按钮预留孔洞的开凿（含剪力墙）、机房线槽开孔、预埋件安装、主机钢梁与缓冲器基础的砼浇筑等土建配合工作，以及货物堆放现场的保管工作。

回复：总承包服务费主要包含对各专业的协调、提供配套服务费（例如提供水电接驳点、临时设施等）和部分资料归档服务等，不包括施工水电费、电梯厅门呼梯按钮预留孔洞的开凿（含剪力墙）、机房线槽开孔、预埋件安装、主机钢梁与缓冲器基础的砼浇筑等土建配合工作。

49.关于“损坏修复”条款的责任界定

招标文件P25-26页“业主重要提示”中要求：“取得特检院验收合格证后，移交物业使用前须做好轿厢保护，所需费用包含在报价中，如果在总包配合使用过程中有损坏，均由中标人无条件修复。”

疑问：

（1）此条款中“使用过程中有损坏”是指为保护电梯轿厢而设置的临时性防护设施的损坏，还是指电梯的损坏

（2）“无条件修复”的责任范围，对于电梯自身质量或安装原因造成的非人为损坏，我方理解应属于质量保修责任范围。然而在“总包配合使用过程”或后续其他单位施工期间，若电梯轿厢或其防护设施因第三方人为作业（如碰撞、污染、盗窃、进水等）导致损坏，其修复责任与相关费用建议由责任方直接承担。请明确责任范围。

回复：“使用过程中有损坏”包含而不限于为保护电梯轿厢而设置的临时性防护设施的损坏，以及电梯损坏（不可抗力除外）；“无条件修复”要求中标人先行无条件配合修复电梯,保障电梯正常使用，其修复责任与相关费用则在明确责任后由责任方承担。

50.关于“货梯门洞尺寸及轿厢尺寸”的技术规格确认

（1）请明确标注2#、7#、8#楼3000kg货梯的开门净尺寸（宽mm×高mm）。

（2）根据9#-11#楼3000kg的电梯井道图纸显示其井道宽度为3250mm。依据电梯制造与安装规范，此井道宽度条件下，电梯开门宽度最**常只能做到1800mm，这与设计说明中开门需求存在矛盾。请贵单位确认9#-11#楼3000kg货梯的开门净尺寸（宽mm×高mm）。

回复：详见本补疑招标文件修改部分第5条。

51.关于“全费用综合报价表中项目特征描述”的疑问

疑问：

（1）描述中提及“直线式扶手带驱动系统、梯级、踏板……桁架、中间支撑柱”等，此部分描述明显属于自动扶梯的部件范畴。 鉴于本项目招标范围明确为垂直电梯（客梯/货梯），请贵单位明确垂直电梯报价应包含的核心系统与部件要求。

（2）描述中要求包含“质保期内首次检测费用及第二年年检费用等内容”，而专用合同条款约定质保期为“取得监督检验合格报告之日起3年”，两者所述费用涵盖年限存在不一致。请贵单位明确本项目的质保期具体起算时间与年限，以及“首次检测费”与“年检费”具体应包含哪几个年度的费用。

回复：（1）全费用综合单价表（控制价）和全费用综合单价表（投标）中的项目特征描述有误，请查阅最新发布的全费用综合单价表（控制价）和全费用综合单价表（投标）；（2）质保期为以移交物业完成之日起3年，关于“首次检测费”与“年检费”按照如下标准，如免费质保期为3年，即年检次数/台为4次;包含质保维保结束时下一年的年检费用。

52.招标文件P174投标文件格式中：“二、分项报价表：请根据招标人发布的工程量清单进行报价。”

问：此项目的工程量清单是****公司来制作投标报价，还是我们投标人自行在工程量清单里面填写报价呢请明确。

回复：投标人自行考虑。

53.招标文件第32页资格审查条件（业绩最低要求）中要求的业绩证明材料，因为评审业绩也参照此页的相关要求，600万的合同对应的台量不少，合同及验收合格的相关证明文件页数很多，会导致投标文件过大，建议修改为“注:1.投标人应提供下列勾选的业绩证明材料：（1）合同（合同可仅提供合同关键页面，内容能够体现：合同甲乙双方、电梯数量、合同金额、签署盖章页、签署时间等）；（2）技术监督部门出具的本合同内不少于3台电梯的验收合格页（如：电梯监督检验报告）；（3）合****政府行业主管部门检验合格的承诺函（格式自拟）。”

回复：可以提供合同的关键页（包括但不限于合同封面、标的金额页、签字盖章页、电梯规格参数页等）及能证明项目履约完成证明文件（需提供合同内全部电梯监督检验报告中的加盖特检院检验章的合格页）作为证明，但须充分、完整反映评审因素，否则不予认可。

54.“2#智能机器人制造”“DT-4”“DT-5”，图纸给定的顶层净高为4400mm；招标文件“供货要求”中关于这两台电梯的电梯净**求为“不小于2800mm”。两者数据冲突。根据“供货要求”中对于电梯净高的要求，顶层净高条件无法满足，建议调整顶层高度或者根据现场土建实际情况提供最大轿厢净高。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条，变更图纸随招标文件答疑一起发布。目前6#-11#楼电梯顶层已施工完毕，其余楼栋可根据中标品牌需求微调土建尺寸；投标人务必自行踏勘现场，如现场已完成施工，中标后中标人提供深化图纸交设计单位复核调整。

55.“3#宿舍”“DT-1”“DT-2”“DT-3”“DT-4”,图纸给定的顶层净高为4400mm；招标文件“供货要求”中关于这两台电梯的电梯净**求为“不小于2600mm”。两者数据冲突。根据“供货要求”中对于电梯净高的要求，顶层净高条件无法满足，建议调整顶层高度或者根据现场土建实际情况提供最大轿厢净高。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条，变更图纸随招标文件答疑一起发布。目前6#-11#楼电梯顶层已施工完毕，其余楼栋可根据中标品牌需求微调土建尺寸；投标人务必自行踏勘现场，如现场已完成施工，中标后中标人提供深化图纸交设计单位复核调整。

56.“4#研发设施用房”“DT-1”“DT-2”,图纸给定的顶层净高为4080mm；招标文件“供货要求”中关于这两台电梯的电梯净**求为“不小于2600mm”。两者数据冲突。根据“供货要求”中对于电梯净高的要求，顶层净高条件无法满足，建议调整顶层高度或者根据现场土建实际情况提供最大轿厢净高。

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，开门尺寸详见本补疑招标文件修改部分第5条，变更图纸随招标文件答疑一起发布。目前6#-11#楼电梯顶层已施工完毕，其余楼栋可根据中标品牌需求微调土建尺寸；投标人务必自行踏勘现场，如现场已完成施工，中标后中标人提供深化图纸交设计单位复核调整。

57.招标文件第五章供货要求中，P123页中“DT-1”“DT-2”载明电梯参数需满足载重≥1000kg、速度1.5m/s，且电梯类型为货梯及货梯（无障碍电梯）。结合载重量与速度参数判断，该电梯的类别属性应为客梯，实际可作为货梯使用。

请问：我司在完全满足招标文件所有参数要求的前提下，采用客梯梯型响应本项目电梯采购需求，是否符合招标要求

回复：可以采用满足本项目招标文件要求的客梯梯型，其余不变。

58.本项目参数繁多，电梯配置复杂，能否将开标时间延迟一周

回复：详见本答疑项目延期部分。

59.部分建筑物井道顶层高度不足，市场上大部分品牌无法满足，需要中标单位中标后按业主方要求及时提供深化图纸，设计方审核通过后，应由总包单位对相关土建进行调整施工或整改，具体存在该类问题的电梯情况见下表。

（表见附件）

回复：本项目所有电梯基本尺寸参数已明确，详见本补疑招标文件修改部分第5条。

60.原文：招标文件——第二章 投标人须知——附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）——1.投标人应提供下列勾选的业绩证明材料：（2）供货安装完毕并验收合格的相关证明文件（如监督检验报告或合同甲方开具的证明等，其中合同甲方开具的证明等应盖合同甲方单位公章）；

疑问：因本项目招标文件资格审查项业绩要求以及商务文件评分业绩要求的合同金额较大，常规来说这种大额合同至少含有几十部电梯，且必须提供合同内全部电梯的监督检验报告方能证明项目已供货安装完毕。完整的电梯监督检验报告至少有6页，每台电梯一份报告，以此推算，1个资格审查项业绩及4个商务评分项业绩所需要用作证明的监督检验报告在投标文件中所占篇幅至少在900多页以上，如此大的篇幅大大影响了评审的效率和准确性，而监督检验报告中的盖章合格页足以涵盖本项目招标文件业绩要求的全部评审要素。

建议修改为：（2）供货安装完毕并验收合格的相关证明文件（如合同内全部电梯的加盖特检院检验专用章的监督检验报告合格页或合同甲方开具的证明等，其中合同甲方开具的证明等应盖合同甲方单位公章）；

回复：可以提供合同的关键页（包括但不限于合同封面、标的金额页、签字盖章页、电梯规格参数页等）及能证明项目履约完成证明文件（需提供合同内全部电梯监督检验报告中的加盖特检院检验章的合格页）作为证明，但须充分、完整反映评审因素，否则不予认可。

61.原文：招标文件——第六章 投标文件格式——报价文件——二、分项报价表：请根据招标人发布的工程量清单进行报价。

疑问：投标系统内下载的招标文件工程量清单文件夹内共有5个文件如下图，其中仅有“全费用综合单价表（投标）”文件能反映分项报价，建议明确报价文件——二、分项报价表以招标人发布的工程量清单文件夹内的“全费用综合单价表（投标）”文件的格式进行报价。

（图见附件）

回复：报价文件——二、分项报价表以招标人发布的工程量清单文件夹内的“全费用综合单价表（投标）”和“项目投标报价汇总表”格式进行投标报价，该文件夹内其余文件无需提供。

62.原文：招标文件——第五章 供货要求，见下图。

（图见附件）

疑问：就上图红框标注的两个功能，请明确

（1）配置485通讯协议接口的原因是为了机器人联动、刷卡功能的实现还是有其他用途

（2）轿厢内语音报站是无障碍乘客电梯的必须配置，且3000kg货梯不存在该功能，请明确该配置使用的电梯范围。

回复：（1）485通讯协议接口是为了机器人联动和刷卡功能的实现。

（2）3000kg货梯取消轿厢内语音报站功能。

63.原文：招标文件——第五章 供货要求——2.3 安装要求，见下图。

（图见附件）

疑问：到站灯是应用于同一电梯厅内有超过2部电梯以上且为群控控制的电梯上，本项目没有符合这一条件的电梯，同一电梯厅里最多只有2部并联电梯，到站等功能无效，且3000kg货梯不存在该功能，应明确取消。

回复：到站灯不在本次招标范围内。

64.原文：招标文件——第五章 供货要求——四、C 类载货电梯装潢基本技术要求，见下图。

（图见附件）

疑问：此处应为笔误，50-70mm应修正为5-7mm

回复：详见本补疑招标文件修改部分第4条。

65.招标文件投标人须知前附表3.2.1明确采用一般计税法，而第五章 供货要求——四、其他要求11条要求设备采购13%增值税，安装工程3%，前后矛盾，且3%的税率属于简易计税法，是指不含材料的纯劳务所应纳税税率，本项目并不适用，应修正为按照一般计税法设备采购13%增值税，安装工程9%增值税。

回复：“增值税税金相关要求”按照一般计税方法，其中设备（材料）采购增值税税率：13%，安装工程增值税税率：9%。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：****花园大道582****管委会院内

联 系 人：董工

电 话：0551-****0558

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3831；****3117

2025年12月26日

答疑发布日期：2025年12月26日