江门市新会区会城街道公房危旧房改造项目

新发改投审〔2025〕97号

****门市**区会城街道公房危旧房改造项目可行性研究报告的批复

**市****建设局：
你局报来《****门市**区会城街道公房危旧房改造项目立项的函》(**函〔2025〕641号)及相关材料收悉。经研究，现就该项目批复如下：
一、为推进新型城镇化建设，提升城市风貌，改善人居环境，****门市**区会城街道公房危旧房改造项目（项目代码：****）建设。
二、建设规模及内容：本项目涉及改造建筑物60宗，改造总面积约5482.34平方米，包括 C 级危房修缮面积3662.95平方米，D 级危房重建面积265.67平方米，历史建筑危房保护修缮面积1553.72 平方米。配套建设给排水、消防和管线整治等必要基础设施与防灾设施提升工程。同时，配套改造周边环境设施，包括房屋周边范围内道路、照明、消防、安防等基础设施改造提升。
三、项目建设年限：2026年5月至2027年12月。
四、投资规模及资金来源：项目估算总投资1658.39万元，其中建筑安装工程费1255.13万元，勘察费10.04万元，设计费46.57万元，监理费28.98万元，其他费用143.75万元，预备费用173.92万元。项目建设资金通过区财政统筹及申请中央预算内投资资金解决。
五、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范。
六、项目建设必须严格按照国家相关规定，安全生产设施、污染防治设施、职业病防护设施、节约用水设施、海绵城市建设等与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的要求进行建设与管理。
七、加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。
八、本工程招标核准依据及有关招投标事项按《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》和《**省实施〈中华人民**国招标投标法〉办法》等相关规定。具体招标方式详见附件《**省工程招标核准意见表》。
九、项目审批的主要依据为：《**市**区会城街道公房危旧房改造项目可行性研究报告》及区政府批复文件、《****门市**区会城街道公房危旧房改造项目可行性研究报告的复函》（新财建函〔2025〕190号）等。
十、请完善相关报批手续后，委托具备相应资质的设计单位、工程造价咨询单位，依照本批复的可行性研究报告及其他相关文件编制初步设计及项目概算，并报相关行政审批部门审批。
十一、请在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、安全生产、环境影响评价等相关手续。
十二、请按审批的内容和建设规模组织项目实施。如需对本项目批复文件所规定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按有关规定办理。

附件：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：区财政局