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某校区物业服务招标采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将岔路口校区物业服务招标的采购意向公开如下：
| 1 | 某校区物业服务 |
采购内容：综合物业服务管理，包括大门巡逻保安、内部楼宇门卫、公共区域保洁（位于**市**区，占地266亩）、办公用房公共区域维护、校区公共区域绿化，包含各类树木，以及各类给排水管道、高低压线路，以及泵房、锅炉房、高配电房、变压器等。
采购数量：1项
主要功能或目标：提供校区综合物业服务
需满足的要求：拟引入一家为本项目提供36人，涉及保安门卫、绿化保洁、设备管理、秩序维护、简易维****公司。采购数量：1项主要功能或目标：大门巡逻保安、内部楼宇门卫、公共区域保洁、办公用房公共区域维护、公共区域绿化，包含各类树木，以及各类给排水管道、高低压线路，以及泵房、锅炉房、高配电房、变压器等。需满足的要求：本次招标涉及的项目经理具备**物业行业项目经理职业资格证书且有三年以上物业管理工作经验；综合管理、保洁、绿化服务标准参照最新《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》中相应服务四级标准执行。保安、门卫服务标准参照最新《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》中公共区域秩序维护的一级服务标准执行。上述服务范围未提及事项，参照《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》及《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》的相关内容及标准执行。
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具体区域范围以招标人指定为准。设置物业服务管理机构，机构设置、日常管理与服务按照《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》及《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》的相关内容及标准执行。含门卫、绿化、保洁、设施管护。绿植修剪养护、应对突发情况公用区域卫生清洁及支援保障、垃圾分类处理的相关服务内容。1、保安服务（1）大门保安负责出入车辆管控。负责出入人员管理。负责出入物资管理。负责大门周围秩序维护。负责突发事件的预警与前期处置。保安必须经培训合格后上岗，所有保安必须持有保安证，在岗必须统一着装，佩戴统一标志，仪容仪表整齐，服务礼貌、严谨、规范。熟悉岗位职责和任务，遵守校园规章制度，服从管理听指挥。（2）门卫2、保洁服务（1）室内保洁，含相关区域的地面、墙面、天花板、外立面、屋顶；台阶、扶手、门窗、玻璃；电器、五**暖、家具、健身器材、消火栓、信报箱、指示牌等设施设备；书架、标识、木格、镜子、挂图、壁画、挂画、装饰物；绿色植物等。（不含教保负责区域）（2）周边室外保洁行政区公共部位的楼外保洁，含相关区域道路地面、绿地、明沟及下水道（井）、垃圾箱（桶）、果皮箱、消灭鼠害蚊蝇、休闲设施、外训石、竹林、亭、廊、池塘（水体维护）。要充分考虑内绿植丰茂的实际，高标准完成好不同季节落叶清扫任务；竹林及水系保洁清理，池塘水系每年至少组织1次消杀工作。3、绿化服务（1）所有公共区域内（不含教保负责区域）栽种的花草、树木定期浇灌、除草、修剪、预防病虫害等和除草、喷灌设备的日常养护管理：每年不少于3次对行道树8米以下部位拔芽、修剪，其他树木每年不少于2次修剪，其中灌木应适时修剪，每年不少于1次行道树刷白；每年组织1次8-15米树木修剪。4、日常保障5、设施设备维修养护包含办公楼和附属建筑物、构筑物、共用设备的日常维修、养护和管理；办公楼及其他楼栋消防设施设备日常维护管理；电梯的运行管理；综合楼锅炉房的运行管理；水泵房、各个楼栋内配电间及管线等设备用房的24小时运行、维护和管理。（1）共用部位、共用设施设备（2）供水系统（3）供电系统（4）消防系统（5）配电房、水泵房值班服务（6）行政区外场照明系统6、应对突发情况公共区域卫生清洁7、垃圾分类8、节日氛围布置上述服务范围未提及事项，参照《**市普通住宅物业服务等级和收费标准》的相关内容及标准执行。 | 298.37 | 2026年01月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：徐助理
联系方式：153****0925
招标进度跟踪
2025-12-29
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