元一名城A区5#、7#、8#、9#、11#、15#、B区8#、10#楼电梯更新答疑文件

元一名城A区5#、7#、8#、9#、11#、15#、B区8#、10#楼电梯更新答疑澄清公告2

各潜在投标人：

现就元一名城A区5#、7#、8#、9#、11#、15#、B区8#、10#楼电梯更新（项目编号：****）招标文件中的有关问题做如下答疑澄清，请按此内容进行投标文件的编制及相关活动：标书代写

一、“招标文件50页评分项2.2.2(2)条，其中评分因素为投标人实力：1、投标****政府部门颁发的高新技术企业证书的得2分。注：投标文件中提供相应的证书扫描件或影印件；2、投标人拟派本工程售后保障人员中具有应急救援员职业资格证书及特种设备安全管理和作业人员证(A 证)得2分。注：投标文件中提供人员证书扫描件及投标人为其缴纳的自2025年3月1日以来任意连续三个月的社保证明材料。

因上述两项要求****公司要求过高，****公司具备。建议修改如下：

1、投标人或所投品牌制造****公司****政府部门颁发的高新技术企业证书的得2分。注：投标文件中提供相应的证书扫描件或影印件；2、投标人或所投品牌制造****公司拟派本工程售后保障人员中具有应急救援员职业资格证书及特种设备安全管理和作业人员证(A证)得2分。注：投标文件中提供人员证书扫描件及缴纳的自2025年3月1日以来任意连续三个月的社保证明材料。”

回复：本次电梯更换项目旨在筛选综合实力较强的投标人，鼓励制造商参与该项目投标，按招标文件执行。

二、“招标文件50页评分项2.2.2(2)条，其中评分因素为节能认证：第三小条：3、投标人所投电梯产品型号的曳引机获得****认证中心(CQC) 颁发的产品认证证书的得3分，没有不得分。

此条内容要求针对制造商产品节能性，质量认证并不代表产品节能性，建议修改为：

3、投标人所投电梯品牌曳引机能效等级达到一级的得3分；二级的得1分，其余不得分。 注：提供中国能效标****研究院****中心备案的证明材料扫描件或复印件。”

回复：此条修改为:3、投标人所投电梯品牌曳引机能效等级达到一级的得3分；二级的得1分，其余不得分。注：****制造厂家委托具有ILAC-MRA认证和CNAS认证的第三方检测机构提供的证 明材料，曳引机型号与整梯型式试验报告对应，不提供不得分。

三、“招标文件51页评分项2.2.2(2)条，其中评分因素为维保实力：投标人所投电梯制造 商或制造商****公司为本项目提供售后服务，响应时间满足<>应急救援时间30分钟要求，且2014年1月1日至今(以颁发日期为准)获得 市级(设区)及以****行业协会(或学会)组织的电梯质量服务星级评定中，获得 九次及以上(含九次)五星级维保单位的得满分7分，在九次基础上每减少一次扣2分，扣完为止 。

注：(1)评定以"年度"为单位。(2)投标文件中须提供证书扫描件，以上材料提供扫描件或影印件，须能体现所投品牌名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供 不全的不得分。(3)"国内依法登记注册"以**社会组织信用信息公示平台(试运行)查询结果为准，投****协会在平台查询结果截图；(4)民政部公布的"离岸社团"、"山寨社 团"颁发的荣誉、奖励均无效。

现一线品牌电梯质保期维****公司实施，上述要求电梯制造商或制造商项目 ****公司为本项目提供售后服务，并要求获得九次及以上(含九次)五星级维保单位 的得满分7分，在九次基础上每减少一次扣2分，扣完为止。本条目前**市场并不满足 三家，应当修改为至少三个电梯制造商或制造商****公司均能满足的，建议 修改为：

投标人所投电梯制造商或制造商****公司为本项目提供售后服务，响应时间 满足<>应急救援时间30分钟要求，且2014年1月1日至 今(以颁发日期为准)获得市级(设区)及以****行业协会(或学会)组织的电梯质 量服务星级评定中，获得六次及以上(含六次)五星级维保单位的得满分7分，在六次基础上 每减少一次扣2分，扣完为止。

注：(1)评定以"年度"为单位。(2)投标文件中须提供证书扫描件，以上材料提供扫描件或影印 件，须能体现所投品牌名称，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供 不全的不得分。(3)"国内依法登记注册"以**社会组织信用信息公示平台(试运行)查询结果 为准，投****协会在平台查询结果截图；(4)民政部公布的“离岸社团"、“山寨社 团"颁发的荣誉、奖励均无效。”

回复：电梯作为特种设备需要强制性的维保服务，且稳定高效、响应及时的维保服务至关重要，电梯质量服务星级评定真实反应制造商或制造商****公司在项目所****公司实力。售后服务作为商务评审因素且有量化评分细则，并非资格条件，按招标文件执行。

四、“招标文件52页评分项2.2.2(2)条，其中评分因素为技术性能：1、所投品牌电梯型号 的曳引机实测温升<40K 的得5分，40K 实测温升<45K的得2分，其余不得分。备注：****制造厂家委托具有ILAC-MRA认证和 CNAS认证的第三方检测机构提供的 证明材料，曳引机型号与整梯型式试验报告对应，不提供不得分。2、所投品牌电梯型号的曳引机在1.0PN 的情况下功率因数>0.9800的得5分，0.9600

本项要求目前市场只有个别厂家个别型号电梯能完全满足，建议修改为：

1、所投品牌电梯曳引机实测温升<40K 的得分，40K 实测温升<45K 的得2分，其余不得分。 备注：****制造厂家委托具有ILAC-MRA认证和CNAS认证的第三方检测机构提供的 证明材料或提供整梯型式试验报告，不提供不得分。2、所投品牌电梯曳引机在1.0PN 的情况下功率因数>0.9800的得5分，0.9600

注：****制造厂家委托具有ILAC-MRA 认证和CNAS 认证的第三方检测机构提供的证 明材料或提供整梯型式试验报告，不提供不得分。”

回复：曳引机作为电梯的最主要部件，其温升系数和功率因数是两项重要的安全可靠及节能环保指标。而技术水平为商务评审因素且有量化评分细则，并非资格条件，旨在鼓励所投产品制造商提供更高端的产品型号响应，本条不做调整，按招标文件执行。

五、本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间顺延至2026年01月12日14时00分，开标地点变更为**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼2号开标室。标书代写

此答疑澄清公告做为招标文件（项目编号：****）不可分割的一部分，与招标文件具有同等法律效力。请各投标人及时下载。

联系人：董源

电 话：0551-****9581转875、872（181****3344）

邮 箱：****45066＠qq.com

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2025年12月26日

元一名城A区5#、7#、8#、9#、11#、15#、B区8#、10#楼电梯更新答疑文件

各潜在投标人：

现就“元一名城A区5#、7#、8#、9#、11#、15#、B区8#、10#楼电梯更新”（招标编号：**** ）有关问题答疑如下：

一、招标文件 P51“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“信用评价”投标人所投电梯制造商或制造商****公司为本项目提供售后服务,响应时间满足《**市电梯安全监督管理办法》应急救援时间30分钟要求，且投标人自2019年1月1日至今（以颁发日期为准）在市****管理局维保信用评价中获得A+级评价的得1分，每多获得一次得1分，最高得3分。

注：投标文件中须提供官网评定截图。

因确保维修保养的品质，现一线品牌电梯，均由电梯****公司直接进行维修保养服务 。建议修改为：“投标人所投电梯制造商或制造商****公司为本项目提供售后服务,响应时间满足《**市电梯安全监督管理办法》应急救援时间30分钟要求，且所投电梯****公司自2019年1月1日至今（以颁发日期为准）在市****管理局维保信用评价中获得A+级评价的得1分，每多获得一次得1分，最高得3分。”

注：投标文件中须提供官网评定截图。

答复：本项目招标文件第三章“评标办法”商务、技术及报价文件详细评审标准“信用评价”现修改为“投标人所投电梯制造商或制造商****公司为本项目提供售后服务,响应时间满足《**市电梯安全监督管理办法》应急救援时间30分钟要求，且所投电梯****公司自2019年1月1日至今（以颁发日期为准）在市****管理局维保信用评价中获得A+级评价的得1分，每多获得一次得1分，最高得3分。注：投标文件中须提供官网评定截图。”

二、除上述调整外，招标文件其它内容不变。

注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招 标 人：****

地 址：**市**区**路元一名城-B区东北侧约50米

邮 编：230000

联 系 人：孟主任

电 话：151****7884

招标代理机构：****

地 址：**省**市**化南路27号

邮 编：230031

联 系 人：董源

电 话：0551-****9581转872、181****3344

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2025年12月24日