呼和浩特市时代中天广场（维多利摩尔城）36套公寓打包转让（包头钢铁（集团）有限责任公司）

特别
告知

1、本次转让标的为呼****广场（维多利摩尔城）36套公寓打包，该标的未办理不动产权证书。根期转让方提供****人民法院执行裁定书（（2023）京02执恢45号），该房屋所有权属于****。受让方受让后自行办理权属登记，转让方积极配合受让方办理相关权证（委托方不保证能否办理，需意向方自行了解）。办理权证及其他相关证件产生的税费均由受让方承担，如涉及土地出让金，费用由受让方承担。

2、本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格 。请各意向受让方亲自勘验标的，并自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

3、标的房产处于闲置状态，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。

勘验联系人及电话：赵女士 0472-****235；

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。

4、如上内容均来自转让方提供的资料，****（以下简称“中心”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

7、意向方报****中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心。转、受让双方须在竞价结束之日起15个工作日内签订《资产交易合同》，最终受让方应当在交****中心****银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、****中心指定账户。

3、中心在收到《资产交易合同》、交易价款、受让方交易服务费后3个工作日内将价款****银行账户，在收到转让方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。

4、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。

5、标的交付日之前、之后产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用均由最终受让方承担。（房屋欠费情况需由受让方自行了解，所欠费用由受让方承担。）

6、转让方配合受让方办理房屋权属证书等，涉及本次交易产生的税费均由受让方承担。本次房产转让如涉及土地出让金由受让方承担。

7、公告中公示的内容需作为《资产交易合同》的组成部分，《资产交易合同》内容不得与公告内容相违背。

8、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。