晋城市城区城市建设投资经营有限公司遴选房产销售代理机构项目谈判采购公告

****遴选房产销售代理机构项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动：

一、采购项目简介

1、采购项目名称：****遴选房产销售代理机构项目

2、项目编号：****

3、采购内容及范围：全权负责项目销售代理、市场监控、营销策划及执行、价格表制定、渠道整合、客户线下拓展、线上渠道获客、销售数据管理、合同档案管理、按揭贷款（含公积金贷款，预告抵押）、交房管理、产权证办理、案场管理、风险管控、舆情管控、日常推广设计、新媒体运营等各项服务。

入围后，采购人不承诺入围房产销售代理机构一定能获得业务。针对本次招标项目，采购人对未入围的房产销售代理机构，不给予经济补偿，对入围但未承接项目的房产销售代理机构，不给予经济补偿。

4、服务质量：符合国家及行业相关标准

5、项目地点：采购人指定地点

6、服务期限：签订合同后3年

二、供应商资格要求

1、具有独立法人资格或者具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，项目负责人须具备5年及以上房产销售经验,并在本单位职业；

2、未被“信用中国”网站(wwwcreditchinagov.cn)列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”名单的截图、未被“国家企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业”名单的截图；

3、供应商、法定代表人（或主要负责人）近三年无行贿记录(以中国裁判文书网查询结果为准)；

4、供应商具有依法纳税的良好记录；

5、业绩要求：供应商近年承担过1项房产销售代理业绩，近年指:2023年1月至响应文件递交截止日；（完整的类似业绩需同时具备合同协议书与本业绩对应的任意一张结算有效发票）标书代写

6、财务要求：要求具有良好的财务状况，需提****事务所出具的2024年度财务审计报告。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的投标。

三、谈判文件的获取：

1、有效的法人营业执照(副本)；

2、法人授权委托书；

3、基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息；

4、谈判截止时间前一年内连续3个月纳税（企业所得税或增值税）的凭证；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；标书代写

5、****事务所或第三方审计机构出具的2024年度财务审计报告（成立不足一年的企业提供2024年第四季度财务报表）；

6、项目负责人证明材料；

7、业绩证明材料；

8、在信用中国、国家企业信息公示系统、中国裁判文书网查询截图（提供以上查询截图并加盖公章）

（以上资料须由单位法定代表人或项目负责人携带原件同时提供加盖公章的复印件按顺序装订成册2套，原件预审后返还，复印件留存。）

四、谈判文件的获取时间及地点、方式：

1、获取时间：2025年12月26日至2025年12月30日止（上午8：30-11：30 下午14：30-17：30）

2、获取地点：**省**市**北大街129号2楼201****工商局）

3、方式：现场受理

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间和递交地点详见谈判采购文件。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

六、响应文件开启时间和地点标书代写

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人 (单位负责人) 或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。标书代写

七、发布公告的媒介

本谈判采购公告在《****协会/**招标采购服务平台》发布。

八、联系方式

采购人：****

采购代理机构：****

地址：**省**市**北大街129号2楼201****工商局）

联系人及联系方式：王女士、159****3518