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舒城县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(舒自然资告字[2025]16号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(舒自然资告字[2025]16号)
舒自然资告字[2025]16号 2025年12月26日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****号地块 | 宗地总面积： | 5520平方米 | 宗地坐落： | **县晓**和岗村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤12.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 5520 | ||||||
| 投资强度： | 865万元/公顷 | 保证金： | 82.8万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0097 | ||
| 起始价： | 82.8万元 | 加价幅度： | 8.28万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B039-2号地块 | 宗地总面积： | 784平方米 | 宗地坐落： | **县晓**和岗村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤12.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 784 | ||||||
| 投资强度： | 865万元/公顷 | 保证金： | 11.76万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0097 | ||
| 起始价： | 11.76万元 | 加价幅度： | 1.176万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B038号地块 | 宗地总面积： | 2305平方米 | 宗地坐落： | ****开发区（杭埠片区）三蕊路与六丛路**东南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤12.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 2305 | ||||||
| 投资强度： | 6000万元/公顷 | 保证金： | 44.256万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0107 | ||
| 起始价： | 44.256万元 | 加价幅度： | 3.4575万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B039-3号地块 | 宗地总面积： | 521平方米 | 宗地坐落： | **县晓**和岗村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤12.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 521 | ||||||
| 投资强度： | 865万元/公顷 | 保证金： | 7.815万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0097 | ||
| 起始价： | 7.815万元 | 加价幅度： | 0.7815万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B040-2号地块 | 宗地总面积： | 2011平方米 | 宗地坐落： | **千人桥镇重阳村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 2011 | ||||||
| 投资强度： | 865万元/公顷 | 保证金： | 24.132万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0128 | ||
| 起始价： | 24.132万元 | 加价幅度： | 3.0165万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B037号地块 | 宗地总面积： | 11661.32平方米 | 宗地坐落： | ****开发区(**片区)经三路与**路**东南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤12.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 11661.32 | ||||||
| 投资强度： | 6000万元/公顷 | 保证金： | 279.872万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0109 | ||
| 起始价： | 279.872万元 | 加价幅度： | 17.492万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | SC2025B040-1号地块 | 宗地总面积： | 14587平方米 | 宗地坐落： | **千人桥镇重阳村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 14587 | ||||||
| 投资强度： | 865万元/公顷 | 保证金： | 175.044万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0128 | ||
| 起始价： | 175.044万元 | 加价幅度： | 21.8805万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月16日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人或其他组织机构均可申请竞买（法律另有规定的、在本县范围内欠缴土地出让金的除外，各地块竞买申请人须提供与项****经济开发区****政府）、****政府****政府）、****人民政府****政府）签订的投资协议）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月26日 至 2026年01月26日 到 **市公共**交易平台电子服务系统出让公告左下方附件 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月26日 至 2026年01月26日 到 **市公共**交易平台电子服务系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月26日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月27日 10时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B039-2号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B038号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B039-3号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B040-2号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B037号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
SC2025B040-1号地块 号地块:2026年01月16日 08时00分 至 2026年01月27日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.本次出让地块成交价款不含土地契税及其他税费。 2.本次出让的SC2025B037、038号地块按“标准地”净地出让，其他主要控制性指标：⑴ SC2025B037号地块亩均税收≥12万元/亩，SC2025B038号地块亩均税收≥15万元/亩。⑵各地块单位能耗增加值按照六发改能评〔2021〕63号文件规定执行。⑶各地块污染物排放标准：具体均需参照执行《**县“标准地”环境标准执行规定（试行）》。 3.各地块竞得人竞得土地使用权后10日内到****签订《国有建设用地使用权出让合同》，“标准地”出让地块的竞得人****经济开发区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》。不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，按成交款的20%自动转作竞得地块的定金不予退还。 4.“标准地”出让地块竞得人须严格按照《国有建设用地使用权出让合同》和《工业项目用地投入产出监管合同》的规定，各出让地块须严格按照《规划设计条件》要求进行规划和建设。各地块自成交确认书签订起十五日内付清全部成交款；未按期缴纳成交款，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。土地出让成交后分别由项****经济开发区管委会、****政府、****人民政府负责按宗地平面界址图范围1个月内交付土地。SC2025B037、038号地块自成交确认书签订起两个月内动工建设，SC2025B039、040号地块自成交确认书签订起六个月内动工建设，SC2025B037号地块建设周期不得超过18个月，SC2025B038、039、040号地块建设周期不得超过12个月。“标准地”出让地块需在项目竣工后及时申请进行联合竣工验收和达产复核。各地块内行政办公及生活服务设施占地均不得超过总用地面积的6%。各地块工程项目立项等与建设相关手续由竞得人自行到相关部门办理并承担全部费用。 5.出让文件下载。本次出让地块的详细资料和具体要求见出让文件(**市公共**交易平台电子服务系统出让公告左下方附件)，申请人可于2025年12月26日至2026年1月26日登录**市公共**交易平台电子服务系统进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。 6.保证金缴纳及网上报名。申请人可于2025年12月26日至2026年1月26日登录**市公共**交易平台电子服务系统进行网上报名及上传相关附件，****交易中心不再受理纸质报名材料。 申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2026年1月26日17时(竞买保证金以实际到账为准)，如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。 7.其他相关规定。****交易中心将根据申请截止时的审核情况，确定地块出让的具体方式(挂牌或拍卖)，并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到2家以上(含2家)的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足2家的地块，按挂牌方式出让，采取挂牌(拍卖)方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌(拍卖)出让文件的规定。 竞买人须在2026年1月27日上午8时至10时凭银行缴款凭证、公司印章、报名回执码及《出让文件》要求提供的报名材料(三份)****交易中心现场办理竞买登记手续，领取号牌并在指定位置就座。 8.出让时间和地点 出让时间：2026年1月16日至2026年1月27日上午11时的工作时间内。 地点：****交易中心。 9、****银行账户 联系单位: ****交易中心 联系地址：****开发区纬一路中段 联系人：****交易中心 毕先生 电话0564-****270 **** 徐先生 电话0564-****357 竞买保证金缴纳账户： 开户单位：****交易中心 开户行：****银行****公司****分理处；子账号：123********001********00012 开户行：****公司**支行；子账号：178****36209 开户行：****银行****公司**支行；子账号：200********866****28466 开户行：****银行****公司**县支行；子账号：100********001****02434 开户行：徽商银行****支行；子账号：176********004********159 开户行：****银行****公司；子账号：200********866****29282 开户行：****银行****公司**支行；子账号：623********00059708 发布媒体： 中国土地市场网、****政府网、**市公共**交易平台 服务电话：0564-****928 **** ****交易中心 二〇二五年十二月二十六日 备注：保证金转账凭证请备注***地块保证金标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**县**镇桃溪路170号
联 系 人：****交易中心 毕先生
联系电话：0564-****357
开户单位：****
开户银行：****银行****公司****分理处
开户账号：123********001********00012
****
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2025-12-26
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