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烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2025]第6号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2025]第6号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2025]第6号)
烟自然资规告字[2025]第6号 2025年12月27日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 258平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.700< 并且 <0.750 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 205.87 | ||||||
| 零售商业用地 | 52.13 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 45万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 45万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2013号 | 宗地总面积： | 338平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.400< 并且 <0.460 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 162.46 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 175.54 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 105万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 105万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2011号 | 宗地总面积： | 856平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.500< 并且 <0.570 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 736.93 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 119.07 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 431万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 431万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2008号 | 宗地总面积： | 148平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.400< 并且 <0.490 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 148 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 85万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 85万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2012号 | 宗地总面积： | 610平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.500< 并且 <0.540 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 610 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 351万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 351万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2015号 | 宗地总面积： | 877平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200< 并且 <1.300 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 702 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 175 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 555万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 555万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2017号 | 宗地总面积： | 846平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.600< 并且 <0.640 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 298.05 | ||||||
| 零售商业用地 | 547.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 335万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 335万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2014号 | 宗地总面积： | 1392平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600< 并且 ≤0.690 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他公用设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 578 | ||||||
| 其他公用设施用地 | 814 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 385万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 385万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2009号 | 宗地总面积： | 148平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.400< 并且 <0.490 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 148 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 85万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 85万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2007号 | 宗地总面积： | 1170平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.500< 并且 <0.530 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 371.63 | ||||||
| 文化活动用地 | 798.37 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 266万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 266万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
| 宗地编号： | 烟J[2025]2010号 | 宗地总面积： | 148平方米 | 宗地坐落： | 位于**区**中路两侧、泉韵南路以南，**大学东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.400< 并且 <0.490 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤13.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 148 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 85万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0031 | |||
| 起始价： | 85万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月27日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。参与住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质，不接受自然人申请竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月28日 至 2026年01月25日 到 **市土地市场网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月17日 至 2026年01月25日 到 **市土地市场网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月25日 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月25日 10时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地市场网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2013号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2011号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2008号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2012号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2015号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2017号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2014号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2009号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2007号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
烟J[2025]2010号 号地块:2026年01月17日 09时00分 至 2026年01月27日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2025年12月 28日9时至2026年1月17日9时。 (二)申请人可于2026年1月17日9时至2026年1月25日10时前登录**市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年 1月25日10时（以**市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，**市土地市场网将自动****银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。 （三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为： 2026年1月17日9时至 2026年1月27日10时。 （四）申请人可于2025年12月28日至2026年1月25日期间，登陆**市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区新苑路7号
联 系 人：刘馨芳
联系电话：****233
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-12-28
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烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2025]第6号)
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