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蔡桥镇木港村五组原王尖中学7.5亩村集体土地经营权发包项目

公告-招标公告

江苏 -盐城 -滨海县

发布时间： 2025年12月29日

摘要信息

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中学经营权

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蔡桥镇****中学7.5亩村集体土地经营权发包项目

项目编号： ****

项目位置： **市**县蔡桥镇木港村

项目状态 --

公告日期 2025-12-15

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 2年6月

交易底价： 400.00元/年/亩

交易面积： 7.50亩

联系方式：李响（183****5535）

产权信息

乡镇（街道）	蔡桥镇	村（社区）	木港村
组别	五组	登记日期	2025-12-12
是否续租	否
交易面积	7.50亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	一、项目名称：蔡桥镇**中学7.5亩村集体土地经营权发包项目。二、项目地理位置：蔡桥镇木港村五组。三、项目具体内容及范围：蔡中学7.5亩土地发包项目，经测量核实共计7.5亩。为盘活集体，壮大村集体经济，经村两委及村民代表大会研究决定对外发包。四、项目金额：因原为操场种植农作物条件一般，最低限价为400元/年/亩。五、投标资质：个体户或具有完全民事行为能力的自然人。六、交易方式：线上自由竞价，加价幅度10元/年/亩，价高者中标。七、发包周期：2年6个月（2026年1月1日-2028年6月30日）。八、项目要求：承包方在经营过程中必须遵守环境保护法律法规，采取有效的环保措施，减少对周边环境的污染和破坏；现有沟渠水势配套以及田间地貌自行查看，如需调**村委会无关，自行解决；种植必须符合国家基本农田标准；国家耕村委会所得，秸秆等其他补助按国家政策执行，因土地是沟塘等平整的土地部分土地没有补助，具体享受补助面积130亩左右；承包期限内，承包方不得对承包范围内土地自行取土，承包方不得破坏承包地及其周围环境，如因国家政策等因素，需要征用或调整此土地时，承包方必须服从征用或调整，具体按相关政策执行，协议自然终止；承包方有权对所承包的土地进行规划、平整实施生产经营等活动，但期限结束后，必将土地恢复原貌交给村集体。该地块使用中标方租赁期间，不得改变土地性质，不得对此地块转租、出售、抵押，到期无条件归还。九、资金来源：村集体资金。十、安全责任：承包期间发生的一**村委会无关，由中标人自行承担。十一、付款方式：一年一缴，第一年签订合同日后缴付当年承包金，以后承包方于每年11月30日之前缴清当年承包金。十二、其他事项:投标人自行看样对项目现场和实际情况进行考察和检查。投标人对本项目有任何疑问请在报名截止前 2-3 天与甲方联系咨询，报名结束后一概不予受理。以获取参与本次投标和签署实施项目服务合同时应知的各项资料及其他情况，并将所有可能产生的各种风险均综合考虑在投标报价中,投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自己承担。
项目位置	市县蔡桥镇木港村
项目四至	**中心路，养殖场，南至王尖二组河，**中学教室。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	微信图片_202******034_2169_235.jpg 微信图片_202****038_2170_235.jpg 微信图片_202****044_2171_235.jpg 微信图片_202****049_2172_235.jpg 微信图片_202****054_2173_235.jpg 微信图片_202******058_2174_235.jpg
村民代表大会意见	df61fbbcdeee7a58ceb**15267dc44.jpg 微信图片_202****106_2176_235.jpg 微信图片_202******110_2177_235.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	2年6月
标段描述	一、项目名称：蔡桥镇**中学7.5亩村集体土地经营权发包项目。二、项目地理位置：蔡桥镇木港村五组。三、项目具体内容及范围：蔡中学7.5亩土地发包项目，经测量核实共计7.5亩。为盘活集体，壮大村集体经济，经村两委及村民代表大会研究决定对外发包。四、项目金额：因原为操场种植农作物条件一般，最低限价为400元/年/亩。五、投标资质：个体户或具有完全民事行为能力的自然人。六、交易方式：线上自由竞价，加价幅度10元/年/亩，价高者中标。七、发包周期：2年6个月（2026年1月1日-2028年6月30日）。八、项目要求：承包方在经营过程中必须遵守环境保护法律法规，采取有效的环保措施，减少对周边环境的污染和破坏；现有沟渠水势配套以及田间地貌自行查看，如需调**村委会无关，自行解决；种植必须符合国家基本农田标准；国家耕村委会所得，秸秆等其他补助按国家政策执行，因土地是沟塘等平整的土地部分土地没有补助，具体享受补助面积130亩左右；承包期限内，承包方不得对承包范围内土地自行取土，承包方不得破坏承包地及其周围环境，如因国家政策等因素，需要征用或调整此土地时，承包方必须服从征用或调整，具体按相关政策执行，协议自然终止；承包方有权对所承包的土地进行规划、平整实施生产经营等活动，但期限结束后，必将土地恢复原貌交给村集体。该地块使用中标方租赁期间，不得改变土地性质，不得对此地块转租、出售、抵押，到期无条件归还。九、资金来源：村集体资金。十、安全责任：承包期间发生的一**村委会无关，由中标人自行承担。十一、付款方式：一年一缴，第一年签订合同日后缴付当年承包金，以后承包方于每年11月30日之前缴清当年承包金。十二、其他事项:投标人自行看样对项目现场和实际情况进行考察和检查。投标人对本项目有任何疑问请在报名截止前 2-3 天与甲方联系咨询，报名结束后一概不予受理。以获取参与本次投标和签署实施项目服务合同时应知的各项资料及其他情况，并将所有可能产生的各种风险均综合考虑在投标报价中,投标人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由投标人自己承担。
交易面积	7.5000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥150.00
交易底价	400.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-29 09:30~2025-12-29 09:45
出价延时	15秒
加价幅度	10.00元/年/亩
底价	400.00元/年/亩
补充说明	--