阿克苏市拜什吐格曼乡英巴扎村100亩耕地流转交易公示

标的名称

**市拜什吐格曼乡英巴扎村100亩耕地流转

坐 落

**地区 拜什吐格曼 乡镇 英巴扎村

地 类

√耕地 ¨林地 ¨草地 ¨其他

土地性质

√国有 ¨集体所有

标的四至

**：耕地

南至：耕地

西至：耕地

北至：河道

地 上

附着物

名 称

数 量

权属关系

转出土地用途

农作物种植

是否属于再次流转

√是 ¨否

是否取得同意再流转证明

√是 ¨否

转出方式

¨出租 ¨入股 √转让 ¨互换 ¨转包 ¨其他

交易条件

流转面积

100亩

流转期限

24年，自合同签订之日起至 2049年 12 月31 日止（未满一年按一年计算）

交易单价

/ 元/亩/年

交易总价

100000元 大写：壹拾万元整

交易价款付款方式

√一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。

¨分期付款，分期付款具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于 / 月 / 日前支付。

与转让相关的条件

1.转出方流转标的所涉及的水、电、路是否齐全

R是 ￡否

水电齐全，道路疏通。

2.受让方每年是否须另行支付水、电费，明确支付具体款项和具体日期。

R是 ￡否

款项及日期：按照相关部门款项和时间要求

3.受让方每年是否须另行支付水井租赁费，明确支付具体款项和具体日期。

￡是 R否

款项及日期：

4.受让方每年是否须另行支付管理费用，明确支付具体款项和具体日期。

￡是 R否

款项及日期：

5.流转土地是否有种植作物要求。

R是 ￡否

只允许种植 农作物

6.受让方每年是否须承担种植任务。

￡是 R否

（比例/面积）种植 任务

7.受让方每年是否须承担上交指标。

￡是 R否

（比例/面积）的上交 指标

8.种植后的草料、秸秆是否须上交至转出方。

￡是 R否

9.地膜是否须上交至转出方统一处理。

￡是 R否

10.未经转出方同意，是否允许受让方再次流转。

￡是 R否

11.受让人￡是 R无 须另行支付已种植的 / 成本共计 / 元，收益及补贴归受让人，支付时间为交易合同签订后5日内。

12.标的挂牌数量与实际流转数量￡存在 R不存在 差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由 / 承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）

受让方

条件

1.年满18岁以上、70且岁以下具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人。

2.具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人及其他组织。

保证金设定

挂牌价款的 ￡30%

￡60% R其他

保证金：10万元

缴纳形式

√现金汇款 ¨保函 ¨支票 ¨汇票

风险

保障金

设定

是否缴纳风险保障金：¨是 √否

风险保障金： / 万元

缴纳形式

¨现金汇款 ¨支票 ¨汇票

公示信息

交易公示期

自交易公示发布之日起7个自然日

公示期间异议问题处理

1.公示期间，任何单位或个人如对本次流转事宜有异议的，以书面形****交易中心反映。****中心核实确实存在异议问题的将撤销本次交易公示。

2.本公示期满若无异议，交易中心将向转让方、受让方出具《成交确认书》，并组织双方签署交易合同。

交易方式

√协议成交

¨阶梯竞价 元/亩/年>

¨自由竞价 ¨拍卖 ¨招标 ¨其他