陈屋贝村二队坣贝街48号103室商铺出租公开竞价交易公告

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交易编号：****

****受****委托，将对位于常平镇陈屋贝村二队坣贝街48号103室商铺的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商铺租赁

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 <2026年01月06日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年01月07日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年12月26日 17点00分 - 2026年01月06日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年12月26日 17点00分 至 2026年01月06日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年01月09日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，****服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

陈屋贝村在该项交易中有以下声明：1、我经济社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担；

2、未经我经济社书面同意（包括但不限于经我经济社集体民主决策程序通过、****管理部门审查通过、****政府****办事处）审批通过等程序），竞得人不得将租赁物的部分或全部转借或转租他人；

3、中途退租或未经我经济社书面同意擅自将租赁物的部分或全部转借或转租他人，定金不给予退还:

4、租赁物以现状交付给竞得人使用，租赁物的维护管理（含补漏）由竞得人负责，竞得人应定期检查租赁物，租赁物的维修由竞得人负责并承担相关费用；

5、未经我经济社书面同意，竞得人不得改变租赁物的经营用途，不能用于存放涉及环境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途<

6、竞得人需进行装修装潢的，须将项目清单、预算价格、工程图纸等资料报我经济社审核，经我经济社书面同意后方可执行。因我经济社违约导致合同解除时，我经济社仅就经我经济社同意的装饰装修进行补偿。未经我经济社书面同意竞得人私自装饰装修的工程，我经济社有权要求竞得人恢复原状，或者有关装修补偿归我经济社所有；

7、雨污分流改造工程的相关款项，全额由竞得人承担；

8、租赁期间，****政府政策、政府建设等原因需要征用、拆除、改造该租赁物的,导致租赁合同不能正常履行的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，我经济社、竞得人双方各自承担，互不承担责任:

9、租赁物移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

10、****商铺进行翻新升级改造、翻新升级等方案需经我社报备同意。

11、暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

十五、终次报价 < <

无

十六、联系方式

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2025年12月26日