（2025年第10320号）大连市甘井子区樱花园6-2号房地产（非住宅）出租项目挂牌公告

1.标的名称：****花园6-2号房地产（非住宅）

2.出租面积：340.72m2（含共用办公区域平分面积157m2） ，具体详见附件1：标的资产平面图示

3.租期：3年

4.用途：企业经营使用，具体承租用途经出租方认可后以签订的房屋租赁合同为准。

5.出租底价：

年租金不低于10万元/年（含税）。

出租的区域在租赁期间产生的电话费、宽带费水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费和电梯费、有线电视收费、保险费等费用由承租方支付（按租用面积所占建筑总面积比例进行分摊），采暖费由出租方支付。

最终租赁合同签约的年租金价格以交易结果为准。

6.租金递增方式：无

7.免租期：无

8.标的房屋自然状况

房屋权证号：（甘有限）****800467号

结构：钢混

总层数：2 所在层数：1跃2

建筑面积：681.72m2，本次出租面积：340.72m2

设计用途：非住宅

实际用途：企业经营

房屋权利人：****

9.其他：标的资产目前闲置状态，其他相关要求和条件按照附件2：《房屋租赁合同（样本）》执行。

1、意向承租方应当是依法注册****公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；****联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。

2、本项目不接受联合体承租。

1、其他披露事项详见《****拟评定房屋建筑物年租金资产评估报告》(**天华正评报字[2025]第10042号)。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金账户信息中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费详见网络竞价须知相关条款执行，全部由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金一次****交易所指**算账户。

(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租****交易所指**算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5****交易所在收到双方签订租赁合同和《资产交接单》、承租方交纳的除交易保证金外其余首年租金后3个工作日内出具《交易凭证》。

(6****交易所在出具《交易凭证》后3个工作日内，****交易所将收到的全部首年租金划转至出租方指**算账户。

(7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。