旺和佳苑消防安全隐患整改工程（第二次） 磋商邀请公告

旺和佳苑消防安全隐患整改工程（第二次）磋商邀请公告旺和佳苑业主大会的旺和佳苑消防安全隐患整改工程项目（第二次）（委托代理编号:****）进行竞争性磋商，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况1、采购项目名称：旺和佳苑消防安全隐患整改工程（第二次）2、委托代理编号：****3、采购项目预算：308918.38元□支持预付款，预付比例：4、合同定价方式：□固定总价固定单价□成本补偿□绩效激励5、合同履行期限：2个月（自合同签订之日起）6、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：□投标保证金：采购项目预算的%；□履约保证金：中标金额的%；□预付款保证金：预付款的%；质量保证金：合同金额的3%。

二、采购需求包名品目分类品目名称数量单位预算金额（元）最高限价（元）代理服务费限价（元）1消防工程和安防工程旺和佳苑消防安全隐患整改工程（第二次）1项308918.****.384000说明：1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。

三、采购项目需落实的采购政策无四、供应商的资格要求1、供应商基本资格条件：符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，**省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内，企业具有有效的施工企业安全生产许可证；（3）拟任项目负责人需具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，以及有效的项目负责人B类安全生产考核合格证书，且无在建项目；拟任项目技术负责人须具有建筑或机电相关专业工程师及以上技术职称，且无在建工程；4项目其他关键岗位人员（施工员、专职安全员、质量员等）配备数量均不得低于湘建建〔2020〕208号规定的最低配备标准，施工员、质量员取得住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证。

本采购项目施工项目部关键岗位人员最低配备不得少于4人，其中项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人（可由技术负责人兼任）、质量员不少于1人、专职安全员不少于1人。

施工项目部关键岗位人员必须是投标单位在职人员，提供近半年内连续3个月供应商为其缴纳的社保证明材料；（5）提供施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选单位，不得参加同一合同项下的比选活动。

4、为本比选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他比选活动。

5、参选单位无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的参选单位，将拒绝其参与比选活动。

6、本次比选不接受参选单位为联合体形式。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式1.凡有意参加投标者，请于2025年12月26日至2025年12月31日止（每天9:00-17:00**时间，节假日除外）前往**市**区**路明峰银座1栋27楼2706获取磋商文件。

2.招标文件每套售价400元，委托代理人持授权委托书及营业执照复印件、资质复印件加盖公章领取招标文件。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点（1）首次响应文件递交截止时间为2026年1月5日14时30分，地点为**市**区**路明峰银座1栋27楼开标室。标书代写

逾期送达的、未送达指定地点或未按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

（2）首次响应文件开标时间：2026年1月5日14时30分。标书代写

（3）参加开标的供应商代表应持法定代表人授权书及其有效身份证原件（法定代表人参与投标的应持法定代表人证明及有效身份证原件）签名以证明其出席，否则，其投标将被拒绝。标书代写

七、质疑：对采购文件提出质疑的，应当在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。

八、磋商说明1、磋商邀请选项：√表示选择，□表示未选择。

九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息采购人：旺和佳苑业主大会地址：**市**区嵩山路298号旺和佳苑联系人：周先生（业主代表）、物业公司电话：138****2779、139****68112、采购代理机构信息采购代理机构：****地址：**市**区**路明峰银座1栋27楼联系人：谢榭电话：199****8221