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2025吴窑镇皋中农贸市场出租

结果-中标通知

江苏 -南通 -如皋市

发布时间： 2025年12月26日

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农贸市场出租

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2025****农贸市场出租

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态已成交

公告日期 2025-12-26

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 260000.00元/年

交易面积： 3500.00平方米

联系方式：许**（158****8486）

产权信息

乡镇（街道）	吴窑镇	村（社区）	吴窑社区
组别	--	登记日期	2025-12-12
是否续租	否
资产类型	商铺
交易面积	3500.00平方米
项目描述	一、项目名称:**农贸市场对外出租二、项目地址:皋中农贸市场房位于羊城、人民路东三、项目概况:占地面积约3500平方米，设有固定摊位69个。四、出租要求: 1、现整体对外出租，租期为十年(2026年1月1日-2035年12月31日)。 2、租期内水电费由中标者负担，中标后需根据出租方要求，对市场进行全面改造。 3、承包方必须合法经营，**管理局、政府、居委会的监督管理，并服从各项创建活动安排的工作任务。 4、承包方在经营期间农贸市场所有，到期后不得拆除。承包方在承包期间的具体相关工作要求，居委会签订合同。 5、出租事宜详见《农贸市场出租章程》。五、结算方式: 1、拟出租价格(底价)为贰拾陆万元(人民币260000.00元)每年，竟标时每2000元一个档次上升，最高价中标，签订合同时给付第一年租金，以后每年12月10日前给付次年租金。具体详见预算清单。 2、现有市场管理员5名，由承包人统一安排、支配、分工、发放工资及其他待遇。员工社会养老保险及农保由承包方承担， 3、不中标者保证金全额退还，中标者保证金在承包结束后退还。违约适用保证金责罚。 4、承包者必须将市场整体承包，不可分散承包。六、申请人应当具备的资格条件 (1)申请人条件:投标人需自行在省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(200元)缴至**账户(107****010392)，由于手机软件报名需要，社区开具的纸质收据为准。保证金(人民币伍万元)缴管理站账户(账户名及账号以收到短信为准) (2)报名费及保证金的去向退户要求:报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金，租期结束后退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户 (3)只可用于经营，不得从事违反法律的任何行业。 (4)报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作，以最高价中标。(5)项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还。 (6社区实地勘察洽谈，联系人:王瑶153**8799
项目位置	市**社区
项目四至	**：四组路南至：吴窑居4组西至：人民路北至：羊城路
附属设施	--
补充说明	--
村民代表大会意见	会议 (1).jpg 会议 (2).jpg 会议 (3).jpg
项目审查表	审查表 (1).jpg 审查表 (2).jpg 审查表 (3).jpg 审查表 (4).jpg 审查表 (5).jpg 审查表 (6).jpg

权属信息

所有权人	****
使用权人	****
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
权证名称	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	一、项目名称:**农贸市场对外出租二、项目地址:皋中农贸市场房位于羊城、人民路东三、项目概况:占地面积约3500平方米，设有固定摊位69个。四、出租要求: 1、现整体对外出租，租期为十年(2026年1月1日-2035年12月31日)。 2、租期内水电费由中标者负担，中标后需根据出租方要求，对市场进行全面改造。 3、承包方必须合法经营，**管理局、政府、居委会的监督管理，并服从各项创建活动安排的工作任务。 4、承包方在经营期间农贸市场所有，到期后不得拆除。承包方在承包期间的具体相关工作要求，居委会签订合同。 5、出租事宜详见《农贸市场出租章程》。五、结算方式: 1、拟出租价格(底价)为贰拾柒万元(人民币260000.00元)每年，竟标时每2000元一个档次上升，最高价中标，签订合同时给付第一年租金，以后每年12月10日前给付次年租金。具体详见预算清单。 2、现有市场管理员5名，由承包人统一安排、支配、分工、发放工资及其他待遇。员工社会养老保险及农保由承包方承担， 3、不中标者保证金全额退还，中标者保证金在承包结束后退还。违约适用保证金责罚。 4、承包者必须将市场整体承包，不可分散承包。六、申请人应当具备的资格条件 (1)申请人条件:投标人需自行在省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(200元)缴至**账户(107****010392)，由于手机软件报名需要，社区开具的纸质收据为准。保证金(人民币伍万元)缴管理站账户(账户名及账号以收到短信为准) (2)报名费及保证金的去向退户要求:报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金，租期结束后退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户 (3)只可用于经营，不得从事违反法律的任何行业。 (4)报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作，以最高价中标。(5)项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还。 (6社区实地勘察洽谈，联系人:王瑶153**8799
交易面积	3500.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	260000.00元/年
成交缴款方式	POS机刷卡转账汇款聚合支付扫码支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-24 15:00~2025-12-24 15:25
出价延时	60秒
加价幅度	2000.00元/年
底价	260000.00元/年
成交人	朱鹏
成交日期	2025-12-24
成交单价	260000.00元/年
成交总金额	****060.00元
补充说明	--

转让方信息

被委托人信息

评估信息

附件信息

交易公告
意向受让方承诺书
授权委托书

附件（10）

招标进度跟踪

2025-12-26

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当前信息

2025-12-24

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2025-12-22

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2025-12-15

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