连城县发展和改革局关于连城县城区老旧小区改造项目（二期）可行性研究报告的复函

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贵单位呈报《****关于申请审批**县**老旧小区改造项目（二期）可行性研究报告的函》及附件收悉。按照《政府投资条例》等规定，经研究，原则同意**县**老旧小区改造项目（二期）。现具体批复如下：

一、项目名称：**县**老旧小区改造项目（二期）。（项目编码：****）

二、项目单位（项目业主）：****。

三、项目建设地点：**县莲峰镇，无新增用地。

四、建设规模及内容：实施2000年以前建成的**48个老旧小区完善类、提升类改造，涉及房屋1561栋建筑面积59.22万平方米，惠及住户4091户；实施2001—2005年建成的**9个老旧小区基础类、完善类、提升类改造，涉及房屋78栋建筑面积22.63万平方米，惠及住户16761户；主要包括：1.改造内部沥青道路2.8万平方米、主要进出口沥青道路0.9万平方米，同步改造地下综合管网82.6公里，其中：雨水管网19.5公里、污水管网20.8公里、供水管网37.3公里、燃气管网8.2公里，修整排水沟渠8.2公里；修整排水沟渠15.3公里；修缮屋顶、外墙13万平方米，规整电信电缆线路；改造二次供水设施（消防水池）29座；修缮加固挡墙、护坡21处。2.改造停车场28个、停车棚36个，同步加装电动汽车充电桩90台，自行车充电桩192台，新增机动车停车位882个，非机动停车位1646个；改造电梯26座。3.更换设立垃圾分类亭、快递箱、健身娱乐等便民设施；****消防站、卫生站、****中心、活动广场、园林绿化等公共空间、公共建筑，同步进行无障碍、适老化改造，完善安防、照明、通讯等设施，同步进行智慧化改造。

五、总投资及资金来源：

项目总投资估算12542万元，其中：**费用10801万元、设备设施购置费270万元、其它费用874万元、预备费597万元。通过争取中央预算内资金补助，不足部分由县财政及项目业主依法依规筹措解决，不得违规举债，****政府隐性债务。

六、请项目业主根****委员会《固定资产投资项目节能审查办法》（2023年第2号令）、《不单独进行节能审查的行业目录》（发改环资规〔2017〕1975号）等有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。

七、****改革局关于印发《**县重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（连发改综〔2018〕111号）的通知，对建设内容简单且不涉及新增用地、不影****政府投资的社会事业和城建项目取消社会稳定风险评估环节。请项目业主对可能产生的社会稳定风险进行分析、作出客观预测、综合评判，制定相应的防范、化解风险的应对预案。

八、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招标管理具体规定，项目单位申请施工、设计、监理、重要设备单项合同估算金额已达到依法必须招标规模的标准，采取公开招标方式发包；勘察单项合同估算金额未达到依法必须招标规模的标准，采取邀请招标方式发包。其招标事项不再单独核准，请依法依规组织开展招投标活动。涉及政府采购事宜报同级财政部门。

请严格按照基本建设管理程序办理有关建设手续，落实相关建设条件及安全措施，确保项目顺利推行。

****改革局

2025年12月25日

（此件主动公开）