韶关市浈江区站南路14号（原韶关机装厂）

招商公告

粤铁广土经招〔2025〕7号

一、招商人：****

二、招商项目名称：**市**区站南路14号（原**机装厂）

三、招商物业基本情况

本次招商物业共1处，具体情况如下：

注：

1.该标的作为一个招商项目进行招商。招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。

2.中商人负责完善该物业的规范管理，中商人需完成该物业的消防升级工程，****政府消防标准验收合格后，方可开展经营活动，且不得以此为由，少缴，拒缴租金。

3.中商人自行与原承租人协商解决现次承租人的**关系问题，避免产生群体事件，实现物业的平稳过渡。

4.****政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

5.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物****公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

6.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

7.****政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

8.不得经营危险化学品等业态。

9.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

10.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

11.其他

（1）该物业须由中商人以铁路方名义申请办理水、电开户手续。

（2）物业租赁期满，中商人的一切投资招商人均不予赔偿或补偿。

（3）竞商人中商后，招商人以现状将租赁房屋出租给中商人使用。除主体结构外，中商人在租用期间对建筑物及其及附属设备设施出现的安全隐患负有维修、保护责任。未妥善维修、保护造**全责任事故的，中商人自己承担经济与法律责任。

（4）在签订合同时，中商人的实际控制人（如控股股东、法定代表人或其他实际参与经营决策并能对承租人财务经营产生重大影响的自然人）须出具履约担保书，为合同履约提供连带责任保证。

四、竞商人资格

（1）竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，需具备集贸市场管理服务资质（以营业执照为准）。

（2****公司综合评定通过的有效期内黑名单商家包括但不限于其法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人、****公司以及前述主体另行出资设立的企业，不能参与竞商。

（3）不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2026年1月5日至2026年1月13日下午17:00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：//zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2026年1月15日至2026年1月16日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到**市**区安全北路19号购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2026年1月26日至2026年1月27日

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2026年1月27日17:00时。标书代写

2.递交地点：**市**区安全北路19号

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：苏先生 张先生

联系电话：136****8730 020-****2171

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：**市**区安全北路19号

**市**区**路34号

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2025年12月30日