华阴市望岳路东侧（福惠家园小区）32套住宅住宅拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-31 10:00

预展地点：**市望岳路东侧（福惠家园小区）

预展时间：2025-12-25~2025-12-26

拍卖公告

受委托，我公司于2025年12月31日上午10时整在中拍平台，网址：https://paimai.****.cn向社会公开拍卖**市望岳路东侧（福惠家园小区）32套住宅，详见拍卖资料。

一、标的基本情况

**市望岳路东侧（福惠家园小区）32套住宅：

拍卖标的位于**市望岳路东侧（福惠家园小区），为**市移民(脱贫)搬**置项目，未办理房屋产权证书，所在宗地的权利人与建设单位****。所在宗地已取得《不动产权证书》（陕（2021）**市不动产权第****801号），权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，土地面积为35835平方米，使用期限为国有建设用地使用权2014年02月15日起2084年02月14日。该小区坐落于**市望岳路东侧，东临东环路，西临望岳路，南临华城路，北临华山学府小区，处于主**优质地段。小区内所有住宅均为11层钢混结构高层建筑，于2018年建成，容积率 1.8，建筑密度25%，绿化率约30%，****中心****广场，且无高层建筑物遮挡，采光通风条件良好。拍卖范围具体涵盖小区13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼，18#楼，19#楼，共计7栋楼、32套住宅。各楼栋户型分布如下：14#楼、17#楼为一梯两户设计； 13#楼、15#楼、16#楼、18#楼户型为一梯四户设计；19#楼为一梯六户设计。基础设施与公共配套设施设备完善，上下水、电、通讯、供气、供暖、网络、消防、监控等设施设备齐全。室内装修部分为毛坯，部分仅完成墙面刷白或进行简单装修（地面铺瓷砖；墙面刷白；顶棚乳胶漆刷白；厨房墙面毛坯或贴瓷砖；卫生间贴瓷砖）。小区建筑外墙采用涂料装饰，户内配置防盗门作为入户门，外窗为塑钢材质，消防楼梯采用水泥踏步，楼梯间内墙及顶部均做刷白处理。

标的详情见拍卖标的明细及标的介绍。

二、拍卖方式

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。

每次加价幅度5000元，一个标的竞买保证金：5万元。

三、竞买人资格条件

竞买人报名时应携带相关证明材料。所有竞买人经拍卖人审核资格通过后，方可在中拍平台报名。如因竞买人的资格审查未通过，造成本次标的不成交的，由竞买人自行承当相应责任。

本场拍卖会一个标的竞买保证金为人民币5万元，请报名成功的竞买人于报名截止时间前将保证金交至拍卖人账户：标书代写

户名：******公司；

开户行：中信银行**明德门支行；

账号：725********00010355

保证金需以转账方式缴入，备注：参与（标的名称）的保证金（提示：报名人员姓名和转账户名须保持一致方可有效)，必须在报名截止时间前到账。标书代写

四、标的物展示及报名时间

标的展示：2025年12月25日-26日上午9时至12时，下午2时至4时，有意向报名的竞买人由委托人带入进行现场踏勘。

一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，即表明竞买人对竞买标的的实际状况已完全知情和了解，接受标的一切现状和本次竞拍须知所有条款的制约，并对自己的竞买行为承担一切责任和后果。

报名时间：截止2025年12月30日下午4时。

报名地址1：**省**市**市太华路街道环**路66号****中心）

报名地址2：**市**区朱雀南路50号（秦商拍卖）

五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn

联系电话：曹先生 178****3307

******公司

2025年12月24日