宜昌市生态环境保护综合执法支队物业管理服务采购结果公告

框架协议采购项目名称：****物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号：****

本次成交金额：￥350,960.00

采购单位：****

联系人：王娜

联系电话：071****6420

采购人地址：**市**区果园一路5号

成交供应商：****

成交供应商地址：**市**二路31-7号

成交日期：2025年12月29日

执行方式：二次竞价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：物业服务区域：果园一路5号办公楼区域，包括楼内公共区域和大楼外公共区域。物业管理服务内容包括：****服务区安全及公共秩序、卫生保洁维护、车辆行驶及停放管理、会务服务及管理。负责职工集中就餐点环境清洁、餐具清洗消毒。****机关食堂开展工作日早、午餐餐食配送和餐盒回收工作。物业保洁服务质量和标准：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，各梯间墙面、门窗玻璃、天花板每周除尘擦试1次，地面、梯间洁净，无污溃、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无乱堆乱放，检查楼梯内纸屑、扶手护拦干净光亮，梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃、门窗等要保持明亮干净。每日对共用卫生间巡回清洁，清洁内容包括：通风换气，洁具擦试，清扫地面垃圾，清倒垃圾篓垃圾并更换新的垃圾袋，清洗大、小便器（每**少一次），清洗擦试洗手盆及台面（每天至少二次），擦试墙面、地面、玻璃镜面。补充卷纸、擦手纸、喷洒空气**剂。对共用卫生间每月至少进行2次消杀，做到室内无异味、臭味，地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。洗手液及时补充，垃圾桶及茶叶篓坏了之后由乙方及时更换。车场每周进行一次大扫除，每天至少二次以上巡回清洁车场。每日清扫，主干道旱季每月冲洗1次。标识牌每2日擦拭1次，清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。每日对大楼所摆放的绿色植物及盆缸进行打理擦试，随时检查清理植物枯叶、黄叶及盆缸内烟头、纸屑等杂物。垃圾桶、果皮箱每日擦试不得低于1次，每周清洗不得低于1次，垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污，经常喷洒药水。如达不到约定考核标准，违反约定服务质量时我方可要求更换人员。会场服务质量和标准：服务内容为办公楼举办的各类会议、活动提供会场布置、桌椅摆设、茶水供应、保洁等服务；****办公室卫生保洁服务。服务标准：保证茶水供应并定时续水，会前会后打扫室内桌椅、地面卫生，保持室内整洁，会场布置及时。保安服务质量和标准基本要求：专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责。接受过相关的安全护卫知识与技能培训，掌握基本安全护卫技能，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力。思想品质好，作风正派，无犯罪记录。当班时应佩戴明显标识，着工装，仪容仪表规范整齐。保安人员配备必备的安全护卫工具，上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃零食，不袖手、背手插腰或将手插入衣袋。按要求进行进出车辆管理，谢绝无关人员入内，大件物品搬出实行登记，重点实施大楼门前交通指挥疏导等工作。白天巡逻次数不少于6次，夜间巡逻次数不少于5次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻，及时发现和处理不安全隐患，接受业主(使用人)投诉和求助，在遇到突发事件时，****办公室主管人员，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据，安全巡逻有记录有检查。车辆停放管理：加强车辆进出管理，引导车辆有序停放。人员配备要求总人数不少于6人，（其中门岗保安3人，保洁员2人,会务服务人员1人）。1.保安男性，60岁以下，反应敏捷，有保安专业知识，能胜任保安工作。保洁男女均可，55岁以下，身体健康，服从安排，积极主动。会场服务人员女性，55岁以下，要求形象气质较佳。所有进驻的物业人员不得有******部门登记为准)。物业服务人员工作时间必须统一着岗位装上岗，其费用由成交供应商承担。物业服务人员因特殊情况需更换或调整人员的，必须事先征求采购人意见，不得随意更换或调整物业人员。

服务响应说明：完全响应甲方采购需求