黄岛区隐珠街道李家石桥社区股份经济合作社房屋出租项目（一单元1101号）

****房屋出租项目（一单元1101号）---001

标的编号 001 流转期限 20年 标的描述 ****房屋出租项目（一单元1101号），面积187平方米，租期20年，年租金45000元。 交易面积/数量 187.00000 平方米 保证金 550500.00 元 报名时间 2025-12-12 09:00:00 ~ 2025-12-25 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 李国栋 联系电话 138****6480 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-12-26 10:00:00 ~ 2025-12-26 15:00:00 四至 **: 墙边 西至: 墙边 南至: 墙边 北至: 墙边 是否允许跟价 否 底价 45000.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 900000.00 元 加价幅度 100.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1，租金缴纳：一次性缴纳的，总租金为大户型90万，小户型为80万。 2，分期缴纳的，总租金为大户型92万，小户型为82万。大户型首付款55万，小户型首付款49万。剩余租金在15年内付清，每年缴纳十五分之一。也可提前缴纳，经合社按年利率2%收取资金占用费。 3，分期缴纳的，签合同时需同时找两位担保人，对未缴纳的租赁费进行担保。担保人的担保能力需经经合社审查同意方能为承租人担保。在规定期限内如不能按时缴齐租赁费，经合社可按合同约定追究承租人与担保人的责任，经合社收回租赁标的物，不承担任何补偿责任。 4，交易当事人需提前联系经合社详细了解标的物租金、位置、面积等等，需前往现场实地踏勘。交易当事人参与报名，即视为已对报名的标的物进行了详尽了解，并自愿承担本次交易过程中的所有风险及费用。 5，关于车位及储藏室，车位4万元一个，储藏室2800元/平方米。届时成交方根据签订合同顺序进行自行选择，费用单独交给经合社。 6，具体细则以最终合同为准。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2025-12-26

成交人 ****

成交金额 45000.00元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 550500.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****10747 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；