南阳市常绿运河壹号院临时物业服务项目

**市常绿**壹号院临时物业服务项目招标公告****受****委托，就**市常绿**壹号院临时物业服务项目进行公开对外招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加投标。

一、项目名称及招标编号：1、项目名称：**市常绿**壹号院临时物业服务项目2、招标编号：****二、招标项目简要说明：1、项目说明：项目位于**市光武大道与**路交叉口西380m常绿**壹号院,项目性质为商住楼，总建筑面积约10.5万平方米。

本次招标为常绿**壹号院住宅楼、商业、配套用房、地下车库等物业服务。

招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积不低于200m，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业服务、物业储藏等用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。

（项目信息以不动产权登记为准，物业办公面积以实际使用为准，不大于规划面积，且不得少于实际需求）2、采购内容：**市常绿**壹号院临时物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等全部物业服务），详见服务内容；3、质量要求：满足招标人要求；4、服务地点：招标人指定地点；5、资金来源：自筹资金（中标单位按规定向服务对象收取）；6、服务期限：1年；7、标段划分：本项目共划分为1个标段。

三、投标人资格要求：3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足项目需求；3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年-2024年年度经审计的财务报告（成立不足三年的企业需提供自成立起至2024年的财务审计报告,2024年至今成立的企业应提供财务报表）；3.3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；3.4投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规**策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管；无串通舞弊、泄露秘密的行为；未被列入行政主管部门不良投标人名单且在禁入期限内（提供承诺函，格式自拟）；3.5、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。

3.6、根据财库[2016]125号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站www.****.cn查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购www.****.cn查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，若被列入“信用中国”网站www.****.cn“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购www.****.cn“政府采购严重违法失信行为记录名单”的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目，将拒绝其报名参加本项目。

投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站www.****.cn下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前4日内；中国政府采购网www.****.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供开标日前4日内的网站查询结果截图并加盖公章）；3.7、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包（提供承诺函，格式自拟）四、招标文件的获取：4.1、报名方式：线下报名。标书代写

4.2凡有意参加投标者，请于2025年12月26日至2025年12月28日，每日上午09时00分至11时30分，14时30分至17时00分（**时间，下同）,将加盖公章报名资料以一个PDF（可多页）的形式发至****@qq.com邮箱，同时电话通知代理机构本项目联系人。

4.3报名资料：营业执照、法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。

4.4本项目实行资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查，且资格审查贯穿整个招投标过程。

4.5招标文件每套售价700元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。

五、投标文件递交信息：1、投标文件递交截止时间：2025年12月31日9：00整2、投标文件递交地点：**市光****办事处五楼会议室3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

六、发布公告的媒介：本次招标公告在本项目小区内、中国招标投标公共服务平台、上同时发布。

七、本次招标联系事项：招标人：****联系人：崔先生联系电话：199****3967地址:**市光武大道与**路交叉口西380m常绿**壹号院采购代理机构名称：****地址：**市宛****街道七一路5号院内206项目联系人：李女士联系方式：185****7838