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原长沙水业投资管理有限公司内办公楼及厂房出租（租期3年）

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2025年12月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

有限公司办公楼厂房出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

标的类型：房产	资产属性：企业国有资产
房屋户型：--	房屋朝向：--	建筑面积：3233.7平方米
挂牌价：56.3202万元/年	保证金：15.0万元
报名开始时间：2025年12月29日 09时00分00秒	报名截止时间：2026年01月05日 16时00分00秒标书代写

房产基本概况

标的名称：原****内办公楼及厂房出租（租期3年）
房屋户型：--	房屋朝向：--	房屋建成时间：--
建筑面积：3233.7平方米	房屋结构：--	房屋用途：--
房屋总层数：--	房屋所在层数：--	小区或院落名称：--
出租时长：3.0年
室内配置：--
附属设施：--
标的状态：--
标的展示地点：****工业园
联系人：张宇
联系人电话：135****1520

交易信息

交易编号：长国资〔2025〕369号
公告开始时间：2025年12月29日 09时00分00秒	公告结束时间：2026年01月06日 09时00分00秒
竞价开始时间：2026年01月08日 10时00分00秒
报名开始时间：2025年12月29日 09时00分00秒
报名结束时间：2026年01月05日 16时00分00秒
资格审查截止时间：2026年01月06日 16时00分00秒标书代写
资格审查方式：保证金+资格前审
起始价：56.3202万元/年
交易方式：
增价幅度：0.1万元/年
出让限制方式：无限制
交易价款支付方式：一次性支付
交易服务费收取方式：由成交人承担

交易公告

原****内办公楼及厂房出租（租期3年）

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

序号	标的名称	标的概况	出租数量	标的所在地	起始价	竞买保证金	增价幅度
1	原****内办公楼及厂房出租（租期3年）	房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否；	3233.7平方米	**区	56.32015万元/年	15万元	0.1万元/年

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.****.cn/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年12月29日09时00分00秒至2026年01月05日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年12月29日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年01月05日16时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年01月07日16时00分00秒。

七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年01月08日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：****交易所有限公司 0731-****0291

交易系统使用服务咨询电话：****中心 ****777016

****交易所有限公司

2025年12月29日

挂牌租赁公告内容

表一租赁标的简况

租赁标的基本情况	标的名称		原****内办公楼与厂房出租（租期3年）
	项目编号		****
	挂牌租金		563201.50元/第一年
	挂牌起始日期		2025 年 12 月 29 日
	挂牌期满日期		2026 年 1 月 5 日
	挂牌公告期		自公告之日起 5 个工作日。
	挂牌期满未征集到意向承租方		同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二租赁方简况
租赁方基本情况		租赁方名称		****集团有限公司
		住所（地址）		省市**区暮南中路405号201房
		企业单位填写				事业单位填写
		注册号			****0100MA4LLB104U	单位性质	/
		所属行业			社会经济咨询	预算形式	/
		企业组织形式			****公司	事业单位法人证号	/
		注册资本			10亿元	主管部门	/
		法定代表人			刘幸	主要负责人	/
租赁行为内部决策和批准情况		单位内部决策文件			中共**集团**委员会（扩大）会议纪要（融发党委（扩大）会纪[2025]24号）
		批准的监管机构			/
		批准文号			/
其他需披露的事项		出租标的产权单位为****公司，已授权集团有限公司为该标的挂牌租赁方，成交后的租赁合同签约、价款结算等相关事宜由****公司负责。

表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）

人民币单位：元

项目编号	标的位置	权证号	用途	评估情况		挂牌情况				备注
项目编号	标的位置	权证号	用途	面积（㎡）	评估价值（年租金）	招租面积（㎡）	出租年限（年）	挂牌金额（第一年含税租金）	交易保证金	备注
****	**工业园（原**）北向办公楼	未办理产权	办公	292.81	58800	292.81	3	563201.50	150000	该资产目前处于空置状态。
	**工业园（原**）中间仓库	未办理产权	工业	1345.89	223200	1345.89
	**工业园（原**）南向仓库	未办理产权	工业	1595	264000	1595
合计				3233.7	546000	3233.7	3	563201.50	150000

表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件	价款支付方式		一次性（ √ ）或分期（）（√或╳）
	1.意向承租方资格确认后在2026年1月 7 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金15万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“省(市)国有资产交易平台”（https://zczy..cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 30 个工作日内与租赁方签订《房屋租赁合同》，并在合同生效后 5 个工作日内将首季租金付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 30 个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本次项目联交所交易服务费由交易双方各自承担，**中心的交易服务费由承租方承担。 6.此次招租标的为建筑面积共计3233.7㎡，其中，办公用房面积292.81㎡，厂房面积2940.89㎡，主营业态要求办公及货物存放。本次招租面积为挂牌公告中资产面积，最终以租赁方实际交付面积为准，成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 7.交付标准为现状交付，最终承租方需自行接通水电和进行相关维护修缮达到入驻标准。 8.租赁期限3年，押金（履约保证金）140800.37元，租赁合同“三年一签”，免租期5个月，租金不递增，租金每三个月支付一次，提前30日支付下个周期租金。 9.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事管理部政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 10.租赁期间因经营涉及的电费及其他经营相关等费用均由承租方自行承担； 11.租赁资产位于长株潭“绿心融合发展区”，须严格执行新修订的《长株潭生态绿心高水平保护和高质量发展规划》及经开区文件关于产业准入、经营等要求。其他约定在《房屋租赁合同》中进行详细明确。
对承租方的要求和资格条件	/
交易方式	网络竞价
项目联系（指导）人		联交所联系人		伍先生	电话	0731—****0291