2023-2025 年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理评标报告

评 标 报 告

招标编号：****

项目名称：2023-2025 年**市**区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理

招 标 人：****

招标机构：******公司

2025年12月25日

一、项目简介

1.1招标项目实施（交货）地点：**市**区**街道、西新街道、**街道、**街道、凤新街道范围内。

1.2 招标范围及规模：本次招标范围为2023-2025年**市**区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理，共涉及**街道、西新街道、**街道、**街道和凤新街道5个街道中的84个小区，楼栋数434栋、户数9503户、改造建筑面积约63.65万平方米，项目以水、气、电、路基础设施等、安全性改造，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治（落地）、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面整治、无障碍及适老化设施改造、服务设施等。

项目概算总投资16971.45万元，其中工程费用14352.76万元，工程建设其他费用1658.04万元，预备费用960.65万元。

1.3 招标内容：2023-2025年**市**区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）的施工准备期、施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期监理服务及协调等相关工作（包括但不限于质量、进度、投资、变更控制及安全、信息和合同管理及组织协调等相关工作）。

1.4 最高投标限价：￥****216.16元。

1.5 工期（交货期）：自监理合同签订之日起至全部工程缺陷责任期期满为止。

1.6 评标方法：综合评估法。

二、招标过程

2.1本项目于2025年12月03日****交易中心、**省招标投标监管网发布招标公告。

2.2本项目于2025年12月04日00时00分至2025年12月25日09时30分接受网上投标登记和电子投标文件递交。

三、开标过程

本项目于2025年12月25日09时30分****交易中心评标室对已递交的电子投标文件进行解密。在规定的时间内，所有单位解密成功，共有 10 家投标人递交了电子投标文件。分别是：(1)******公司、(2)中誉****公司、(3)******公司、(4)**良智行****公司、(5)******公司、(6)******公司、(7)**市******公司、(8)**经济****公司、(9)**华盛****公司、(10)****。

再由招标人（委托招标代理）公布招标项目名称、投标单位名称、投标保证金的递交情况、投标报价等其他内容。（详见《开标记录表》）

四、评标过程及情况

3.1评标委员会组建：

根据招标文件的规定，评标委员会在开标前由招标人依法组建。评标委员会由5名评委组成，全部在**省综合评标专家库中随机抽取。

评标工作遵循公正、公平的原则，遵守评标纪律，评标全过程****交易中心的见证下进行。****委员会名单如下：

评标委员会组长：

评标委员会成员：

3.2形式、资格、响应性审查

（1****委员会对 10 家投标单位进行形式评审， 10 家投标单位均通过形式评审并参与下一阶段的评标。详见《形式评审表》、《形式审查汇总表》；

（2****委员会对 10 家投标单位进行资格评审， 10 家投标单位均通过资格评审并参与下一阶段的评标。详见《资格评审表》、《资格审查汇总表》

（3****委员会对 10 家投标单位进行响应性评审， 10 家投标单位均通过响应性评审并参与下一阶段的评标。详见《响应性评审表》、《响应性审查汇总表》

****委员会评审， 10 家投标申请人符合招标文件要求，均通过上述审查，进入评标、定标程序。

3.3详细评审

对通过形式、资格、响应性审查的 10 家投标人投标文件进行详细评审，具体如下：

五、评标结果

根据招标文件的规定，****委员会评审，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，推荐中标候选人名单如下：