赣州市成就招标代理有限公司关于赣州起元职业学院物业管理服务（项目编号GZCJ2025-YD-ZG001-1）的公开招标公告

项目概况

物业管理服务的潜在投标人应在**市****公司获取招标文件，并于2025年12月 日09点00分（**时间）前递交投标文件。

（一）项目编号：****

（二）招标方式：公开招标

招标预算控制价：****000.00元

（三）招标内容：

合同履行期限：本项目服务周期为贰年。采取“1+1”模式，即先执行1年的服务，1年期满后，如考核通过，再执行后1年的服务。一年服务期内累计三次月度考核（含三次）考核不合格或出现2次县级（含）以上相关部门检查或专项整治工作书面通报批评的为考核不通过，采购人有权利直接终止合同，并没收全部履约保证金。

（四）投标方式：本项目不接受联合体投标，不允许采取分包方式履行合同。投标报价为一次性不得更改的最终报价，只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。

（五）投标人资格要求：

投标人应首先符合《****政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动。根据财政部财库〔2016〕125号文件规定,供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的采购活动。****公司在开标现场查询）。标书代写

（2）特定资格条件：

品目一：投标人****机关颁发的《保安服务许可证》。

品目二：无。

（六）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2025年12月29日）起五个工作日。

（七）投标报名时间及地址：

时间：2025年12月29日至2026年01月05日（包含05 日），每天8:30至12:00，14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

地点：****政府网、中国招标投标公共服务平台、****公众号。

方式：有意向的投标人可通过邮件（或现场）等方式在**市****公司报名并获取招标文件，本项目不收取工本费。

建议采取邮件方式进行报名，在招标公告附件处获取《报名登记表》，按要求填写完毕后发送至**市****公司****公司邮箱：****@qq.com）报名获取招标文件，并按要求编制投标文件。

（八）投标文件的递交：投标人必须在投标截止时间前将投标文件递交，逾期作无效投标处理。标书代写

（九）投标截止时间和开标时间、地点：2026年01月16日09：00（**时间），

开标地点：**市****公司开标大厅，届时请各供应商的法定代表人（经营者或负责人）或经正式授权的代表携带本人身份证明原件及投标文件出席会议。逾期递交投标文件或未出示要求携带的相关证明材料的将不予接受。

（十）投标保证金及履约保证金: 投标保证金人民币：壹万元整（￥10000.00）；本项目投标保证金应当采用支****银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。****银行转账方式的，由投标人从各自基本账户全额一次性转入采购代理机构的指定账户，并于投标截止时间前到账，否则投标无效。

投标人采用支票或汇票或本票或保函方式的，须于投标截止时间前将支票或汇票或本票或保函原件递交给采购代理机构，否则投标无效。投标人在使用支票或汇票或本票或保函缴纳或递交投标保证金时，须充分考虑各项因素对使用过程中造成的影响，其结果将由投标人自行承担。

****银行转账方式的投标保证金,在中标通知书发出后5个工作日内退还。质疑或投诉时，在质疑或投诉处理完毕后5个工作日内退还。****银行转账方式的投标保证金在采购合同签订之日起5个工作日内退还。未中标人的支票或汇票或本票或保函在开标结束后当场退还，中标人的支票或汇票或本票或保函在采购合同签订后五个工作日内退还。

中标人在签订合同前还须向采购人缴纳履约保证金，履约保证金为合同总价的5%，履约期满后无自息退还。（本项目****银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交履约保证金，采用保函递交履约保证金的应使用不可撤销见索即付保函，保函有效期应覆盖整个服务期），履约保证金用于补偿因成交供应商不能完成其合同义务而使采购人蒙受的损失。履约保证金由采购人收取，履约期满后，中标人无违约行为，项目履约完成验收合格后30日内无息退还。

（十一）付款方式：在合同期内，采购人根据每个月的考核结果按季度支付服务费给中标人。

（十二）深入开展扫黑除恶专项斗争，****政府采购招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽政府采购项目等黑恶势力。

温馨提醒：请勿围标串标！一经发现严肃处理！

（十三）联系方法：

采购人：****

地 址：**县贡江镇工业新区**大道西侧

联系人：肖老师

联系电话：138****7259

代理机构：**市****公司

地址：****广场加油站旁

电话：181****2944

联系人：熊女士

邮箱：****@qq.com

开户银行：****银行****公司**支行；

账号：1436 4926 0000 0009 80

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