杭州市萧山区北干街道顺和悦府、耀圣银座、金城路部分房屋租赁权项目公告

发布日期：2025年12月29日 16时48分

租赁权拍卖公告

受委托，我司于2026年1月7日上午9时30分在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对**市**区北干街道顺和悦府、耀圣银座、金城路部分房屋租赁权进行网络拍卖，自由竞价时间为60分钟（延时的除外）。

一、拍卖标的及起拍价（采用无保留价增价拍卖）：

标的1、**市******社区顺和悦府9号楼(通惠中路762号401室配套用房)租赁权，建筑面积共约1148.67㎡，租赁期限为签订《房屋租赁合同》当日至2034年11月30日止(含装修免租期四个月)，租金每三年递增5%，起拍价39.84万元/首年,拍卖保证金10万元。

标的2、**市******社区位于顺和悦府4-1、4-2室1、2层配套用房租赁权，建筑面积共约307.73㎡，租赁期限为签订《房屋租赁合同》当日至2034年11月30日止(含装修免租期四个月)，租金每三年递增5%，起拍价8.65万元/首年,拍卖保证金10万元。

标的3、**市**区北干街道耀圣银座 101室房屋租赁权，建筑面积约181.88㎡，租赁期限为签订《房屋租赁合同》当日至2034年11月30日止(含装修免租期四个月)，租金每三年递增5%，起拍价4.98万元/首年,拍卖保证金10万元。

标的4、**市**区北干街道金城路1761、1763、1767-1781号(门牌号为单号相连)1-2层房屋的配套用房租赁权，建筑面积共约896.7988㎡，租赁期限为签订《房屋租赁合同》当日至2030年11月30日止(无装修免租期)，租金每三年递增5%，起拍价37万元/首年,拍卖保证金10万元。

二、特别说明：

1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。

2、上述标的租金一年一付，先付后用，履约保证金为首年租金的3个月租金（不计息）。

3、本次拍卖标的4部分存在实际使用人，买受人须在拍卖成交次日起三个工作日内按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》（含补充协议）与实际使用人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同（含补充协议）继续履行。因买受人原因未能按期与实际使用人签订《房屋租赁合同》的，视为买受人违约，取消成交资格，拍卖保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍卖保证金后至****北****联合社查阅、咨询（联系人：裴先生，联系电话：0571—****9957）。

4、买受人从事经营活动中应当依****机关申请市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及相关城市管理法律法规的要求，且不得从事餐饮(相关部门批准的除外)、娱乐（包括但不限于KTV、舞厅、网吧、酒吧等）、单身公寓、丧葬、易燃易爆、有噪音、扰民、环境污染或影响周围居民正常生活的经营活动，以及工商、环保、卫生、**、消防、城管等部门禁止的项目。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。承租期间的安全责任由买受人承担。

5、本次拍卖标的2****活动室，拍卖成功后由委托人负责搬迁。

三、标的咨询展示：公告日至2026年1月6日前****公司。

四、报名时间、地点：2026年1月6日16时前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）注册报名。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

六、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）标书代写

报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《参拍承诺书》下载签字盖章；自然人须身份证正反面《参拍承诺书》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

七、保证金缴纳指定账户：户名：****；账号：330********000019283；开户行：****银行**北干小微企业专营支行。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为2026年1月6日16时前到账）联系人：王先生188****1609（工作时间）标书代写

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2025年12月30日