兰州市第十七中学2026年度物业服务管理市场调研及需求征询公告

为规范校园物业服务管理，保障师生教学、生活秩序有序开展，营造安全、整洁、舒适的校园环境，根据《****政府采购法》《物业管理条例》等相关规定，****就2026年度校园物业服务管理项目进行市场调研及需求征询，欢迎符合资格条件的物业服务企业积极参与

一、项目基本情况

1. 项目编号：****；

2.项目名称：****2026年度物业服务管理项目；

3.采购方式：框架协议；

4.项目控制价：****政府******的框架协议规定，大于10000㎡归为“三类”服务，每月物业服务费用标准不超过0.9元/㎡，2026年度学校物业管理服务项目招标控制价位为：388507.05元（28778.3平方米*0.9元/平方米﹒月*15个月）；

5.服务期限：自合同签订生效之日起15个月（2026年1月1日至2027年3月31日）；

6.服务地点：****；

7.项目概况：学校占地面积28778.3平方米，建筑面积约13000平方米，涵盖教学楼、师生活动区域、操场、绿化区域等，服务对象为3150余师生，需提供全方位、专业化的物业服务。

8.服务内容及要求（详见附件）

二、参与企业资格要求

1.****政府采购框架协议物业管理服务****政府采购相关平台）；

2.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关服务内容；

3.供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目；

5.拟派项目团队人员需满足专业配置要求：至少配备持证专业保安人员不少于4名、保洁人员（可兼绿化）不少于4名、综合维修工、持证强弱电维修工1名，所有人员无不良记录、身体健康并服从校方调配。

三、服务内容及要求(见附件)

四、《****2026年物业服务管理项目需求响应文件》资料清单

1.根据附件要求，提供具体物业服务管理方案。

2.营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构 代码复印件或三证合一营业执照复印件。(复印件须加盖公章)。

3.响应单位要求提供无违法记录声明。

4.响应单位业绩证明材料。

5.响应单位签写《不参与围标串标承诺书》。

6.法定代表人身份证明或法定代表人授权书。

五、响应文件的递交

1.文件递交截止时间（开启时间）：2025年12月29日10时（**时间）标书代写

2.文件递交地点（开启地点）：****融汇楼二楼校务会议室。标书代写

3.逾期送达、未按规定密封或不符合响应文件要求的件，校方将予以拒收。

六、评价方法

综合评价法

七、其他事项

1.响应企业应本着诚实信用原则参与本项目，如发现弄虚作假行为，将取消资格并记入不良记录；

2.本项目报价需符合框架协议采购相关规定，由响应企业自主制定，但不得低于成本价恶性竞争；

3.校方有权对响应企业的服务质量进行全程监督考核，考核结果与服务费用挂钩，未达标的将责令限期整改，连续两个月不达标，校方有权解除合同。

八、公告期限

本公告期限为3个工作日：2025年12月26日9：00—2025年12月30日18：00

九、联系方式

1.项目发起单位：****

2.项目服务地址：**市**区**路172号

3.附件获取联系人：朱夷刚，联系电话：187****1669我校对本公告拥有最终解释权。

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2025年12月26日