增城区派潭镇高滩村松栢塱社土塘旱田招租公告[招租中]

**区派潭镇****经济**社定于 2026-01-06日10:00时对土塘旱田进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由**区派潭镇****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：1、受让方意向投****政府产业引导政策、****政府所制定产业导向，较好地融合融入属地文旅产业及支持乡村发展，****政府出具的相关支持意见或者竞投人****人民政府签订相关投资**框架协议；2、受让方需具备文旅产业运营专业能力、丰富经验和丰厚经济实力，为独立法人，注册资本不低于人民币3000万元；3、为深刻理解和融入项目属地文旅及乡村建设，受让方必须是在**市**区派潭镇辖区企业； 。
备注：1、受让方需返还原承租人投资成本人民币50万元。 。
租赁年限：20.00年。
合同起止时间：预计从2026-01-15至2046-01-14，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：1600.00 元/亩﹒年。
项目预计总额：36112.80元。
产权情况：无集体产权证。
租金递增方式：10年后变租，每11年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00 。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-12-30上午9:00时至2026-01-05下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带****交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-01-05日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金及合同履约保证金

(一)竞投意向人必须在2026-01-05日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

（二）交易保证金金额：￥1761.6元（大写：壹仟柒佰陆拾壹元陆角）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

****银行户名：**市****事务中心；开户行：****银行****公司******支行

****银行账号：440********300001402 - 1302（注意：账号中的“-”不能省略）

（五）交易保证金缴纳方式：只接收竞拍人线上网银、手机银行、跨行或建行行内转账等方式****事务中心指定子账户，不接受竞拍人直接到建行网点柜台以现金或个人、对公微信、支付宝等方式存入保证金。竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保****银行账户子账号转入，****银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

（六）合同履行保证金：￥1761.6元（大写：壹仟柒佰陆拾壹元陆角），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（多退少补）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2026-01-06日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**区派潭镇****经济**社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目确定竞得人及签订合同后的7个工作日内，退回参与竞价者所提交的保证金。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 潘国雄

联系电话： 139****1862

(二)交易机构联系方式：

联系人：罗小姐

联系电话：****1331

指定网址： https://3z.****.cn

******办公室

（农业农村组）

2025年12月29日