安福县妇幼保健院物业管理服务院内询价方案

****拟对医院物业服务（依据赣财购〔2025〕11****政府集中采购目录）进行采购，现将方案征集具体事项通告如下:

一、时间：2026年1月6日上午9:00（**时间）前提交响应文件标书代写

二、地点：**县平都镇铁井路3号（****院内)

三、采购需求：

四、物业服务范围

物业****医院规划范围内的相关内容的物业管理和服务，具体内容包括：卫生保洁、安全值班、车辆管理、****医院临时交给的各项任务等事项。

五、服务要求

（一）卫生环境

1、工作内容：

（1）住院大楼、行****办公室和会议室。

（2）病区各房间（含卫生间、办公室、治疗室、处置室、活动室、过道、楼梯、电梯及门厅）、开水间等（含窗户）。

（3）大厅、公共走廊、各层楼梯、电梯、**、天顶玻璃、门厅、宣传栏、楼梯扶手、不锈钢护栏。

（4）各层男、女洗手间。

（5）病区环境、卫生洁具（不含医疗设备机械等）。

（6）医院****医院消毒规范。

（7）医疗、生活垃圾的分类、收集清运和消毒隔离工作，****医院要求及时进行更换。

（8）电扇、空调、窗帘定期保洁，每年不少于两次。

2、卫生保洁达标要求：

（1）全院门诊、顶栅、玻璃保持窗明几净（每季度各楼层门窗、玻璃擦洗一次）。**每月保洁一次，电扇、窗帘、门帘每年拆洗一次。

（2）室内环境卫生做到（六面光）。

（3）医疗区域的地面保洁用消毒药水湿拖地，消毒药水按照比例进行配置。

（4）所有保洁用尘推、拖布、毛巾必须进行集中清洗使用。

（5）卫生间每日清洗清扫2次以上，有不干净时随时清扫。

（6）卫生洁具清洗要求每日定时清扫和保洁，定时巡视清洁。

（7）病员出院后要及时做好卫生处理，保证病员入院需要。

（8）完成其他临时突发性任务。

（9）每天按时收集各种医疗废物，需按院感规范做好送收登记签字，生活垃圾与医疗废物分开放置。

（10）所有物业管理必须按“二甲”验收评分标准执行。

（二）门卫安检及车辆管理

1、协****医院治安、财产等安全保卫工作，按时巡查，维护医院的正常医疗秩序。

2、对医院进出车辆进行管理，确保车辆进出有序、停放有序。

3、****医院及相关部门要求执行。

4、****医院的人员及物品进行安全检查，处理突发事件。

5、消控室人员实行24小时值班，负责医院消防设施的巡检及其他日常工作。

（三）洗涤配送服务及其他

1.负责病区各科室被服被褥三件套及病号服等布织品的收集和配送，承担洗涤消耗的洗衣粉等洗涤用品。

2.及时清洗干净，及时凉晒或烘干并折叠整齐，并做好登记签字，及时上送下收，并对相应损坏的衣物及时修补。

3.****医院消毒物品的上送下收工作，配合医院工作人员完成其他任务。

六、其它事项说明

1.各岗位员工相对固定，总人数不得少于招标人数，否则甲方有权扣除缺岗人数的管理费用。

2.各岗位员工需统一着装；工作服等相关费用由中标方负责。

3.各岗位员工上岗前需进行岗前培训，培训率达到100%并配备相关上岗证，上岗前必须进行体检。费用由中标人负责。

4.中标人须严****政府规定给员工缴纳各种社会保险。

5.中标人负责招聘员工的所有工资(含晚班费用、加班费)、福利待遇、社保、疾病及意外伤害等各项人员支出。

6.服务所需的服务工具、耗材均由中标人承担（洗衣房大型洗涤设备及洗涤配送工具等除外）。

7.停车****医院及相关部****医院职工、病人及其家属均予以免费）。

8.按月结算承包款，中标人需按国家相关规定按章纳税并开具发票。

9.院方不接受中标方任何因遗漏报价而发生的费用追加，因中标人违反《合同法》等法律法规而造成院方的连带责任和损失全部由中标人承担。

七、联系方式：

周伟： 137****9096

八、询价地点：

****一楼会议室

****

2025年12月29日