内蒙古盛源泓拍卖有限责任公司内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗福德家园、福怡家园商业房产拍卖会公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-07 10:00

预展地点：**市**（红海子）福德家园、（八完小）福怡家园

预展时间：2025-12-30~2026-01-06

接受委托，拍卖方定于2026年1月7日上午10时至2026年1月7日13时（5分钟延时除外）对位于**市**福德家园、福怡家园商业房产在中拍平台公开拍卖（网络拍卖）以下标的；

现将拍卖内容进行展示：

一、拍卖清单（见附件一）

二、拍卖方式：公开网络拍卖以下标的物，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、拍卖须知：

1.拍卖会时间表

2.标的物保证及佣金汇入以下账户：

3.拍卖会成交标的物应向拍卖方支付拍卖佣金，佣金收取比例以成交总价×2.4%；

4.标的成交后需向中拍平台缴纳成交价的0.15%的平台使用费，此费用由拍卖方支付！

四、注意事项：

1.拍卖严格按照《中华人民**国拍卖法》执行；

2.竞买人须认真了解标的相关资料信息；

3.拍卖方不作任何办理不动产证，也不承担任何办证税费，并按照合同约定支付相应价款及拍卖佣金；

4.拍卖成交后须在七日内支付剩余拍卖价款及拍卖佣金至拍卖方指定账户内；

5.请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖相关资料，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，实地查看标的物位置及编号，编号数据以《评估报告》为准，出现编号纰漏导致错拍，拍卖方不承担任何责任；

6.拍卖方按标的现状进行拍卖，拍卖方及委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

7.参拍方式：竞****拍卖行业协会—****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面 ，进行注册操作。注册成功后可直接进入实名认证操作；或者竞拍前 ，****中心→实名认证页面 ，提交信息认证。

手机用户 ：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→ 点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→****公司获得竞拍权限→参加竞拍。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖方发布的竞买须知。

五、重要提醒：

1.拍卖成交后，因买受人因素导致无法完成标的交付的，买受人应承担因此造成的法律、经济损失，拍卖方严格按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条执行；

2.如在拍卖过程中发生争议，各方应**协商解决，协商不成，****人民法院提起诉讼，本公告最终解释权归拍卖方所有；

3.竞买人请在规定时间内以现金或转账形式足额缴纳竞买保证金，并与拍卖方办理报名手续。标的的交易相关税费由委托人、买受人按国家相关规定各自承担，国家未明确缴纳主体的税费由买受人承担；

4.标的物成交后一年内委托方协助完善产权建档和过户手续，因买受人自身原因逾期未办理导致的法律风险及经济损失由买受人自行承担。买受人须提供真实、有效的身份信息及相关材料，配合完成权属变更登记。因买受人原因造成产权转移不能或延迟的，视为违约，已支付的保证金及佣金不予退还。拍卖标的物交付以实物现状为准，一经移交不得退换。所有竞买行为均视为当事人对拍卖程序与规则的充分知悉并接受；拍卖会成交后，拍卖方协助委托方及买受人办理相关不动产权证及房屋移交等事宜。

5.商业房产交接时间为：2026年3月31日前。

6.商业房产如有平方米偏差最终以办理不动产权证的建筑面积作为最终依据，所收取的拍卖成交价款多退少补；

六、保证金缴纳要求：

1.保证金缴纳（300000元）叁拾万元，可以参与竞拍一个或多个标的物；

2.拍卖成交后拍卖保证金冲抵拍卖价款，未成交竞买人保证金，拍卖方在七个工作日内无息原路退回。

七、拍卖会网址：中拍平台（https://paimai.****.cn）

八、拍卖标的展示地址：

**市****西路（红海子）福德家园。

**市伊金霍洛****完小）福怡家园。

九、咨询电话：0471-****893 155-6093-3699 133-1032-8084

十、本公告其他未尽事宜 ，请向拍卖方咨询。

附件一

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2025年 12 月 29 日