芝山街道朝天门社区办公场所功能完善项目

第1章 投标邀请书

邀请单位：****公司、****公司、**新****公司

1. 招标条件

本招标项目 ****社区办公场所功能完善项目（招标项目编号：****）（招标代理编号：高鑫【2025】瓯字66 号） 已由 上级批准 以 / 批准建设，建设单位为 **** ， 建设资金来源 ****银行****公司自筹，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 ****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： **市 ；

2.2. 工程建设规模： 招标控制价234195元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 具体详见工程量清单及施工图纸 ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 招标控制价234195元，K=10%，发包价211890元（含暂列金11152元） ；

2.5. 工期要求：总工期为60个日历天，定额工期/ 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 工程质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需要资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 **省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 /（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.7. 其他资格要求：（1）省外建筑业企业在**省行政区域内参加投标的， 应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35 号文） 和《关 于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑【2015】 13 号）要 求办理企业信息登记。（2）根据闽建办筑函〔2021〕10 号的 要求，本招标项目 不要求中标人在项目所****公司，中标人 应当依法履行纳税义务。（3）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准 要****机关责令 限期改正的，投标人在整改期间不得以责令 限期改正有关的资质参与投标，否则 按否决投标处理。（4）本项目（标 段）投 标 截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关 暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段） 投标截止时企业法人仍****建设部或**省住房和城乡建设 厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被**省住房和城乡 建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被 否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑 名单 ”制度相关文件的通知》（闽 建建〔2021〕2 号）文件中涉及质量安全黑名 单和文明施工“黑名单 ”制度的条款除外）。（5）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招 标项目（标段）施工的能力。(6)本项目按《关于**省建筑施工企业信用评价相关事项的通知》(闽建筑〔2015〕12号文)取消施工企业信用评价结果应用。（7）其它详见招标文件。标书代写

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025年 12月26日至 2026年1月4日23时59分通过 国泰新****交易中心（https://ggzy.****.cn/jo/） 免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(**版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法（K=10%） 。

5.2本招标项目采用的定标方式： ****委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 不要求 ；

6.2. 投标保证金提交的金额： 不要求 ；

6.3. 投标保证金提交的方式： 不要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年1月5日8时30分，投标人应在截止时间前通过国泰新****交易中心（https://ggzy.****.cn/jo/）新点投标文件制作软件(**版) 递交电子投标文件；标书代写

7.2. 逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在国泰新****交易中心（https://ggzy.****.cn/jo/）上发布

9. 联系方式

招标人：****

地 址：**市都御坪194号

电 话：180****8685

联系人:李先生

招标代理机构： ****

地 址：**市**公馆8栋105

电话：139****8474

联系人：魏女士

公共**电子交易平台名称：国泰新点**市公共**交易平台

网址： https://ggzy.****.cn/jo/

联系电话： 0599-****118

招投标监督机构名称：****建设局

地址：******路 141 号

联系电话：0599-****059

****中心名称： ****交易中心

地址： ****广场6号楼三层西侧

联系电话： 0599-****133