清华园街道办事处2026年购买物业服务比选公告

项目名称：****办事处2026年物业服务项目

服务期限：2026年1月24日至2027年1月23日

预算金额：人民币20万元整（含税），为固定总价包干费用，包含人工成本、管理费、保险、税费、工装、清洁及维修所需低值易耗品。

项目地点：街道办事处办公场所公共区域物业管理服务，****大学照澜院服务楼2层及以下、政务服务大厅、温馨家园及门前三包区域。

服务内容：

二、供应商资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.资质要求：****政府采购电子卖场（京华云采内信息可查）。

3.企业类型：中小微企业。

4.业绩要求：****事业单位****政府部门物业服务经验。

5.员工参保情况：近三个月的员工参保人数不为“0”。

6.本项目响应文件递交截止期前被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商、****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。标书代写

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应人，不得再参加本项目响应。

8.****政府购买服务，****事业单位、使用事业编制且由****组织，不得作为承接主体。

三、比选文件获取方式

时间：2025年12月29日至12月31日

方式：线上登记获取

（1）请扫描下方二维码或访问链接进入登记页面

（2）按要求填写《比选文件获取登记表》并提交

（3）我单位在24小时内审核并发送比选文件至登记邮箱

（4）链接：https://f.kdocs.cn/g/5OKBbcMF/

（5）二维码

四、比选文件提交标书代写

提交时间：2026年1月4日8时至1月9日12时

提交地点：清华大学照澜院服务楼111房间

递交要求：参选文件须密封后，于上述截止时间前送达指定地点。逾期送达或未送达指定地点者不予接收。

五、比选时间及地点

比选时间：2026年1月9日 14时

比选地点：街道办事处会议室

六、比选文件组成

1.商务部分

1.1企业营业执照副本复印件（加盖公章）。

1.2法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书。

1.3资质证书复印件（加盖公章）。

1.4近3个月职工社会保险参保信息。

1.5商业信誉证明材料

1.6近三年类似项目业绩证明材料。

2.技术部分

2.1物业服务方案，包括人员配置、设备配备、物业服务流程、质量标准、风险评估等。

2.2物业服务团队人员资质证明。

2.3物业服务安全措施及应急预案。

3.报价部分

物业服务报价明细表，包括各项服务费用明细。

七、合同签订

中选通知：比选结果将在比选结束后[5]个工作日内通知中标单位。

合同签订：中选单位应在接到中选通知后[5]个工作日内与采购单位签订合同。

八、其他事项

联系人：李老师

联系电话：****2645

电子邮箱：qinghyjd@mail.****.cn

监督电话：****5155