中国电建电建地产华西区域2025-2026年度中介服务框架采购项目公开招标公告

电建地产华**域2025-2026年度中介服务框架采购招标公告

（招标编号：****）

1.招标条件

电建地产华**域2025-2026年度中介服务框架采购已批准建设，项目业主为****，建设资金自筹(资金已落实)，出资比例为100%。招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：**市，具体地点以各项目合同签订为准。

2.2项目建设规模：/

2.3服务期限：365天。

2.4招标范围：包含华**域所属项目中介服务的宣传、客户**导入直至配合客户完成购房并签订合同等全部工作内容。

2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段。

2.6其他补充：/

2.6.1框架协议期限：集采期限为12个月，具体以合同约定为准。

2.6.2质量标准：合格，符合甲方要求。

2.6.3本次采购采用框架协议集中采购招标方式（简称“框架集采招标”）分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（1 家），并以双方签订的《框架协议》（即集采**协议）约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过与在第一阶段形成框架采购协议中标单位，签订具体项目合同并确定最终合同价格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、资金等方面具有相应的采购项目所需的中介服务能力和专业技术能力。

3.1.1资质要求：投标人须在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的，为具有独立承担民事责任能力的企业法人。具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2财务要求：投标人****法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供近3年（2022年-2024年）财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****银行资信证明扫描件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：近三年（2022年—投标截止时间，以合同签订时间为准）投标人具有地产销售中介服务类业绩（包括但不限于带客、中介、经纪人等）（业绩证明资料包括对应的合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围等内容）。标书代写

3.1.4信誉要求：投标人不****政府禁入单位，****集团有限公司禁用供应商，****集团****公司的禁入承包商；未处于行政区域内有关行政处罚期间；****管理部门列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单），否则投标无效。投标人、其法定代表人及拟派项目负责人被“信用中国”网站（www.****.cn）列为“失信被执行人”，或投标人被列入“重大税收违法失信主体”或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”的，依法拒绝参与本次投标。

3.1.5项目主要负责人资格要求：项目负责人1人。

3.1.6中标人数：1家 。

3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效，须按招标文件中要求提供股东或上级管理单位、出资金额、出资比例的相关证明材料并加盖公章。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，应当在“中国电**光采购网”(网址为https://bid.****.cn)右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人,请于2025年12月26日至2025年12月31日00:00(**时间，下同)，通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”(网址为https://bid.****.cn/bidweb/#/supplierLogin)，明确所投标段，自行下载招标文件。线下不予受理。

投标人可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件。

4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年1月15日9:00(**时间)，投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。标书代写

(1)本次采购将通过“中国电建采购招标数智化平台”(网址为https://bid.****.cn/bidweb/#/supplierLogin)全程在线开展，招标文件的加密、提交、解密等流程须各招标人在线进行操作。投标人可在登录系统后(右侧快捷入口，切换“新版登录”)，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线招标，因操作流程失误造成的招标失败，将由招标响自行承担后果。

(2)投标人须登陆采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制加密和在线投递。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交(电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成)。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过线上通知投标人。

5.3合格供应商申报及采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服，具体联系方式请根据网站首页“在线咨询”列表中查找相应客服经理电话。

5.4各投标人须使用数字证书登录投标管家客户端进行在线签到，在开标结束前未进行在线签到的投标人将无法进行后续投标流程。(为保证开标环节顺利完成，建议在电子投标文件递交截止时间1小时前完成在线签到)。

5.5投标截止时间后，各投标人须使用数字证书登陆投标管家客户端对投标文件进行在线解密。

5.6逾期未成功上传“交易系统”投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、中国电**光采购网（http://bid.****.cn）上发布。

7.联系方式

招 标 人: ****

地 址: **市**区化龙桥企业天地5号楼10层

联 系 人: 米乐乐

电 话: 134****2805

招标代理机构: ****

地 址: **市高新区虎溪街道景阳路35号6幢12-28

联 系 人: 张老师

电 话: 156****3039

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构：****（盖章）

2025年12月26日