关于佳木斯站商旅候车厅（铁路文化厅）场地招商公告

关于**站****文化厅）场地招商公告

**站****文化厅）场地项目现****领导小组通过，拟对外公开招商，具体招商方案如下：

一、项目位置:**站****文化厅）

二、项目名称及编号：**站****文化厅）招租，招商编号：****

三、项目限定用途：****服务区。

四、竞商人资格要求

1.本次****事业单位。

2.企业竞商人为在中华人民**国注册的法人企业或其分支机构，需具备从事本竞商项目国家承认的各项资质。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

**站****文化厅）面积32.45平方米，底价15397.53元（1.3元/平方米/天）（含税、取暖费、水，不含电、网络费用），租期三年，租金收取方式为每年一次性存入****集团有限公司**站账户。

六、项目招商方式：采用公开招标方式，竞商人达到2家及以上时即举行网上公开竞价，价高者得；如果只有1家报名可转线下商务洽谈。

七、报名、资质审核及交纳保证金方式：

1.报名方式：网上报名，网上报名网址（国铁招商平台https://zs.****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2025年12月29日10时至2026年1月7日10时止。标书代写

3.资质审核：注册报名后，竞商人需上传（1）营业执照；（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；（4）竞商报名费缴纳凭证；（5）经营资质证明，汇款请备注竞商包件号（如：报名费，保证金）。资质通过招商人审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2026年1月7日10时止。

4.交纳投标保证金：于2026年1月6日13时前存入****集团****银行账户。竞拍保证金金额按10000元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后，保证金可用于抵用租金或在合同签订后原路退还。若不中则于10个工作日退还。特殊情况于上述规定时间内直接到**站财务部门交纳。

账户名称：****集团有限公司**站；账号：090********21070741；开户银行：工行**支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，以系统最后确认价为最终竞拍价格，价高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本次竞拍加价幅度：1000元。

九、竞商须知：

1.竞商人需负责对所租商服场地卫生进行清理。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报**站审核同意后方可施工。

4.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。

5.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

十、开标及竞标时间、网址：2026年1月7日10时—10时30分在国铁招商平台https://zs.****.cn上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，**站将以电话方式告知。标书代写

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台https://zs.****.cn公示竞标结果。公示日期：2026年1月8日-2026年1月10日止。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在30个工作日内与招商人签订《场地租赁合同》。竞商保证金将按《场地租赁合同》约定转为场地租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《场地租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十三、联系人及电话：王欣佳， 0454-****822。

十四、此公告解释权归****集团有限公司**站所有。