兴业银行西安分行关于信贷业务房地产押品评估服务项目供应商征集调研公告

****关于信贷业务房地产押品评估服务项目供应商征集调研公告

根据我行押品评估管理工作需求，拟组织信贷业务房地产押品评估服务项目采购，现公开对该项目进行供应商征集调研，有关事宜如下：

一、采购需求及资格要求

1.1采购需求

为提高我行抵质押物的评估质量和效率，防范信用风险，保证抵质押价值评估的专业性、有效性，本次采****分行信贷业务房地产押品评估，对本行辖内分支机构授信业务或资产处置中涉及的房地产（包括商用房地产、商用建设用地使用权、居住用房地产、居住用建设用地使用权、房产类在建工程）抵押资产进行评估服务。

1.2 人员资质要求

1.2.1 房地产评估机构：在本行当地具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；有8名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。

1.2.2 土地评估机构：在本行当地具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；公司制土地评估机构必须有7名以上专职资产估价师，合伙制土地评估机构有5名以上专职资产估价师。

1.3 服务要求

1.3.1 对于本行的抵（质）押品评估业务，评估机构需保证质效提供评估作业。

1.3.2 参与抵（质）押品评估的评估师与拟评估抵（质）押品无利害关系，有利害关系的应予以回避。且不得与本行工作人员以任何形式干预评估价值。

1.3.3 抵（质）押物评估报告内容要完整、规范，符****银行内部要求，详细列示评估对象情况、评估依据、评估过程、评估结果及相关特殊事项说明等，逻辑清晰、数据准确，结论合理，同时对报告的真实性、准确性负责，不受任何外界因素的干扰。

1.3.4 评估报告出具后，如果本行对评估内容存在疑问、需要进一步解释说明或者遇到涉及该评估项目的后续复查、重新评估等情况时，能积极配合提供相应服务，协助本行妥善处理相关问题，来源于评估机构专业的评估判断。

1.3.5 对于现场勘察过程中及评估过程中发现对抵（质）押品评估产生重大影响的事件时，应及时与本行联系。

1.4 供应商资质要求

1.4.1已按国家****商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格，****建设部、自然**部或其所属有权机构等部门颁发的相关房地产评估资质证书(许可证)。

1.4.2 企业成立三年以上，近三年财务稳健，可稳定提供服务；在本行当地具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点。

1.4.3 依法取得评估资格，遵守有关法律、法规、执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，并有连续三年（含）以上相关领域从业经历；房地产估价机构资质必须达到二级或以上；土地评估机构资质必须达到B级或以上（采取备案制的地区则以备案清单为准入标准）。

1.4.4 具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度；与本行不存在利益冲突；在其所在地区评估行业有较好的声誉，诚实守信，且最近三年内无不良从业纪录。

1.4.5 ****公司的，分公司还需要满足以下条件：已按国家****商行政管理部门办理注册登记，且连续经营三年（含）以上；若为房地产评估机构，分支机构需在省、****政府建设行政****人民政府房地产行政主管部门办理备案。

1.4.6具备2023年1月1日至今与20****银行总或分行级**开展与本项目押品评估服务相似的成功案例（须提供相关案例合同证明材料，以合同签订日期为准）。

二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 ****银行开立对公账户，若中标本项目，****银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4 具有良好的商业信誉且经营正常。

2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****银行供应商禁用/退出期内。

2.7 经****管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、报名方式

采购部门联系人：杜老师，联系电话：029-****6620

联系时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00(其他时间请勿打扰)。供应商如有意向参与，****银行采购门户（https://cg.****.cn/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后****银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至bgsggyx@cib.****.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《****关于信贷业务房地产押品评估服务项目》需求意见或建议-公司名称（全称）。标书代写

1.提交的供应商资料内容包括如下三项：

材料1：《****信贷业务房地产押品评估服务项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）

材料2：****信贷业务房地产押品评估服务项目信息收集表

材料3：承诺函

以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料1-2****公司（单位）公章。材料3****公司（单位）公章或者由法定代表人签字。材料1-3请仅上传一份文件，拆分上传多份文件视为无效应答。

调研若有变更，****银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。

四、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

五、征集时间

注意：本项目寻源开始时间：2025-12-29 15:32；寻源截止时间：2026-01-06 23:59；标书代写