江宁区江宁街道盛江花苑蔷薇园9-104号房屋出租

编号:****

****受****委托，就其出租**区**街道盛江花苑蔷薇园9-104号房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **区**街道盛江花苑蔷薇园9-104号房屋

1.3 挂牌起止日期：

2025年12月29日-2026年1月12日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区**街道盛江花苑蔷薇园9-104号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 359.42(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2018

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业（业态不得用于粮米油盐、建材、超市、生鲜蔬菜、汽配、洗车、垃圾回收。）

2.8 其他说明：

（1）楼层：共2层，位于1层、2层 （2）装修程度：毛坯 （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 10.1300

3.2 租期(月)： 36个月 （免租期1个月）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：5.07

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第二年起，每年的年租金基数递增，增长额为第一年年租金的2%。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3****商铺（1-2楼）的用电负荷不得超过15千瓦时。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：李琴

联系电话： 177****3856

联系地址： ****开发区飞鹰路11号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：**管委会经济和社会发展部国资管理组

联系人：周晟

联系电话：025-****0276

附件

无